第292章中海世紀公園7號地塊
【恭喜宿主獲得中海世紀公園7號地塊】
【獎勵正在發送，相關法律文書將在七天內送達】
伴隨著整整40萬收藏值投入到幸運盲盒商店以後，大約數十秒後，兩道係統虛擬提示框出現在了唐遠的眼前。
“中海世紀公園7號地塊？”
“難道此次獲得的獎勵是中海的土地使用權？”
唐遠看到獎勵以後，整個人稍稍愣住了片刻，不過他沒有自顧自得瞎猜，當即利用自己的權限，對獎勵物品進行了探查。
【地契：中海世紀公園7號地塊】
【介紹：中海世紀公園7號地塊位於中海世紀公園西南區域，占地麵積27萬平方米，一類居住用地，土地產權70年，目前尚未開發。】
係統給出的介紹，非常簡潔明了，唐遠在看完以後，眼底不禁閃過一抹訝色。
中海世紀公園位於什麼地方，唐遠是再清楚不過了，它位於中海市中心，距離中海最繁華的陸家嘴商圈，也就僅僅隻有20分鐘的車程。
那個地方的房價，隨便一個小區，每平方米的均價現都在十萬元以上，甚至很多低容積率的大平層，現每平方米的均價都已經突破了十五萬元。
就是如此寸土寸金的地段，係統竟然將一個總麵積高達27萬平方米的地塊，作為獎勵送給了他，而最讓唐遠震驚的地方是，這塊居住用地的類彆，竟然還是一類居住用地。
什麼是一類居住用地？
用官方的語言來形容，就是指市政設施齊全、布局完整、環境良好、以彆墅等獨立式住宅為主的用地。
簡單來說，就是彆墅區。
至於現在城市社會裡麵，人們所最常見的高層住宅，全部都歸屬於二類居住用地。
相比於一類居住用地，二類居住用地對土地的利用率更高，開發商可以將利潤做到最高，政府也可以解決更多人的居住需求，所以各地政府在對土地進行規劃時，絕大多數土地都會規劃成二類居住用地。
這就使得一類居住用地越來越稀缺，即便偶爾有所出現，那也都是在城市近郊、遠離城市中心的地方，而像是中海這樣的超一線城市，本來一類居住用地就很少，像是世紀公園這樣位於市中心位置的地段，那就更加稀少了。
總麵積高達27萬平方米的市中心一類居住用地，這在中海的曆史上就從來沒有過，如果想要通過正常渠道獲取，那難度簡直堪比國足踢進世界杯八強。
“真是瞌睡來了碰著個枕頭……”
唐遠邊嘀咕著，邊將麵前的大明二十四璽重新放回保險箱裡麵，因為就在剛剛他還在思考著，他的私人博物館應該建在什麼地方合適。
現在好了，他根本不用再考慮了，因為不可能再有比中海世紀公園那個地方還好的位置了。
雖然那塊土地的使用類彆是居住用地，但我在我自己的家裡麵，修建一個私人博物館，貌似也沒有規定是不允許的吧。
根據相關法律規定，一級居住用地的最低容積率要達到0.2才可以，也就是地麵建築麵積必須要達到5.4萬平方米才行。
雖然說是容積率越低越好，但0.2的容積率還是有點太空了，0.5的容積率差不多恰到好處，地麵建築麵積差不多就是14萬平方米左右即可。
在此情況下，唐遠打算自己占個5萬平方米蓋莊園，再拿5萬平方米建個私人博物館，餘下4萬平方米再象征性地建上10套獨棟彆墅，留在手裡以作後用。
嗯……
如此規劃，簡直完美。
唐遠的思維漸漸發散，很快他就將這塊土地究竟應該如何使用，做出了一個初步的打算。
至於利用這塊土地賺錢？
這個想法，壓根就沒在唐遠的腦海裡麵出現過。
早在很久以前，唐遠就很想在中海市區裡麵擁有一套屬於自己的中式大宅，奈何中海寸土寸金，要麼就是地理位置太遠，要麼就是房屋有些過於年久，最後唐遠不得已隻能選擇古北壹號。
現如今，這樣一塊地理條件優越的土地落在唐遠手裡，原本被他壓在心底的想法，頓時又重新冒了出來。
“看來這個年過完以後，需要處理的事情有點多啊……”
唐遠將小型保險箱放到床邊的地麵上，隨後他起身向著臥室的浴室走去，一邊洗漱，一邊琢磨著土地開發的事情。
彆看他剛剛想得挺好，可若是要落實下去，那需要解決的問題可就多了去了，整體規劃、園區設計、綠化設計、私宅設計、建築承包公司、施工材料來源等等，即便很多事情他都可以交給手下人去做，但還是會有很多事情是需要他親自過問的。