“先放你這兒,你們總會用得上的。”肖總說。
周義還是辭讓道“肖總好意,我倆心領了,有需要再找你借,到時候我怕你不借哦。”
話到此處,就沒有再勸的必要了,肖總站定小會兒,扭過身。
“那你們先忙,我就不打擾了,有需要儘管說一聲。”
“哎,好,好感謝肖總。”
“謝謝肖總。”
周韓二人一前一後謝過送情報的肖總,這份情報的價值簡直不要太高。
臨走前,肖總又麵向二人,說,“對了,一會兒有什麼動靜,你倆也彆太在意。”
“啥意思?”
“你要……”
“嗯呐。”肖總回答。
兩個人還在疑惑“嗯呐”是方言還是最近流行語時,出門的肖總,拿出了手機,立刻辦事。
樓下的階梯教室忽然沒聲了,可憐的講師已經漸入佳境,又捧又踩的路子,已經讓不少聽眾看到了“窮人最後一次翻身的機會”。
“你不理財,財不理你。”
講師準備的好雄辯素材,因為大屏幕的突然變黑,燈光全部變暗而停頓了一下,但麥克風還有聲,他剛接一句又沒聲了,演講被迫結束。
現場的電話打到了周義這裡,原來肖總所說的動靜是來自階梯教室的。
樓下是火急火燎找電工,而電工剛好一個休息,一個在忙,樓上是肖總的居高臨下,鎮定自若。
果然“設備總”不是浪得虛名,周義出辦公室,便看到了停在走廊的肖總,電話也打到他這裡了,隻見他咧嘴一笑,跟啥也沒發生那般。
華鼎·珊瑚海是位於亞城一個鎮上的千畝大盤,原名亞灣文旅小鎮,四年前著手開發建設,三年多以前一期三百多套房源開售,那時候市場行情尚可,吸引了不少北方的旅居客,還有投資客,這其中也有炒房客。
一期的銷售尚可,但行業內爆出大瓜,說某明星幾千萬投資的小鎮停工爛尾,不僅明星虧剩底褲限高,連工人也要不回血汗錢。
以至於五六成的銷售業績回款用了兩年半,文旅的客戶沒有一個善茬,本來異地客戶的效率就不高,有個風吹草動什麼的,好了,客戶要看工程進度,客戶想辦首付分期……
而去年年末,亞城限購,異地客戶沒有本地社保,本地職業,直接就失去了購房資格。不與定居盤搶客的旅居盤,也遭受了滅頂之災。
掙紮了好久,珊瑚海項目營銷套路用完了,價格戰術也使了,但文旅的硬傷,生活配套以及交通便利性都是有目共睹的,大環境不好,隻有認栽。
但也有不服輸的,當資本政策沒都沒法了,考驗操盤水準的時候也就真的到了。營銷總項目總一致共識,總價高的彆墅先放一放,全力推進高層的全款分期,因為銀行的按揭和住建委的房源備案本來就是同步且互通的,備不了案,銀行也不敢冒風險接單放款。那麼不備案不按揭的操作就值得一試了,客戶沒有當地社保和工作,因為限購新政策,銀行和房管部門都辦不了事,但客戶可以選擇全款,先簽合同,認購書和合同都是有效的,那房子的歸屬就沒有爭議,等將來政策放款了再重簽合同或者在房管部門備案,一年內的全款分期時間,從客戶方麵在限購的政策裡進行微操。
這一次操盤確實有效果,但大量沒有現金流的客戶就被擋在門外了。
下午的時間,周義的前老板,現在的股東——吳總,帶著馮卓伊和另一個同樣高個的妹子來見周義。
四個人做兩張沙發,吳總和馮卓伊一麵,周義和另一妹子一麵。
“周總,我們又見麵啦。”馮卓伊說。
馮卓伊是廣城人,屬於“打激素了”的高個南方女孩,瘦長,一米七五,看起來比周義的“官方身高”還高,今日的她穿起了白領的藍白褲裝。
周義身邊的妹子則不然,一米七七,她一襲粉色長裙,雖然與馮卓伊高度差隻有兩厘米,但寬度差不小於十斤,站起來就給人撲麵的壯實感,哪怕聲音很細,但那體格子,一個字——壯。
“我給介紹一下,馮經理,蘭陵。”吳總依次介紹道,“他倆是新媒體部的,也就是簽的新媒體公司,什麼音小紅書之類的,都做。”
周義看過新媒體的名錄,法人馮卓伊,大股東正是吳總,月費是三萬多。
“蘭陵?”周義問道。
“是藝名。”吳總笑道。
“哦。”
“周總聽說過我?”蘭陵問道。
“蘭陵……”周義差點說出了“蘭陵笑生生”,一個知名的典籍作者,接著他又補充道,“蘭陵王嘛。”
“周總也玩農藥?”蘭陵說。
“隱身的老陰比嘛。”周義說。
“你什麼段位來著。”蘭陵接著問。
“好久不玩了,原來是鑽石。”周義說,單身男子總有一些愛好怪癖。
“那有空可以一起開黑嘛,我王者,帶你嘎嘎上分。”
“你們這個可以私下約,先把工作做了先。”吳總插話道。
“是這樣的,我們準備多開兩個小號運營,為項目直播做一些準備。”馮卓伊說道。
周義驚異,這事跟他有什麼關係?
“需要我做什麼呢,我和小韓嚴格來說可都是新人啊。”
“不用,賬號在你這裡就行。”蘭陵說道。
“在我這裡?這跟策劃線說不更好麼?”周義連續問道。
“嗯……”嘴快的蘭陵一下子答不出話來。
馮卓伊也答不上來,看向吳總。
吳總說“直播平台是不錯的宣傳陣地,但假如發生數據轉化了,比如發展出來意向客戶,我還是希望這項東西握在咱們手裡。”
“那我怎麼管呢?”周義再次問。
“周總有沒發布過作品的抖音號麼,我們現在就可以養起來,實現賬號定位。”馮卓伊解釋道。
“沒發布過作品的,倒是有,隻是沒粉絲,不好變現吧。”周義說。
“我看看。”蘭陵說。
周義掏出手機,找到賬號,又把手機遞給一旁,香氣撲鼻的蘭陵。
“嗯……這個號喜歡收藏裡麵怎麼都是這類美女視頻?”蘭陵邊看手機邊問,嘴裡的話欲言又止。
“那我堂堂三裡桃源首期營銷總,總不至於白嫖吧。”周義辯解道。
“那這號在大數據那裡不就貼上標簽了麼?”蘭陵說道,她是懂短視頻的,這個問題馬就及時地預料到了。
“標簽”是怎麼回事周義完全不知,還在如家置業時,大區把拍攝工作外包給了專業的新媒體公司,但這部分的工作內容不用自己動手,“大數據”“標簽”“垂直”“權重”等詞彙也不更必想,而自己的私密號也沒曾想過會有當馬甲的一天。
看到的好的短視頻,就要尊重彆人的勞動成果,點讚關注收藏的三連招周義可以說一氣嗬成,反之,舉報也是舉手之勞。
“我……”周義實在編不出什麼理由,嘴巴還張著,“你……”
“我”和“你”之間跟著千山萬水呢,周義要表達的是“我是屌絲我愛看,你懂的吧。”周義想說,擦邊視頻,就是男人的減速帶,擦得實在帶勁自然就值得收藏了。
“嗯呐。”
懂的都懂,不用解釋。