江寧把頭偏到一邊，咳嗽道。
“好好好，說正事。佳和超市在江城區基本上已經布局完畢，接下來一年之內，就是按部就班地開店就行了，江南省的一些核心城市，我們的拓展部門也已經開始了市場調研。”
“我覺得，下一步我們要轉移陣地了。”
“你想去哪裡開？華東地區各地市，還是京城？”
寧煜端起茶杯，一飲而儘，然後把空杯子往茶盤中間區域一放。
“江南省的市場布局完，我們的超市品牌已經在華東地區具備了一定的影響力，但要想進一步擴大影響力，還是要進京。”
“我想在京城做一個商業綜合體，就像是萬達那樣的，這樣，才能夠展示我們的經濟實力。”
江寧沉默片刻，才說道“京城吧，我反而是最不太好出麵的地方，其他城市也能少一些顧慮。”
“不用你出麵，我們一切都會按照正常的流程來走，土地，我們參加競標，公司我們走正常的手續，管理團隊我也會從江城市抽調過來，你隻要能保證正常的市場經營行為不會受到影響就行。”
“嗬嗬！”江寧搖頭笑笑，沒有說話。
“另外，京城的佳和超市算是一個財務獨立核算的分公司，那麼股權方麵我們重新劃分，這次你準備占多少？”
這裡畢竟是京城，如果再繼續給江寧5個點的股份，那就有些打人家的臉了，所以寧煜乾脆提前把這個話講透了。
江寧認真地看了他一眼，說道“你的預算是多少？現在我隻能夠湊齊兩個億，你算算能占多少吧！”
“那我拿出三個億，我六你四，怎麼樣？”
江寧搖搖頭，“我不占你的便宜，管理團隊都是你的，而且我也不會插手超市的管理，還是你七我三吧！”
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寧煜一拍手掌，“好，那咱們就這麼說定了，你先打聽一下最近的地塊拍賣信息，確定了之後，我們就開始準備標書，參與競拍。”
“好！”
兩人幾句話就製定好了合作計劃，接下來的具體操作過程，也不需要兩人親自參與，自然有手底下的團隊進行推動。
重生兩年了，寧煜終於開始體會到重生前的感覺。
雖然這個團隊還不算是太專業，但也能馬馬虎虎滿足自己的要求。
“嗤！”
兩人豪情滿懷的時候，就聽到林瓔珞突兀地笑了一聲。
兩人的視線也隨即望向她。
“對不起，你們繼續。”
“你笑個屁，看不起我們啊！”寧煜首先發問。
“沒有，這年頭100億都能做首富了，你們能拿出幾個億來，已經算是鳳毛麟角了。”
“那你笑什麼？”
“哥哥，做生意不是說你拿出幾個億，我拿出幾個億，兩人一合計便決定做什麼，不知道你們有沒有調查過市場行情？
京城的地價我做過調查，去年的時候，土地成交的地麵平均價格就已經達到4162元每平米，一畝就是277萬。根據現在房價的上漲水平，今年的房價，核心位置，我們算400萬一畝，這很合理吧？”
寧煜見識過的標王不計其數，他的印象中，京城中的土地掛牌，地麵價格動輒就是六七萬一平，林瓔珞說的這個價格，可以說是極低。
“如果要參照萬達建一個商場，最起碼要有上百畝吧，如果算上金街商業區，和廣場空地，恐怕至少要二三百畝才寬裕。”
“假設拿二百畝地，在京城的成本就要8個億，然後建設成本也要有十幾個億才能做完。”
“這畢竟是做物業，建好之後要做招商，回款周期長，那你們的貸款恐怕也貸不了太多。你們要準備至少101novel.com個億才能完成這個項目。”
林瓔珞一邊說，一邊晃動著小腦袋，馬尾辮一擺一擺，像是對兩人無言的嘲諷。
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