不過數量太少了。
現在旅遊行業在快速發展，接下來會有越來越多的資本進入旅遊市場，優質的旅遊資源價值會越來越高。
所以，現在對我們而言最重要的是砸錢占資源。
一塊優質的旅遊資源搶下來，分成3~5期去開發。
第一期可以先少一些，一兩億資金。
後麵看情況適當推高。”
更多的項目意味著更多的投入，宋峰當然不會拒絕。
“徐總，您看我們拿多少景區合適？”
“看你能力，你能談下來多少，我就投多少。不過我要的是真正有開發價值的景區，擁有獨特的人文或者自然景觀，而且交通也不能太差。”
“您放心，每一個景區的選擇我都會小心謹慎。”
徐良點了點頭。
“跟益都方麵談的怎麼樣了？”
“他們同意把仰天山、柿子溝、黃花溪、石門坊都交給我們，做一個綜合的景區去開發。但我們修建電氣化鐵路串聯火車站和所有景區的計劃，他們很猶豫。”
環球在益都開發的景區，雖然潛力不錯，但很多都位於地形複雜的山區。
隻有一條公路聯係內外。
對於想要大幅投入的環球旅遊而言，一條普通的村村通公路撐不起環球的野心。
所以，一條電氣化雙向高架鐵路被提上了案頭。
從新火車站跨越高新區、市區，以及環球投資的所有景區，最後到仰天山旅遊區。
整條鐵路大部分位於平原，三分之一穿越山區。
平均每公裡造價1800萬華夏幣。
全長92公裡，總造價16.56億華夏幣。
對徐良來說，拿出這麼一筆錢不算什麼。
但鐵路這種東西，涉及到的從來不隻是錢，關鍵的是征地。
他不想把自己牽涉進這種裡外不是人的麻煩事。
所以益都方麵的合作就顯得至關重要。
“他們怕什麼？”
“主要是投資太大了。而且他們也擔心未來收不回成本。畢竟益都隻是人口剛過百萬的縣城，城區人口不到30萬。
消費市場有限。
雖然我們承諾會在九龍峪景區投資國際療養中心，在仰天山景區投資國際度假中心，但他們還是有些擔憂。
不過我覺得擔憂隻是借口，這種能帶來轄區經濟大發展的基礎設施項目，沒人能拒絕。
他們更多還是想借機爭取更好的條件。”
徐良微微頷首。
“繼續跟他們談，他們比我們更著急。”
宋峰心裡鬆了口氣。
隻要大老板不催，他就有信心給己方爭取最大的利益。
“對了，徐總。我花9800萬，把九龍峪山下一塊52萬平米土地買下來了。”
“你想建彆墅區？”
宋峰豎起大拇指，“還是您聰明。”
“老宋，看來我選你做環球的ceo，果然沒錯。”
“您過獎。”
宋峰略有幾分得意。
徐良的彆墅建在九龍峪，背靠高山，前麵就是波瀾壯闊的黑虎山水庫和彌河，從風水上講，正是藏風聚氣，財源滾滾的頂尖風水格局。
當初徐大老板把房子建在這裡，自然也是看過的。
不過真正把人吸引過來這裡買彆墅，關鍵不是風水，而是徐大老板本人。
畢竟誰不想跟福布斯探花，華夏首富做鄰居？
萬一出門遛彎的時候碰到首富本人，借機聊幾句，拉上點關係，都是了不得的人脈。
所以，隻要徐大老板住在這裡的消息傳開。
這裡的房子就能翻幾倍賣出去。
賺到的錢基本上能抵半條鐵路。
所以，隻要城際鐵路運營起來能自負盈虧，環球就是賺的。
當然，自負盈虧也是非常困難的一件事。
益都作為縣城，雖然人口不少，還不足以撐起一條城鐵。
不過有徐大老板不斷往這裡砸項目，填資源，將來未必撐不起來。
“京城那邊環球影城已經跟上麵簽訂了開發協議，全麵承接首鋼搬遷後的地塊進行開發。不過8.63平方公裡的地塊太大，已經超過了環球影城的需求。
我的計劃是，一半的地塊拿出來建設京城環球影城，剩下的結合首鋼留下的煉鋼設備，做一個類似791的文化旅遊商業區，名字就叫‘首鋼文化園’。
環球旅遊集團作為‘首鋼文化園’的開發商加入首鋼項目。”
“回去後，我立即組織最精乾的團隊去京城。”
徐良道：“首鋼今年剛開始搬遷，完成搬遷需要大量時間，暫時還不用太著急。你先跟環球影城的傑奎恩·克爾碰一下。
還有，接下來的幾年，環球旅遊集團和環球影城之間，會有一定的人員對調。
你平時也多學習一下環球影城的運營。
將來時機合適，我會把兩家公司合並。”
宋峰心中一震，滿是驚喜。
環球影城的價值可遠遠超過了自己執掌的環球旅遊集團。
雖然魔都環球影城還沒有開業，但其價值已經超過了50億美元。
如果將來再加上京城環球影城。
價值將接近百億。
按照現在的彙率就是將近800億華夏幣的巨額資產，是環球旅遊集團的二十倍。
差距太大了。
“徐總，您放心，我一定努力學習。”
徐良微微頷首，“環球旅遊發展的很快，但環球影城也在迅速發展，如果你們差距太大，就算我想讓你成為新集團的ceo，你也坐不穩位置。
所以最後能不能更進一步，都掌握在你手裡。”
“徐總，我一定努力。”
徐良頷首後，“我也不會讓你白白努力，你回去後跟環球的中高層開個會，告訴他們。我會拿出環球旅遊集團20的股權成立一個期權池。
如果未來五年內，他們能夠完成我設立的目標，那麼他們就能拿到這20的期權獎勵。”
想要馬兒跑就要多喂草。
徐良不是一個吝嗇的老板。
當然，為了提高大家的積極性。
他會把五年目標，拆解成年度目標。
完成一年，就拿一份股權。
“當然，作為集團ceo，你的期權獎勵是最多的。如果最後的目標能順利完成，你會拿到集團3的原始股。”
騰！
一股渴望的小火苗在宋峰眼裡燃燒起來。
3，即便以環球現在的估值，也超過2億華夏幣。
如果再發展五年，那還得了？
宋峰心動了。
不，應該是激動了。
徐老板給的太多了！
“徐總，我馬上回去落實您的建議。”
說話間，身體不自覺站了起來。
徐良揮了揮手。
“坐坐，再忙的事也不急於一時。
為了招待你，我特意讓廚房做了一隻烤全羊，今天咱們好好吃一頓。
吃飽喝足，養足精神，再回去大乾一場。”徐良笑道。
人與人之間，利益是關鍵，但隻有利益也不行，感情也要培養。
雙管齊下才是王道。
(本章完)
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