“舉個例子，南韓的一線明星，房子大多是租的，而不是全款買下來的，這雖然與南韓的租房文化盛行有關，但歸根到底，還是巨額收入被經紀公司拿走，而明星剩下的錢，仍然不足以闊綽的全款買房……”
從這些話裡，李碩想到了許多，因為前世的南韓抖音女友，他不僅會了韓語，而且還對南韓的許多事有一定了解：
例如明星的事兒，金西珍說的雖然有些誇張，但大部分也都是事實，所以才時常出現娛樂圈明星自殺事件。
這些給李碩提了個醒：如果以後他要順著韓大直掌控南韓的sn娛樂，隻要將“緊箍咒”略微鬆一鬆，或許就可以引來大批南韓明星的投效，或許其中，還會有他前世喜歡的一些愛豆。
不過這些明顯不是現在考慮的，值得讓李碩深思的，是金西珍說的“南韓租房文化”。
南韓是個非常奇葩的國家，或許是因為底層100輩子都不可能超過財閥的高度，所以大部分人都存在嚴重的投機心理。
除股票這個常規投機項目外，南韓還是後世最喜歡炒作虛擬幣的國家，22年出過一份報告顯示，南韓有80的人口參與過虛擬幣買賣！
雖然這可能是一個人拿著全家的身份證開戶，但這個比例也是遠超其他國家總和的。
比爾黃是韓裔米國人，他前世一夜爆虧500億米元，其中就有許多資金都來自南韓，所以，李碩覺得可以選擇一個恰當的時機，讓比爾黃回南韓建立一個虛擬幣交易平台。
這可是一個超級大生意，趙長鵬前世有300多億米元的身家，也是因為他手裡有b安這個交易中心。
但是，李碩要吸取趙長鵬的教訓，在建立交易平台前，至少也要在南韓掌握一定的勢力……
於是，用完餐後，李碩將秋瓷仙送回拍攝場，然後衝金西珍招了招手，將她帶到一處無人的角落，對她問到：“或許過段時間，我會去南韓一趟，甚至在漢城買些房子，你可以替我介紹一下嗎？”
金西珍眨眨眼，臉上滿是驚喜之色：“您要在漢城購置房產？”
在一個地方買房子，就意味著至少要把那裡當成一個定居點，這對“逃離南韓”的金西珍來說無疑是個好消息。
於是，她立刻熱情的為李碩描述起南韓的房產：
“在南韓買房，一定要買在首都漢城，雖然那裡房價最高，但卻是最有價值，並且是甚至最快的區域……”
“不過，我們南韓人通常不怎麼買房，即便是要結婚，也會通過‘全租’的方式買，因為那樣可以從銀行貸款，從而不必為了籌集購房款而花費整個家族的積蓄……”
金西珍的介紹，與前世重生者知道的信息一致：相比起買房，南韓人更喜歡租房，這其中，又按租房價格，分了月租、半租、全租等等方式。
其中全租，意為拿出整套房80以上價值的資金，交由業主，從而實現長期的住房需求。
聽起來似乎很傻，既然有這麼多購房款，為什麼不買房呢？
那是因為全租房可以向銀行抵押貸款，而且大部分南韓人，都將全租約等於買房，所以這並不影響年輕男女的婚姻。
甚至，在未來南韓經濟最發達的時候，全租房開始在南韓形成一套新型金融產業鏈：
買第一套房→將它租出去→租金+貸款買第二套房→繼續全租出去
在該模式下，有人甚至從1套房，逐漸掌握了數千套房產，雖然這其中套著一層層的銀行貸款，導致業主真正的財產也隻是升值十倍、100倍，而並不是1000倍，但隻要房價一直上漲，業主早晚能獲得1000倍的財富增值。
直到22年，米聯儲加息，全球米元回流，南韓的房價開始急速向下俯衝，最終引發了無數人破產，漢江上的自殺人數，在一年的12月中，每個月都在刷新曆史記錄……
那是12年以後的事，李碩現在則知道，這是一個僅次於b幣、米國股市的機會，而且相比起那兩者的超級大波動，漢城的房價，在這12年間確實是一直上漲的，而且上漲速度，要遠超華國的許多城市。
“李總？”
金西珍見李碩久久不吭聲，不由推了推他。
李碩從暢想中回過神，歉然一笑說：“抱歉，想到一些事……那麼，金姐有漢城的房子推薦嗎？我這個外國人可以購買嗎？”
“當然，南韓是對外國人最包容的國家……”
金西珍巴拉巴拉說了許多，言辭之間無不證明，南韓社會對外國人的“友善”甚至到了“超國民待遇”的程度。
“那好吧，等劇組工作完成，金姐回南韓後，不妨幫我注意一下那邊的房產，我想，我需要分散出一些錢，在那邊進行房產投資……”
確定了李碩的意圖，金西珍不由露出高興之色，李碩如果去南韓發展，意味著她們能借助李碩強大的資本回歸老家，這可是衣錦還鄉啊！
另一方麵，她早在第一次見到李碩時，就意識到這是一位“財閥級”的金龜婿，對大部分南韓女人來說，都是類似韓劇中“夢中王子”一樣的男人。
金西珍自己容貌一般，徐娘半老，但她有一位長相漂亮的妹妹，金西珍有把握，隻要李碩能在自己的安排下，巧遇妹妹，那麼李碩必然會被妹妹的魅力所吸引，到時候自己就能順勢成為財閥家族的一員！
僅僅想象，金西珍都感覺十分激動……
隨後，李碩又與金西珍聊了一些實質的內容，確認現在漢城的房價換算成rb與冷海的房價相當，另外在一些富人區的住宅，可能還要高一些，不過富人區的住宅大多是獨棟大彆墅，購買以後用來自住也是極好的體驗。
一直聊到10點，陳小琪邀請李碩見麵，李碩才轉而回到攝影場地。
此時劇組眾人均已開始工作，而且拍的正是女主角秋瓷仙的戲份，因為陳小琪這位劇組實控人不是導演的關係，所以她此時清閒了下來。
見李碩過來，陳小琪向他招了招手，遠遠的開口說：“李監製，有關這個項目的份額分配，公司有一些指示……”(本章完)
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