家春秋！
“9月，你好！”
地產朋友圈在迎接9月的到來，也是“金九銀十”的到來，7月8月為暑假，也是地產的淡季，營銷活動上，地產的策略注重花小錢，做黏性，到了旺季，就要花大錢，多蓄客了。
此時秋高氣爽的天氣，府城作為南方城市，四季是沒有明顯的分彆的，穿衣著裝還是大夏天。
一早來到門店的周義就收到門店人員的祝福恭喜，當然有一個選擇沉默，那就是楊馨，曾經整個門店都吵他們的c，周義的反應隻是出於氣氛的需要，而應付一下，時不時來兩句俏皮話。
早會完後，一乾人等回到了座位上，朱光亮的座位在周義旁，對於其他人而言，跟領導一起辦公，有著許多不方便，最不方便的當屬偷懶摸魚。
“小朱，”周義坐著叫道，待朱光亮轉頭後，又問，“你手裡多少客戶成為府城置業基金會的會員了？”
“3個。”朱光亮說。
“確定麼？”周義說。
“確定，我買房意願強烈的也就這3個。”朱光亮說。
“入會費是多少開著？”
“2000塊1個。”朱光亮說。
“那像你這樣的一線人員，就是拓客帶客的中介得有多少？”周義接著問。
“差不多有10個。”朱光亮回答。
“10個一線人員，會員就有七八百。這不合邏輯呀，他們是不是有老會員帶進去的新會員？”周義思考著，分析道。
“有這樣的。”
“也就是他們還拉人頭！”周義說，轉而又問，“那你發展一個會員能拿，多少，我要的是實話。”
“這……”朱光亮吞吞吐吐。
“你準備好了賠付客戶的錢了麼？”周義說道。
“啊？不會吧。”朱光亮說。
“人啊，總要為自己做的事負責，你不可能一次兩次都這麼僥幸，如果你確實有想法了，現在就可以離職，或者由我辭退你，都可以。”周義說道，朱光亮的理解跟周義預見的東西不在一個層麵上。
“義哥，你是認真的麼？”朱光亮問。
“一個人2000，裡麵七八百人，就算除去托也不少於500，一百萬了，夠定非法集資的罪了。法律上，個人吸收10萬元，單位吸收一百萬。”周義說。
朱光亮突然驚慌起來，不敢往下接一句。
“我不管協會承諾給你多少拉人頭的費用，你務必準備好錢賠付給那三個客戶，這並不是在開玩笑。”周義認真說道。
其他人也在門店大廳內聽著，這番話雖然隻是對朱光亮說，同時他也想告誡每一個人。周一巡店的同時，周義也向各門店了解府城置業基金會，彆的人或許看不明白，但他在房產銷售圈裡摸爬滾打近10年，許多東西，看一眼，聽一聲多半就明白了，府城置業基金會那個局，越多人進入就越麻煩，特彆是如家置業，如今正趕上多事之秋。
“哦。”朱光亮說。
周義站了起來，提高了音量，鄭重地對門店裡所有人說，“這個事情大家也是一樣的，在如家置業裡，誰跟府城置業基金會沾上關係，馬上劃清界限，同時告知行內朋友，家人親戚，遠離這個基金會！出了事情，你們負責不起！”
“知道了。”店裡的人陸續回答著。
“哎，大家快看這個視頻，一個博主在聲討我們呢。”莫家蕾看著手機裡的視頻說。
這消息吸引了所有人的注意力，周義鄭重其事地給所有人忠告，還想觀察每個人表情的細微變化，他站在座位處，朱光亮都起身到莫家蕾處看視頻了。
坐在電腦前的勞經理，也起身，跑去了解這件聲討之事。
“各位家人們，府城的朋友們，我是鐵歡歡，本名關偉玲，是一名府城的視頻博主，平時就拍一些娛樂視頻供大家歡樂，今天我實名聲討如家置業，我的團隊曾通過如家置業看到三裡墅園的一套彆墅。”
視頻裡的女博主，坐在一個灰色背景前，說話之前還亮出自己的身份證，淡妝出鏡，眼睛微紅。
“這個房源是很適合我們一個團隊工作和居住的，但價格上如家置業一直沒有讓步，他們在給賣家底價的基礎上，對外銷售時提高了三十萬，期間如家置業的中介也一直對我進行回訪，但價格始終居高不下，我就產生了放棄的念頭。而團隊裡的一位同事恰好認識賣家，也就是這套彆墅原來的業主，我們與賣家見麵，對比了一下價格，發現如家置業確實太黑了，買家賣家都要給他服務傭金，於是我們就通過彆的朋友起草合同，備案過戶。但是如家置業認定了我們的成交屬於跳單行為，就找來律師對我進行騷擾威脅，還要將我們告上法庭。我的團隊已經斥巨資買下了這套彆墅，準備全身心地工作與生活，他們人多勢眾，可以每天找不同的人騷擾我們，但我們要養團隊，要給合作商家出視頻，帶貨賣貨，哪裡騰得出人力精力陪他們消耗，萬般無奈之下，選擇了通過網絡，維護我們的權益，我們是法治社會，同時也是人情社會，我知道我的視頻並不能把如家置業怎麼樣，他們是府城數一數二的房地產中介服務集團，在府城有幾十家門店，幾百名中介人員。我隻希望看到視頻的廣大朋友擦亮眼睛，選擇有素質有道德的正規中介公司，不要被大牌嚇到，府城不是店大就可以欺客，人多就是規則的地方！”
幾分鐘的視頻，不僅有博主的聲淚俱下，還有一張張截圖。
看完視頻之後，好幾個人都莫名奇妙，他們很少推過這套房源，因為在他們客戶圈裡就少有彆墅需求的客戶。
“我知道，我原來推過這套房源，那天就在店裡，來了個說給兒子買房的大姐，後來這大姐去買了新融城。”莫家蕾說。
“對，就是那套房源，三裡墅園，六百多近七百萬。”勞梓雲經理說。
“但她這不是信口雌黃麼？”勞經理說。
“什麼信口雌黃呀，經理。”原本一早上都不想說話的楊馨，問了起來，問之前她特意看了周義一眼，但聽完視頻的周義，轉身就坐下了，她隻好問正說著話的勞經理。
勞經理解釋道，“服務傭金，這在獨家房源協議裡寫得明明白白，各2作為居間費用，而買家我們也會根據情況有選擇性的簽訂中介顧問協議，各個客戶來找我們看房，都簽協議，可能性不大，但彆墅這個大客戶，是百分百會跟他簽協議的。”
“那加價呢？”楊馨問。
“加價也是賣家知道的，協議裡也寫著，在底價基礎上，成交後的真實價格，跟底價一樣就不存在溢價，而真實價格比賣家給我們的價格高，發生的溢價，我們跟賣家，五五分賬，或四六分。”
“那現在怎麼辦？”楊馨問。
周義重重地拍打這桌子，站了起來，麵向看完視頻的一群人，說，“你們隻需做好自己的事，儘好自己的職責，其他事情不用你們操心，這視頻會有專人處理。”
周義走向門口，路過吃瓜群眾，眾人看著他，周義沉下臉，一副接近發怒的姿態，“該乾嘛乾嘛去。”