從煙草大佬開始!
“趙總,咱們一見如故。”張陽說“我有個朋友,他跟你差不多。”
天河資產趙總叫趙天河,他挑挑眉毛“哦?跟我差不多?”
張陽章口就萊“是啊,他叫d。”
“季歐棣?”趙天河左思右想,實在想不出是誰,龍城做生意的圈子裡沒這號人啊。
“大家先去會議室坐,有什麼坐下來慢慢談。”
張陽招呼著,富景大廈一層進門設有總服務台,而在總服務台後邊十多米,則是配電室,員工休息室,大會議室。
說是大會議室,其實是個大約四十來平的房間,一張巨大的長條桌,二十來個椅子,桌上還擺了兩盆塑料花,除此之外什麼都沒有。
“你這個桌子木頭……”新世紀的鄭總欲言又止,止言又欲。
新世紀在龍城名聲不小,做的是家具生意。
其他人做家具生意是從南方進個樣板貨回來,找個家具城或者街麵房一擺,然後坐等人來。
談妥了客戶付個定金,賣家具的給南方廠子下單發貨。
鄭總不一樣,他直接有廠。
要啥,說話,鄭總手下的工人分分鐘給你做出來,隻要錢到位,要啥有啥。
鄭總看著會議室裡的桌椅,怎麼看怎麼不對勁,雖然也是棕紅色,看來像實木,但……
“哦,買的二手。”張陽說“三合板壓縮的,刷了層漆,便宜。”
假的啊,鄭總閉嘴,那沒事了。
大家剛想按賓主落座,張陽笑道“各位,想賣掉寫字樓的請坐左邊,想共同開發的請坐右邊。”
上頭給他的任務是半年內必須讓富景大廈全麵運轉,願意擱置爭議共同開發寫字樓的是朋友,想市場價賣掉的是路人,囤積居奇試圖賣高價的是敵人。
麵對朋友,如春風般溫暖。
麵對敵人,要如秋風掃落葉一般殘酷。
大家按張陽說的坐下,說了自身基本情況,張陽有了大概了解。
在場十二個公司占據二十層辦公樓,有七個公司十層是不用管的,他們願意共同開發。
另外五個公司占據十層,有三個公司擁有五層產權,他們可以市價出售。
“裝修完整的一層按四千八百萬計算,各位應該沒有異議。”
大家互相對視一眼,紛紛點頭。
“現在那五層破破爛爛,缺乏修繕,當然值不了這麼多錢,如果各位出售,我願意四千萬一層收購!”
評估價格是一個數字,實際價格是另一個數字。
四千萬不是小錢,如今現金為王,輕飄飄的數字沒有意義,唯有實實在在的錢才真實不虛。
“這……我們需要回去考慮考慮。”那三家公司的人心動了。
“大家都知道,上頭給了我半年時間。”張陽笑道“我壓力大的很,還請三位儘快考慮。”
“至於錢……兩個億不是小錢,我需要籌集資金,哪怕明天簽訂合同,我也得十一月才能結算。”
現在是九月,涉及到幾千萬上億的生意,付款延後一兩個月很正常,這倒無所謂,大家都能接受。
朋友不用解決,牆頭草用錢解決,張陽的目光放在剩下兩位敵人身上。
一個是天河資產趙天河,他擁有三層產權。
一個是南風集團張鵬,他背後的南風集團擁有兩層產權。
“陽陽,作為一個長者,我本不該跟你為難。”趙天河歎了口氣“但沒辦法,上上下下不知道多少人壓在我頭上,全公司吃喝拉撒都得我負責,我實在缺錢。”
“一口價,每層六千萬,你錢給到位我立刻簽字。”
雖然說漫天開價,就地還錢,但趙天河這態度讓張陽非常不爽。
富景大廈寫字樓未來值多少錢?一平五萬,每層價值一點二個億,但那是未來!