divcass=”ntentadv”如果不是亞馬遜的債權期限都比較長，它恐怕已經因為資金鏈斷裂而破產了。
對於陷入危機的亞馬遜而言，有機構願意花巨資買入股票，本身就是對它的肯定，具備積極意義。
傑夫·貝佐斯當然不會拒絕。
“你替我給傑夫·貝佐斯回複，說我一定會抽時間去西雅圖。另外，讓夏長勝擔任蘋果公司董事。”
“明白。”
“去吧。”
——
富凱大廈9層，紅岩基金京城辦公室。
從市政府回來，徐良招來了紅岩2號地產投資基金的負責人陸覺。
“徐總，您找我？”
徐良指了指對麵的沙發。
陸覺會意，連忙坐了下來。
徐良端起茶壺給他倒了一杯。
“你今年的報表呢？準備什麼時候給我？”
“牽扯到一樁收購，所以晚了幾天，不過我們已經做好了。”
說著，陸覺連忙打開自己隨身攜帶的公文包，從裡麵拿出一疊文件遞了過來。
徐良接了過來。
目前整個紅岩2號地產投資基金，已經擁有87棟建築麵積在一萬平米左右的商務樓，因為多數都是老樓的關係，價格比較便宜，購買平均價在兩千五左右。
商務樓盤的使用年限本來就少，老樓基本都已經用了八九年，甚至更久。
自然遠比新樓便宜。
87棟樓盤，79.5萬平方米，總成本20億華夏幣。
首付20，其餘均為貸款，利率平均為6.7。
所以，整個紅岩2號基金花了4億華夏幣。
除了花錢，整個項目也賺錢了。
目前整個京城的5a級寫字樓的租金，均價是21塊每平米每月左右，紅岩持有的都是老樓，租金隻有5a寫字樓的三分之一。
紅岩持有這些樓的時間也短。
所以隻有1556萬華夏幣。
一年的話，大概在6720萬華夏幣左右。
雖然跟甲級寫字樓的差距很大，但買的時候也便宜。
“老陸，乾得不錯嗎？”
徐良投進來的5億美元，僅僅花了5000萬不到。
儘管如此，徐良還是覺得陸覺的工作乾的不錯。
畢竟一棟樓上千萬的投資，不僅要有第三方評估，還要跟業主談判，後麵還要跟銀行對接，整套流程下來，至少需要半個月的時間。
滿打滿算，紅岩2號地產基金成立才兩個月多一點。
刨除新夢想剝離出來的19棟商務樓盤，剩下68棟都是兩個月裡買下來的，可見陸覺也確實儘力了。
“您過獎了，多虧新夢想已經選定了樓盤，我們隻需要按圖索驥的購買，省去了尋找的麻煩，要不然也沒辦法在短時間內擴張這麼多。”陸覺道。
徐良點了點頭。
“徐總，有件事我想跟您彙報一下。”
“你說。”
“徐總，新夢想開辟新學校的速度，遠比不上我們買樓的速度。今年一季度後，我們就能把新夢想目前開設的培訓中心所在樓層全買下來。”
徐良明白過來，“你想購買新的地產項目？”
“是。”
徐良微微點頭，對陸覺的要求並不意外。
新夢想開辟新學校的速度再快，也需要兩個月，甚至更久。
彆的不說，隻是一個外部的粉刷和內部的裝修，就是一個麻煩事。
徐良的錢也不能總是躺在賬上貶值。
“有目標嗎？”
陸覺心中一喜，連忙道：“已經選好了。”
說著陸覺拿出一份資料放在了他麵前。
“這是京城即將拿出來拍賣的一塊地。位於東二環和東三環之間廣渠門核心地段，占地麵積48.78公頃，可以開發成包含高端公寓、五星級酒店、購物中心、5a級寫字樓等業態的明星項目。”
徐良看著地圖上標注的地塊位置，越看越覺得熟悉。
隨即恍然大悟。
這不是後世大名鼎鼎的‘富力城’嗎？
當初他在京城買房的時候，還進去看過，50的綠化率讓他印象很深刻。
“就它吧。”
陸覺心中大喜，“謝謝徐總信任，我一定把這塊地拿下來。”
他可以肯定，一旦自己真的把這塊地拍下來，那麼紅岩2號地產投資基金，以及他陸覺的大名都將響徹地產圈。
徐良微微頷首後，“這塊地什麼時候開拍？”
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