在不差錢的情況下，買房自然要一步到位。而要一步到位，那就要充分考慮吳父吳母的需求。
不研究不知道，張樂和吳非發現，想給二老買一套未來用來養老的房子，需要考慮的東西還挺多。
第一是小區的地理位置。
兩位老人家現在居住的xh區為首選，相鄰的幾個區也可以考慮。
這一點吳非主要是考慮他們家從她小時候就生活在這一帶，爸媽的親戚、朋友、同事等也大多住在這附近。
把房子買在這裡，後續不管是父母去朋友家串門，還是朋友來父母家串門，距離都挺合適，不需要長途跋涉。
第二是小區的周邊配套。
老人退休後，活動範圍較小，以居住小區及其周邊為主，所以區域內擁有齊全的配套非常重要。而對老人而言，購物、休閒、醫療配套是最重要的。
1公裡的生活圈內要有大型超市、菜市場、公園、銀行等生活配套，3公裡內有三甲醫院等醫療配套。
超市、菜市場能滿足老人日常買菜、購物的需要，公園方便老人進行晨練活動或是晚上跳廣場舞，醫院能保障老人平時有個什麼頭痛腦熱的好治療。
交通方麵是否緊鄰地鐵站倒不重要，二老都已經退休了，也不需要像年輕人那樣擠地鐵上下班。而且吳父有駕照會開車，隻要小區附近有公交就行。
第三是小區的自身配套。
首先是小區綠化環境要好，好的環境能給居住老人提供好的心情，也更有利於老人健康。
其次是小區密度要低，小區既不能人員過多，又不能平時見不到人。
最後是小區要內有健身場地和器材。老年人比較注重鍛煉身體，有時不想去附近的公園，可以直接在小區裡鍛煉。
當然，電梯是必備的。
除了這幾點，張樂認為最好選擇有老人聚居的小區。
老年人嗎，最怕寂寞，小區裡要是有一定數量的老人居住，吳父吳母住在這裡生活也會更加豐富。
而且子女不在身邊，老年人生活上更加需要鄰裡的照應。
選好了小區後，就需要在小區裡選擇戶型和樓層。
樓層方麵，既要考慮采光、噪音等客觀條件，又要考慮電梯故障需要爬樓等特殊情況。
如果是低層住宅，買個三四五層不錯，如果是中高層住宅，六七八九層也行。
戶型方麵，吳非堅持三居就夠了，太大了兩個老人住起來沒有人氣。兩人也不考慮什麼錯層、複式，普通的平層就行。
戶型設計這塊，吳非也提了幾點要求，比如戶型方正、南北通透、主臥帶洗手間、要有陽台或露台等。
張樂和吳非把這些條件列好後給吳父吳母檢查，看看二老有什麼補充。
兩位老人顯然被嚇到了，買套房子居然列了這麼多條件，這得花多少錢哪。
“非非，我和你爸現在住在這裡挺好的，要不買房子這事就算了吧？”吳母雖然損失了一部分退休金，但從沒想過占女兒一家這麼大便宜。