不要去愛城裡的姑娘！
公司開業以來，一直是小規模納稅人，按照收入的4繳納增值稅。
現在已經調到3了。當年還分工業和商業分設兩檔不同的征收率，工業是6，商業是4。現在國家有錢了，開始還利於民，藏富於民間了。
由於我們的銷售毛利率並不高，也就是商品的增值率不高，這種情況下就不適合采用簡易征收率繳納增值稅，按一般納稅人要合適得多。
有人要問了是不是所有情況下一般納稅人都要比小規模納稅人合適？
答案是否定的。
比如說醫藥製造行業。這個行業有的單品毛利率能到90以上，進項稅額極低，就不適合采取一般納稅人繳稅。
還有一個行業，就是大家都熟悉的房地產行業。
房地產行業的銷售毛利率也很高，大家可以算，那水泥、鋼筋，還有磚，能值幾個錢，抵不了多少稅。
在大家的印象裡，房地產行業是暴利。
暴利沒錯，那得看什麼財務指標。如果看投資回報率，那絕對是暴利，因為房地產行業的經營模式是負債經營，是杠杆投資，高風險，高回報。在國家大的產業政策下，風險也沒那麼大，盯好指揮棒就行。如果你要看銷售淨利率，其實也沒多少。
這種企業有兩大負擔稅負高、銀行利息高。最終剩到企業手裡的，是“合理”利潤。
什麼是合理利潤。一個企業年淨利率10，就可以算一個優秀的企業，510就是合理利潤率，低於5，就是敲響警鐘了。
如果淨利率能到20以上，那就可以算是暴利了。可能大家覺得這個數字不高，不那麼“觸目驚心”。要知道，這是在不走私，不偷稅，不漏稅，員工都簽合同，全員都上社保交住房公積金，合法經營的情況下的淨收益。
現代人炒股的多，遇牛市的時候，連拉幾個板兒都是有的，那收益率是按10的複利往上翻。再看實體企業的收益率，確實沒那麼吸引人。所以，才出現國民經濟“避實就虛”的情況。
所以央行一放水增加流動性，錢轉彎抹角的都往股市和房地產行業流。
股市是投資回報率高，房地產采用杠杆投資負債經營投資回報率也高，具有虹吸效應。
前麵提到的醫藥製造行業，有一項巨大的支出，就是銷售費用。大家可以充分的大開腦洞去想，這筆開銷有多大。大到民怨沸騰，國家不得不管的地步，所以才有了“兩票製”。這裡就不展開去說了。
一般情況下正常生產，正常銷售的企業，淨利率能超過10，在1215之間。生物製藥企業能超過20，但不會超過30，像華大基因這種，就不清楚了，嗬嗬！
貌似這是個暴利行業，但懸在醫藥製造行業頭上有兩把劍。一把是新藥開發。沒有新藥開發，企業走不了多遠，就被“市場”淘汰了。要做新藥開發，一般一個藥品從立項、研究、開發，到小試、中式、注冊、臨床，到投放市場，正常周期得10年以上。好多藥企是走在新藥研發的路上，還沒走完就死掉了。那就是欲練神功，必先自宮，如若自宮，未必成功！
大家看過徐崢主演的《我不是藥神》。他為什麼費那麼大勁去印度走私藥品！因為，我們的藥品生產企業還在“孵化”，生產不出這種藥品。我們的藥企很多，但時間短，規模小。全國近5000家藥企的產值加在一起，抵不上美國輝瑞一家藥企。
大家都知道，申請專利有三種類彆發明創造，實用新型和外觀設計。
我們的藥企主要走的就是實用新型的仿製藥這條道兒。國民藥企的發展任重而道遠，路還長著呢！
藥企頭上還有一把劍，就是g認證，但代之以藥品“飛檢”。以前是五年一檢，現在是指不定什麼時候檢查！
一旦國家換版，提升管理標準，按以前標準建設的廠房，購買的設備或者升級，或者作廢。這對一個企業來說，是個沉重的負擔。平時一瓶一瓶賣藥賺那點兒錢往基建裡投，就像把水往旱地裡灑一樣，永遠沒頭。
所以，家家有本難念的經吧。
彆隻看賊吃肉，還要看到賊還挨揍呢。
像醫藥製造行業和房地產行業，由於銷售毛利率太高，也不適合一般納稅人繳稅。房地產以前交營業稅，不存在這個問題，營改增之後，經企業申請，經批準後可以采取按征收率簡易征收的辦法管理。至於藥企，如果屬於血液製品加工等生物製藥行業，也可以申請按征收率簡易征收的辦法管理。其他的，硬交稅吧！
我們是商品流通行業，不要談淨利率，毛利率都很低，好多品種都在“走個流量”。所以，想方設法都得轉為一般納稅人。
擱現在，小規模納稅人轉一般納稅人，到規模了，自動就轉了，是必須轉，不轉不行。當年不行啊，審批流程複雜著呢。
原來，我們賣場的地點比較複雜，地處步行街，當年做行政規劃的時候，兩個區沒分清，沒有定論。居然會遇到這種事，真是聞所未聞！
就好比老父親要分家了，說好了兩個兒子怎麼分怎麼分，結果分完了一個兒子不滿意，提出不公平要重新分。重新分也分不明白，後來這事兒就撂下了。老父親一句話你們先這樣湊合著過吧！於是就這樣了。
湊合過可以，寫在房本上不行，就是這麼一個情況。