而且新夢想高考藝術培訓,嬰幼兒培訓,理想教育學科培訓和職業培訓的教師素質,教學內容都不相同,不適合長時間待在一起辦公。
divcass=”ntentadv”另外,隨著我們學員數目的增長,現有的教學場地也開始緊張了。
雖然可以繼續租賃,但與其打這種添油戰術,還不如一步到位,直接把整個798廠a區買下來。
我已經向七星華電集團谘詢過,798a區占地麵積12.7萬平米,建築麵積8.8萬平米,不過工業廠房普遍比較高,可以像我們這樣進行內部改造。
如果全部打隔斷的話,建築麵積可以達到16萬平米。
充足的空間,我們可以從容的對其進行規劃。
除了辦公空間,教學空間,宿舍,餐廳之外,我打算用最頂級設備,打造一個麵積超過兩千平米音樂大廳,一個兩萬平米的展廳。
音樂大廳主要用作,我們聲樂班、表演班、樂器班的學生,登台表演話劇和音樂演奏會,既能增加他們的表演經驗,也能對外收費。
當然,限於他們的水平,我們可以把門票收的低一些。但如果影響力打出去,也會成為我們一個營收的支撐點。
而且,豐富的演出經驗,也會成為我們招收學生的吸引點。
這方麵是私人教師給不了的。”
徐良不斷點頭,看得出滕華明在這方麵花了一番心思。
“……展廳方麵主要貫徹您的主意。現在我們培養的第一批八大美院學員已經確定了,總共317人。
過去一年裡,他們總共給我們留下了九萬多張大大小小的習作,去除一些質量不高的,也有六萬多張。
足夠我們掛滿展廳,對外出售了。”
說了這麼多,滕華明喘口氣後,看著徐良,想聽聽他的意見。
後者思索片刻。
“買地很容易,有錢就行,不夠可以貸款。但有一點,七星華電集團的廠區屬於工業用地,我們買下來開發,就要轉變土地性質,這才是難點。”
“對彆人來說很難,但對您來說並不難。”滕華明笑道。
“我怎麼有這麼大的能力?”
“您有。就憑您是鴻蒙的老板,就憑鴻蒙估值33.6億美元,就憑鴻蒙是現在國內第一的科技公司,還是國內少有的成功的跨國科技公司,不管是京城還是上麵,都需要鴻蒙作為對外展示的名片。
所以,如果您出麵的話,不僅能改變798a區的土地性質,甚至還能變商業用地為教育用地。”
徐良笑罵道:“你想的到是美,京城土地局也不是我家開的。”
教育用地和商業用地的拿地成本差了好幾倍。
國內很多有房地產開發資質的高校和房地產商合作,以教育地產的名義低價拿地,然後建成小區後高價賣出,從中牟利。
雖然徐良也有資格複製這種手段。
但通過灰色交易賺到的錢,風險太大,後期很容易成為彆人針對伱的弱點。
他又不是沒有正經來錢的渠道,何必冒這麼大風險?
“你先聯係一下七星華電集團,看看他們賣多少錢?”徐良交代道。
滕華明點了點頭。
“對了,徐總。央美那邊已經把您的錄取通知書送過來了,待會我讓小王給你送過來。”
徐良了然,“我還以為他們會送家裡。”
滕華明笑了笑,“徐總,您現在還有時間去讀大學嗎?”
他能察覺的出徐良對新夢想的關注越來越少。原因也很簡單,鴻蒙已經是真正橫跨歐亞二十多個國家,仍然在快速發展的龐然大物。
想要真正把控這個大家夥的發展方向,就必須投入更多的精力。
“總要去的,彆的不說,學曆高點除去談事情也不至於被人看低了。”徐良微笑道。
“以您現在的成就,沒人會看低您。”
“誰知道呢,而且我還挺喜歡畫畫,說不定以後等我百年了,我的畫也能跟梵高一樣,價值千金,這樣我也算青史留名了,哈哈。”
畫畫算是他兩輩子都始終堅持下來的愛好,而且他在這上麵還頗有天賦,所以水平已經不比那些頂尖美院的畢業生差了。
滕華明附和著笑了笑後,“徐總,最近很多投資機構都詢問我們有沒有融資的意向?”
“idg和盈科?”
“還有凱鵬華盈、霸陵資本。”滕華明道。
徐良點了點頭,“你的打算呢?”
“我想融資,現在國內教育產業越來越受關注,如果我們不能在一開始占據絕對的領先優勢,會影響未來公司上市。
您是知道的,不管任何時候,第一名總是最受關注。而沒多少人會在乎第二名。”
徐良點了點頭。
沉吟半響後。
“那就融資吧。不過新夢想就不必了,以理想教育為主體融資,也不用天使輪,直接a輪,拿出15的股份,募資對象idg和盈科。
畢竟早先答應過人家,也不能中途反悔。”
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