重生從新概念開始崛起！
上了車，小張笑著打探說“林先生這麼年紀輕輕就開奧迪，事業有為呀。”
林溪笑著說“我那有這個實力，攢點錢貸款買個樓就不錯了，這個是我單位的車，要出來看房子領導給我開的。”
他的話經常察言觀色的小張是不信，林溪兩人身上穿的一身都快趕上她半年工資了，說沒有錢還要買一百多萬的房子。
車子很快到了城市花園，在地上是有臨時停車位的把車停好他們刷了門禁進入了小區內。
小張解釋“這邊其實是有地上停車位的而且現在燕都的停車位並不緊張，其實不買車位也可以的。”
林溪搖了搖頭“我是東北的孩子，咱們北方冬天沒有車庫出門太遭罪了，有了地下停車位出門更方便些。”
坐上電梯，小張接著介紹，這東路是兩梯三戶，三戶都是90平的麵積，那邊兩棟位置最好的是一梯一戶跟兩梯兩戶的戶型，每層其實都在270平左右。
亓婕問“那就是說那邊的樓兩戶的是135平一戶，一戶的是270平一戶唄張姐？”
小張點點頭“不過因為畢竟維多利亞是剛回歸的同胞，對市場行情這塊了解的一般，高估了燕都人民的工資水平。”
“除非是動遷戶要不平頭百姓誰買得起270平的房子呀，現在一梯一戶的也在改造，還是都改成你們這種兩梯三戶的。”
一會三人進了房子，看著圖片是挺大，但是實際上這90多平的房子再去掉公攤，客廳設計的那麼大，三個臥室都不能叫林溪太滿意。
林溪搖了搖頭“一層兩戶的房子你有鑰匙麼張姐，這個我不太滿意。”
小張點了點頭“我剛才出來把整個小區我們有鑰匙的都帶來了。”
下了這棟樓他們又向著那個在小區裡地段更好的樓走過去，上了兩棟裡的其中一棟的13層。
打開門這個房間就寬闊了很多，客廳能占40平左右的樣子，三個房子是不對等的。
最小的那個有10平左右是用作嬰兒房的，對麵是一個大一些16平左右的客臥長輩房。
因為是拎包入住，衣櫃什麼的都是現成的國際大品牌。
主臥是套間能有30平左右，裡邊有獨立的衣帽間跟衛浴。再去掉客衛跟廚房，還有內陽台。
老房子即便是電梯房出房率也比後世的房子高很多，他這135平出房率82套內足足得到了110平。
而且這個公攤不算白掏錢他跟鄰居共用的走廊寬闊的像酒店樓層走廊一樣，而且也是按照酒店式標準鋪的大理石地麵，水晶吊燈。
在看到大衣帽間的時候林溪就知道亓婕已經動了心。
他直接問小張“張姐，這戶我要是買，價錢是多少，中介費還有稅費那些費用合計我需要那處多少錢？”
小張拉著兩人坐在沙發上，她邊算邊說“房子1300刀一平，135平是17萬5千5百刀。我手裡最大的權限可以給到968折，也就是說17萬刀整。”
“中介費正常是1，但是你們買的是準新樓屬於房企在我們中介代售的樓，我們是直接拿房企的回扣，中介費就免了。”
“契稅你這是140平以下，契稅是按照成交價15征收。就是2550刀，還有一些房屋維修基金雜七雜八的費用。應該是17萬4千刀，按照彙率8277折合中夏幣就是140萬整，加上車位就是155萬。”
林溪算了算他手裡的錢根本不夠，但是要是付首付貸款下來之後提前還款的違約金也是不小一筆支出不太值，於是他叫小張等一等他去消防走廊給寒冷打電話。
寒冷接起電話問“你找我不是花錢就是要錢，說吧又怎麼了？”
林溪問“給南國公司結算尾款的事情辦了麼?”
很冷搖了搖頭“那有這麼快現在才八月份，最起碼得年底，不過錢我倒是湊齊了，主要是法務那邊需要的時間長。”
林溪說“那我想從公司提出點錢，是算我借還是咱倆簽分紅協議我算分紅？”
寒冷一愣“多少，要做什麼？”
林溪回答“100萬，想買個房是這樣的……”於是林溪把這個房子的情況說給了寒冷。
寒冷嗯了一聲“和黃商學院那邊我叫趙飛幫我打聽了一下，也在你們這附近。也就是說我也得去混三年，你問問對麵賣出去了沒有，直接幫我也拿一套吧。”
“至於錢算咱們倆跟公司借款，因為要是算分紅的話需要決算稅收，有企業的還有咱倆個人的所得稅很麻煩，100萬也不多等到咱倆的稿費到賬再還回來就行。”
林溪點了點頭“好，那你一會安排財務轉給我吧，我一會把簽字版借條傳真給財務，叫他們蓋上我的章就生效了。”
寒冷點了點頭“行，我把我這150萬也轉費你，然後把我的證件郵寄給你，你幫我把我的也一起辦了。”
“對了咱們手裡現在有大把的刀幣，我轉給你新夏幣你在從銀行兌換多虧，我直接叫財務給你轉35萬刀幣吧。”
林溪點了點頭，確實這樣省去了兌換的損耗更合適一些。掛了電話林溪回到房間內問小張“張姐對麵的房子也是咱們代理麼，賣出去了沒有?”
結果還真沒賣出去，他又跟亓婕參觀了那套然後問亓婕“你相中那套了，咱們買兩套另外一套落寒哥的名，寒哥把錢跟證件都給我弄過來了。”
亓婕還是覺的有些貴，但是林溪一番工作她也接受了，還是選個剛才那套。
林溪對小張說“張姐我先給你交10萬定金，這兩個房子我都要了，我美刀全款後天簽合同。”
小張沒想到這麼痛快，她一愣“啊，這麼大刀幣交易在銀行兌換需要一些時間，一天夠麼?”
林溪笑著說“我們公司有刀幣賬戶，我的錢過來直接就是刀幣不用兌換，我之所以需要等一天是因為一會我要把正式合同拿回去一份給我公司的法務看一下，沒問題後天簽約。”
小張這下再次對林溪刮目相看，好家夥不但刀幣全款買倆套，居然簽合同還需要公司法務看一下，合著這位不知道是那家大公司的少爺仔。
不過她怎麼看待林溪，林溪跟亓婕並不關心，他們回到了中介公司先是簽了定金合同，然後中介公司給了他一份開發商合同。
林溪拿去給分公司法務看過修改了幾個點之後，第三天他是直接跟開發商簽的購房合同，至於中介怎麼賺取傭金跟他就沒關係了。
過戶還有落戶什麼的開發商包了約在半個月後，重點寒冷需要親自來一趟。