第357章鯤鵬基金
“還有一件事要拜托你。”
“什麼事？”
“幫我在漢華旗下重新注冊一支對衝基金——鯤鵬基金。”
薑曉陽瞬間明白過來，徐良又要有大動作了。
“你發現了新的投資機會？”
“沒錯。不過這次不是私募股權，而是期貨。”徐良笑道。
“期貨？”
“沒錯。”
“我記得你好像從來沒接觸過期貨吧？你確定能賺到錢？”
“把‘確定’收回去。你見我什麼時候打過沒把握的仗？”
2002年，魔都一平米的造價在13000平米左右，京城隻有一萬左右。
現在全球音樂市場被線上音樂衝擊的營收大降，上百億美元的公司貶值了一多半，再加上維旺迪現在的窘境。
在魔都，超高層樓宇的工程造價普遍比京城更高。
陸覺找了過來。
“根據您的要求，泰華環球中心進行了重新設計。
徐良雖然對超高層建築沒有特彆的愛好。
“我相信你，但客戶未必會相信你。”
就算他真的有這麼多錢，也不可能收購這麼多公司。
而是變成了一個直上直下的長方體。
尤其環球中心這種位於黃金地段的商業物業，更是要儘可能的做大。
“沒有詳細圖紙，隻是一部分草圖。”
“……還有，以裙樓為主的商業地產規劃為九層，地下一層至地上八層，不用太多。”
占地麵積：14400平米。
“關於新地塊的初步開發計劃，現在做出來了嗎？”
打開電腦，下意識的翻到維旺迪的文件夾。
“應該是可以的，不過還要跟魔都國土方麵商量一下。”陸覺道。
cana+歐洲最大的付費有線電視台即法國電視四台），歐洲第二大影視片生產商。
那一項項資產，看得他直流口水。
“還是那句話，泰華旗下所有的購物中心部分，外觀設計一定要統一，我們要做的是品牌。”
雖然在這個年代，10萬平米的商業購物中心已經是巨無霸級彆。
九層加起來可以保證15萬左右的商業地產麵積，雖然還達不到徐良的要求，但再高的話，就是去了購物中心的意義。
但他也很清楚。
divcass=”ntentadv”一棟醒目且著名的建築，更容易吸引那些國際大公司入駐。
環球主題公園，目前已在美國、西班牙、日本建了四個世界級主題娛樂公園，每年參觀人數過千萬，是全球僅次於迪士尼的第二大主題公園品牌。
而且跟鴻蒙的泛娛樂業務極為契合。
“嗯。”
樓不是隨便建的，要按照國家規劃的來。
徐良想了想，“就叫‘泰華時代中心’吧。”
傳媒通訊部分才是他真正感興趣的地方。
兩個項目之間就隔著一個金茂大廈。
雪樂山旗下擁有世界上第一款圖像冒險遊戲《迷之屋》，以及全球最頂尖的射擊遊戲《半條命》。
“跟市政府溝通一下，在允許的情況下，儘可能往高裡建。”
看著手裡的資料，徐良繼續道：“底層還規劃了商場？”
“一點點來吧，先拿下潛力最大的維迪旺遊戲。
徐良了然。
薑曉陽一想也是，焦急的心情很快平複下來。
京城就在燕山腳下，挖下去就是堅固的岩石，建築條件比魔都好多了。
到2002年年末還有三個月多點的時間，足夠把漢華的大客戶都通知一遍了。
“泰華購物中心的設計圖做出來了嗎？”
其中地下三層，43200平米，地上六層作為商業購物中心的裙樓81400平米。”
商業地產周圍都會留出一定的廣場做綠化、停車場和活動廣場，如果太窠臼的話，就拉低了檔次。
雖然造型上普通了一些，但建築麵積卻比‘魔都環球金融中心’更多了。
“有圖紙嗎？”
“明白。徐總，這個項目我們取什麼名字？”
原因也很簡單，魔都屬於衝積平原，土質鬆軟，需要打很深的樁基。
“您的意思是占地麵積？”
徐良點了點頭，陸覺的規劃確實很有道理。
哈瓦斯出版集團，是世界著名的出版、新聞和多媒體從業商，旗下擁有60家出版社、80份報紙刊物，年銷售書8千萬冊、報刊雜誌5百萬份、多媒體光盤4千萬盤，全球頂級的出版巨頭。
“無所謂。機會給他們了，能不能把握住是他們自己的事。最後賺到了錢，眼饞也怪不到我們頭上。”徐良道。
他們出手環球音樂的可能性極高。
“半個月後。”
徐良略作思索後點了點頭。
“還在做。”
“明白。”
“對了，徐總。泰華環球中心【魔都環球金融中心】的後續建設方案和預算做出來了。”