呂慧離開後,徐良坐在沙發上沉吟半響後,拿出手機給沙誌剛打了過去。
divcass=”ntentadv”電話很快接通了。
“徐總。”
“老沙,玄武二期基金現在募集多少了?”
“8.1億美元,最多兩個月就能募齊10億美元。”
沙誌剛振奮道。
“那就好啊。對了,我這邊已經跟渣打談好了,你按原本的計劃跟渣打對接就行。”
“徐總,太好了。我們玄武基金終於可以大乾一場了。”
沙誌剛高興道。
玄武兩期基金加起來15億美元,按照先前他跟徐良商量好的方案,可以撬動38億美元,312億華夏幣的資金。
按照現在華夏一線城市爛尾樓項目收購價,可以持有350萬~400萬平米的公寓麵積。
足夠玄武基金忙活兩年了。
“彆隻顧著高興,錢我給你弄來了,到時候項目要是出問題,可彆怪我跟你不客氣。”徐良告誡道。
“徐總,您放心。我老沙這兩年就睡在工地上了,誰敢給我打馬虎眼,我就開了他。保證給您,給公司保質保量的完成所有項目建設。”
沙誌剛保證道。
“你有這個決心就好,我等著看你表現。”
“肯定不會讓您失望。……對了,徐總。我這段時間又搜集了幾個項目的資料,已經傳到您的郵箱了,你有時間看一下,也給點評點評。”
“知道了,我會看的。”
最後聊了兩句後,徐良掛斷了電話。
打開電腦上自己郵箱,找到了他說的資料。
主要是四個魔都爛尾樓項目。
第一是北外灘的大正三角地廣場【寶礦國際大廈】,94年開工,98年停工,位於北外灘核心區,建築麵積7.84萬平米,估值2.8億華夏幣。
第二個是寶通大廈【飛洲國際廣場】,位於徐家彙核心商圈,交通便利,建築麵積8萬平米,其中3萬平米商業麵積,估值3億左右。
第三個是泓邦國際大廈,建築麵積9.7萬平米,評估3.5億華夏幣左右。
第四個是駿豪國際公寓,建築麵積8萬平米,評估2.2億華夏幣左右。
第五是‘東海廣場’,94年開工,98年停工,建築麵積13.5萬平米,欠債5.4億華夏幣,收購需要2億華夏幣左右。
五個項目區位優勢都很不錯。
尤其是大正三角地廣場和寶通大廈,前者位於北外灘核心,後者位於徐家彙核心,而且位於兩條主乾道夾角,交通便利,升值潛力巨大。
“老沙倒是會挑項目,不錯。”
徐良簡單考慮後,便附上了自己的意見。
基本都是同意。
處理完了這個,徐良又把郵箱裡其它工作郵件看完後,才籲了口氣。
“呂慧,現在幾點了?”
“還有半個小時五點。”
徐良點了點頭,起身穿好外套。
駕車來到了華人行,接上薑曉陽後,來到半島酒店用餐。
“真沒覺得怎麼好吃,怎麼評上米其林三星的?”
徐良切了塊牛肉放進嘴裡,一邊吃一邊吐槽。
薑曉陽看了他一眼。
“好東西要慢慢品才能品出味道,像你這樣大口吃,就像牛嚼牡丹,能品出味道才是怪了。”
“那完蛋了。我就喜歡大口吃肉,大碗喝酒的感覺。”徐良笑道。
他胃口大,要是像薑曉陽這樣細嚼慢咽,吃上幾個小時都吃不飽。
薑曉陽知道他的飲食習慣,笑了笑,也沒多說。
徐良把盤子裡的牛肉一掃而空,喝了口紅酒後。
“蘇果的收購完成了,下一步有什麼目標?”
薑曉陽放下刀叉,認真道。
“千鳥在林,不如一鳥在手。我還是打算以蘇果為核心,繼續收購其它超市,繼續擴大漢華在零售業的份額。”
徐良點了點頭。
“我不乾涉你的決定,但漢華必須在10年之前,撤出線下零售領域。”
“你不看好零售業的未來?”薑曉陽忍不住問道。
“我看好線上零售業的未來,但不看好線下。電商的衝擊,遠比你想的還要厲害。”
徐良回憶著上一世的記憶。
在電商的衝擊下,連華潤萬家這種全國線下零售龍頭,都大麵積的關店,就知道零售行業的現狀有多糟糕。
薑曉陽思索片刻後點了點頭。
自從她認識徐良後,還從來沒見過他判斷出錯。
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