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一聽說百年不遇，眾人眼睛都亮了。
“娘子你就彆賣關子了，快說吧。”
“是啊，我們都是大老粗，搞不清行道，娘子說怎麼做，我們就聽娘子的招呼去乾。”
眾人都很配合，臉上著急。
馮蘊道“起初，我們村子隻有農莊，接著才有農具坊，成衣坊，陶藝坊，煤球工坊，為應對往來客商，我讓村裡幾個能做營生的，在村頭開了食肆、茶寮、雜貨鋪”
她說話的時候，眾人頻頻點頭。
馮蘊接著又道“當時很多人眼熱王屠戶和周寡婦他們，也想不種莊稼，賺便宜錢過活，要效仿他們做營生，卻都被我阻止了。我知道，有些人心裡對我有怨言，以為我是得了什麼好處，才沒有一碗水端平”
幾個人麵麵相覷。
楊什長道“裡正娘子是什麼人，為村子做了多少事，大家夥兒心裡頭都很清楚，那一個兩個的亂嚼舌根，無須理會。”
眾人跟著稱是。
馮蘊低低地笑了一聲。
“當時我不許他們效仿，不許他們開店，恰是為了他們。”
她見眾人不吭聲，知道不說清楚，疑惑就會一直在。
於是頓了頓，又道“那時候來花溪村的客商才多少人大家都不種地了，東西賣給誰，食肆茶寮多了，誰去吃喝把積蓄都砸進去，最後隻是打水漂。”
楊什長歎息一聲，“娘子總是為村裡人著想的，往後哪個蠢蛋再敢多嘴多舌，我頭一個不饒他。”
馮蘊笑道“現在機會來了。”
眾人雙眼發亮，一眨不眨地看著她。
馮蘊道“有了碼頭，從此，安渡郡再沒有哪個村落敢和花溪村比客流有了人，就會有生意。”
楊什長道“那敢情好，這回想開什麼鋪子，大可去開。”
“不。”馮蘊沉著臉道“鋪子也不能想開就開，我今日找諸位來，正是想說此事。以前咱們是個小村落，怎麼舒服怎麼來，以後則是不同了，我們須得有統一規劃，才不至於亂套。”
統一規劃
幾個人似懂非懂。
馮蘊也沒有想過他們會懂。
在請他們來以前，馮蘊已經畫好了圖
這些人都不太識字，但圖紙淺顯易懂。
楊什長看著那標好的街道，鋪麵，畫得明明白白，整個人都興奮起來，嗓音激動得發顫。
“娘子是說，花溪村往後，會有這樣的街麵，還有這麼多鋪子”
“不止。”馮蘊想著碼頭帶來的貨運和客流，腦子裡也是無限憧憬。
“會有更多，會建設得更好。”
楊什長倒抽一口氣。
這是他們以前想都不敢想的。
“娘子，那我們能做點什麼”
馮蘊道“未免將來失序，從現在開始，就得提前規劃”
說著她用手點了點圖上的標注。
“這條村道，以後就不是村道了，而是官道，是安渡郡通往碼頭的必經之路，也是來往客商到達安渡的第一站。所以，店鋪不可再沿村道而建，要留出拓寬的路麵”
她一樁一件，娓娓道來。
這哪裡是一個村莊，分彆就是一座城池的未來規劃啊。
楊什長激動得語無倫次。
“好，這個好是很好。”
接著，便有人眼尖地發現。
“裡正娘子，這一片大多都是你家的地吧”
馮蘊淺淺嗯一聲，又在圖上點了點。
“這裡，除了任先生的住處，其他全是村裡的荒坡，為免損害農田，在此興建集市，最是合適。”
當時任汝德落戶花溪，特地選到了長河邊上。
那裡的地很荒，離耕地遠，大多數人都不願意選，而他恰是因為附庸風雅，又要行事方便，不跟村裡人過多接觸，便選擇了大多數人不選的地方
不料他倒是賺著了。
楊什長羨慕不已，“難怪說人要得多讀書，多長見識呢。任先生飽讀詩書，見識就跟我們不一樣，眼光就是看得長遠啊。”
馮蘊笑了下。
任汝德選擇那裡，隻是想獨門獨戶罷了。
“要是諸位沒有異議，回頭我便做一個更詳細的規劃但我們也不用著急，在碼頭建成前，有的是時間。”
說罷，她又沉下臉，掃向眾人。
“從今天起，一定要捂好自己的土地，彆輕易出手，轉賣於人。”
一個伍長感慨。
“早知如此，我落戶時，寧願要貧瘠一些的荒地野嶺，也要靠碼頭近些。以後碼頭人來人往，我就算在家門口擺一個炊餅攤，也能拉扯一家子。”
“不用羨慕彆人。”馮蘊道“今後的事，誰也說不清楚，離碼頭遠一些的，也要緊緊捂在手上。說不定哪天，就比碼頭還值錢了呢”
“會嗎會比碼頭的地還值錢”
“你們看看鳴泉那時候就一條小街，如今已發展成什麼樣子”
眾人突然沉默。
因為他們想起來，馮蘊也是鳴泉鎮最大的地主。
與其說任汝德目光長遠，不如說馮蘊，算無遺策。
楊什長感慨，“娘子真是如有神助啊。”
馮蘊口頭上謙遜，心裡也不敢得意半分。
木秀於林，風必摧之。