有人當即提出了質疑，道：“這位葉先生，我們連你們對地塊的規劃都沒聽，就要交一百萬，好像不太合適吧？再說了，談合作本身就是光明正大的，從沒聽說過什麼保密，難不成你們要把整塊地一直封閉施工？”
“不好意思，施工過程涉及機密內容，不願意交錢的可以現在離開了。”葉儘歡直截了當的伸出手，指向會議室大門。
那名房產商臉色難看，他好歹也是身家幾個億的富豪，被一個年輕人如此怠慢，心裡很是不爽，乾脆起身直接走了。
“走就走！沒了你們萬順地產的地，我也可以找其它地塊去開發。一個人吃獨食，不比跟你們合作少賺多少！”
這人的話，讓不少人內心認同，一個人走，後續就有跟隨者。
眼看有六七個開發商直接走人，葉儘歡沒有半點慌張，更沒有要勸阻的打算，接著道：“現在講第二個條件，所有參與合作的公司，必須在一周內拿出不少於三十個億的資金，並且直接打入萬順地產的公戶。當然了，如果貴公司的現金不夠充足，可以選擇把入股後的股權拿去銀行抵押貸款，但利息要自己掏。自認拿不出這麼多錢的，也可以現在離開。”
這一次，眾人更加驚愕，三十個億？
目前國內的房地產現狀，是拿下地塊後，先花幾個億打地基，然後拿著規劃圖紙和ppt，去銀行要貸款。
說白了，銀行的貸款就是他們的資金來源，這樣可以最大限度減少現金流的使用，以免出現資金鏈短缺的風險。
當然了，借貸太多，回款太慢，也會導致你被日積月累的巨額利息壓垮。
大多數房企破產，都是基於這個原因。
會議室裡的開發商們，大多數資產在幾億到幾十億不等，最高的也隻有百億左右。
然而即便是百億級彆的大公司，要拿出這麼多現金來，就必須暫緩其它的項目才行。
至於更小規模的公司，除了銀行貸款，彆無他法。
人群開始騷動，議論聲此起彼伏，有脾氣急的，更是一甩袖子，直接走了。
三十個億進你們的戶頭，如果是貸款得到的，還得我們自己掏利息？
那你們呢？
一家三十個億，十家就是三百億，光是這些資金的利息，就夠萬順地產賺不少了吧。
在這些人看來，葉儘歡現在所說的話，擺明是把他們當冤大頭。
連那位廖總都忍不住道：“葛總，這個條件是不是太苛刻了？三十個億可不是小數字啊。”
葛清泉淡聲道：“我說過了，北區項目，一切以葉先生的話為準。”
這話又讓不少房產商選擇離開，眨眼間，會議室裡剩下的已經不足十家。
廖總看著葉儘歡，想要從這個年輕人眼睛裡看出一些東西來，但最終，他什麼也看不到。
葉儘歡的眼神無比平靜，被這麼多人盯著，沒有半點慌張，更沒有因為太多人走掉而後悔。
在思考片刻後，廖總問道：“我想知道，你們的規劃究竟要投入多少，利潤又能達到多少預期？”
葉儘歡回答道：“等留下的人都交夠一百萬保證金後，我會回答這個問題的。”
又有兩家房產商選擇離開了，還剩下七家。
那位向總，更是早在葉儘歡說要拿出三十億的時候就走了。