第307章各路豪雄
2002年是納斯達克危機的最後一年。到了2003年，隨著美國聯邦基金利率的持續下降，巨量的資金流入市場，刺激股市迅速複蘇。
美股走入牛市。
那時候入市的代價比現在要高不少。
“你已經有投資方向了？”
“嗯。”
薑曉陽不想說話了。
在她看來最難的事情，在徐良這裡好像從來不叫事。
“我這個專業金融工程碩士，還不如一個美術生。”薑曉陽心裡吐槽道。
“我知道了，你先忙吧。”
啪嗒。
聽著那邊的盲音，徐良有點懵。
“經期到了？”
搖了搖頭，掛斷了電話。
拿起紙筆，想了想後，徐良在上麵寫下了富士康、台積電、三星電子、美光、英特爾。
想了想便沒再多寫。
這五家公司差不多就能夠把這次募集的資金消耗光了。
甚至用不了五家。
把呂慧叫進來。
“把這份文件傳真給夏長勝，如果薑總的錢打進來，讓他以青龍2號基金的名義，投資這五家公司。”
“好的。”
——
時間一天天過去，很快就到了三月十五號。
這一天，全國的地產巨頭都雲集到了京城。
無它，今天這裡八塊備受矚目的地塊將要拍賣。
尤其雙井板塊最大的一塊地，48.78公頃，大嗎？
其實不算很大，畢竟鴻蒙正在跟京城市政府協商的‘總部建設項目’，3219畝，接近214.6公頃，是它的四倍還多。
但鴻蒙總部的項目在玉泉路，現在屬於郊區。
而今天這塊地在廣渠門，二環外，三環裡，城區。
所以注定了它會成為今天的焦點。
“徐總，您真不去？”
陸覺忍不住問道。
徐良搖了搖頭，“拍賣而已，我就不去湊這個熱鬨了，你代表公司去就行。”
“可這個地塊太大了，保守估計拍賣價會超過20億華夏幣，再加上c9地塊，您不去的話，我心裡沒底。”陸覺忐忑道。
兩塊地加起來的市場價接近40億華夏幣，即便是他心裡也有些緊張。
“你不用緊張，我給你授權，不管彆人出價多少，我們都比他多一千萬。哪怕最後成交價超過市價一倍，你也給我拍下來。”徐良道。
廣渠門地塊屬於地鐵上蓋，又麵積巨大的中心城區地塊，看看老李的和記黃埔怎麼發家的，就知道這種地塊有多賺錢。
c9地塊更是國貿核心區，更是不容錯過。
絕對不存在虧損的可能。
就算拿地的價格高，放在手裡捂兩年再開發，就沒那麼高了。
聽他這麼說，陸覺瞬間感覺心裡踏實了很多。
“跟鳶都市政府那邊談的怎麼樣了？”
“目前已經草簽了協議。”
“這麼快？”徐良驚訝道。
“他們巴不得我們多投點錢，多拿點地。所以把能給我們的都給了。”
說著，陸覺拿過來一份文件。
徐良看了眼。
基本上把東風東街往南，安丘巷往西，友誼街往北，整個地塊都劃了進來。
比後世泰華城占地麵積大了八成。
開發麵積雖然比不上京城廣渠門地塊，但也高達34萬平方米。
“容積率多少？”
“3.5。”
這個容積率意味著總建築麵積達到104萬平米。
“地價呢？”
“還在談，不過每平米應該不會超過300。”
樓板價三百的話，意味著鳶都這塊地要拿出3.12億華夏幣去買，不算貴。
徐良點了點頭，“忙完鳶都和京城，我還有一塊地要交給你運作。”
“還有？”
“怎麼，你不願意？”
陸覺連忙搖了搖頭，“作為泰華地產總裁，我當然希望公司的項目越多越好，隻是沒想到，剛開年就能拿到四個大項目。”
“以後會越來越多的。”
地產算是回報比較穩定的行業，隻要建好了，就可以穩穩的收獲租金。
尤其現在地價低，比較適合入手。
“好了，時間差不多了，你出發吧。”
點了點頭後，陸覺告辭了。