北鬥以南一人而已！
二人年齡相仿，相聊甚歡，不覺已華燈初上。朵朵帶著一位約三十來歲穿著一件月白長衫書生打扮，似乎很有學問的中年人走進雅室。
“打攪公子多時，就不再耽擱公子見客了。在下先行告退，後會有期。”李秦拱手告辭離開。
朵朵上前道個萬福說“小叔，這位是盛昌行的牙人童先生。剛尋過來說已幫咱找得幾處合適的宅子”。
“公子有禮，鄙人是盛昌行牙子。姓童，在家排行第八，您也可以叫鄙人為童八”。童先生自我介紹說。
伊凡作了一個請的手勢，說道“童先生請坐。這次托先生找三進帶商鋪的宅子，是否已有眉目？”
童八並未就坐，腰身前傾恭敬地回複著“按您的要求總共尋了三戶，第一處在北城北大街東麵，比鄰仙林寺、附近還有杭州最大的綢緞倉，靜中帶旺，前後五進五出，宅長約五十步寬三十步約五畝餘。是前工部尚書花大人的宅子。花大人致仕回鄉後曾有人短暫住過，現折價四千兩。”
伊凡心中暗罵“四千兩銀現付？小爺身上加起來還沒有四十銀呢……”他假意思慮一陣說“紋銀四千兩還真是漫天要價啊。我先前聽中和樓陸管事曾說過，花尚書府大宅曾經鬨鬼，滿門上下數十口被冤魂吸儘陽氣而亡。有一位龍虎山姓賈的道長前去驅邪，反被妖邪害至瘋癲。這宅子甭說是四千兩，就算隻賣四十兩我也是不敢住進去。先生可有些的其它地方推薦下？”
童八先前聽同行提及眼前這位伊公子新近來杭，老父新逝。伊公子斥巨資為亡父在六和塔附近置地建墳造廟，眉頭都不皺一下。原以為是今日遇上羊牯，本欲使些小手段騙使其置下北大街那所凶宅，不料卻被識穿。
他的表情不免有些尷尬，強作鎮定地掀開隨身的本子，翻查了一陣才開口說道“離此處不遠的瓦子巷，東大街側。鄰近有行在會子庫、江南金店、點心鋪、雜貨鋪等等。宅長約四十步、寬二十步；約三畝，四進四出臨街有一商鋪。原屋主乃建康經營舶來品的鄭老爺，聽聞鄭老爺最近吃了官司，急需錢銀，不二價二千兩。”
伊凡輕輕搖頭“先生，您彆介意我挑剔。據我所知在您說的宅院旁就有一家妓院。我這侄女才這麼點大，每天耳濡目染，自是擔心她會學壞。先生還有其它更好的推薦嗎？”
童八再對著本子翻查了好一會，為難地說道“公子，如果您要把產業買斷的話，我這暫時實在是沒有。隻有一處合租的宅院，位於西大街市集旁邊；宅長約六十步、寬四十步，約十畝，五進三出；有四處商鋪，其中一處商鋪是售賣收藏物、名家書畫、寶石兵器的榮寶齋。榮寶齋的陳掌櫃近日代此宅主人家放租，打算將一進宅子和一套商鋪外租出去，月租紋銀十兩；不知公子是否合意？”
伊凡低頭沉吟了好一陣，表現出勉為其難的樣子“那好吧，咱先到陳掌櫃那先瞅瞅，如果合適便先租下了。”
次日，盛昌行的童八先生領著伊凡往西城而去。他們穿過瓦子巷，沿著東西兩頭延伸寬闊的青石板街道走了大約一刻鐘，已走到西大街。北麵是一片市集，人來人往熙熙攘攘。西麵就是錢塘門通往西湖，南邊不遠處就是榮寶齋。
進得榮寶齋店門，一個五尺高的櫃台擋在眾人麵前。後方牆上掛著各種兵器，盔甲，護具，還有些名家字畫。櫃台後麵坐著一個掌櫃四十歲左右，生得儒雅斯文，舉止適度。
“陳掌櫃早安，這位是伊公子及其家人。此次前來是打算先看一下宅子，合適就定下來。”童八率先走前一步，對著陳掌櫃作揖行禮道。
“噢，原來是童先生啊。未知伊公子大駕光臨，有失遠迎。”陳掌櫃拱手還禮，客套一番“在下姓陳排行第三，街坊鄰裡都叫喚在下陳三。”
伊凡拱手回禮說道“陳三爺有禮啦！兄弟初到杭州打算做點小生意，適逢三爺招納租客。所以隨童先生前來打攪，不便之處望諒！”
“四海之內皆兄弟也。你我相識便是緣份，在下帶伊公子轉轉。”陳三爺熱情地拖著伊凡的手，從內間的小門走進宅內。伊凡不禁雞皮疙瘩起了一身。他來到這個國度雖有一年多，但大部份時間和老爹生活在深穀，很少與外界接觸。對此處的風土人情仍尚未習慣，比如被旁邊這個大男人拖著。