老爸不是預言家，對事物的預判達不到這樣的高度，更不知道九三年過後，很多很好的，本該保留的公房資源，被惡意拋售，導致了改革方案的最終叫停。
但是毫無疑問的,這次“初步房改”，的確是如小院兒裡這等租戶的福音。
老爸的意思裡，政府讓你出這筆錢，其實是讓你得到這片地麵兒的“使用權”，你花這個錢，其實是買一個“造屋權”和七十年的“房屋保有權”。
老爸提議,院裡七戶人家，聯合將棗陵橋這個大院兒拿下,這塊地皮加上天井一共有四百多平方，足夠造樓了。
然後他去找同樣從棗陵橋出去的鄰居，也就是張辛夷他爸張清平，要方案要圖紙要批文，將這一塊地麵造成樓房，然後大家按照原占有麵積，出資多少，造算出占有比例，把這些新修出來的房屋進行重新分配。
老爸給出的規劃建議，讓周至和老媽都刮目相看。
周至不得不服氣，自己跟老媽就隻看著怎麼給大姑多撈點盈餘，看看老爸這氣量格局！
當然氣量格局也是位置決定的，是由職責鍛煉養成的，也和人脈資源相關的。
老爸之所以能夠有這樣的眼界格局，那是因為他長期擔任領導職務,親手主抓過夾川好幾個市場興建改造，以及糖酒公司二號家屬樓，工商局宿舍樓好些工程的重要經驗打底，說白了，還是練出來的。
當然還有重要的一條，就是他深得大家信任的人品，以及在這棗陵橋大院裡的聲望。
在無私與正直這兩條上，周至覺得老爸是自己一輩子的榜樣。
從經濟條件上來講，大姑現在已經鹹魚翻身，不行還有周至一家支持，毫無問題；劉姨不用說了，兒子在海軍當官，屬於這院兒裡的傳統富豪。
剩下的五家裡邊，四家情況基本一致，讓他們利用身份，出資購買地皮問題不大，但是要造新房子，還是要掂量掂量。
剩下最後一家，那是孤寡老人，六姑的老姐妹，當年棉紗廠的工頭加帶她的師姐何二嬢。
何二嬢的確困難,就連出資買下現有租屋都困難的那種。
好在這院兒裡都是當年棉紗廠的工人階級,最好的就是人情,現在這個年代，鄰居工友之間，那真是不是親人，勝似親人般的相濡以沫。
最終大家決定何二嬢這份錢，由老爸來出，不過等房子修起來之後，老爸也能參加分配。
這樣就變成了八家人，這年頭也沒有公攤一說，四百多平的地皮，完全可以修出一梯四戶，每戶一百來平方的樓房來。
然而這還是隻解決了地皮的問題，工程款還沒有解決。
老媽就對著周至使眼色。
周至表示收到，輕輕咳嗽了一聲：“其實我覺得，現在有購房需求的人家還是不少的，要不，繼續往上修兩層？”
“這就算各自出各自的優勢是吧？院兒裡人家出購買資格，出地皮，外來人戶出造房費出材料費。我們先把工程造價排出來，然後把各家的出資折出來，剩下需要的那部分資金，就多找幾戶人家，相信也就貼不進多少了。”
“這造房要多久啊？”
“造房的時候我們又去哪兒啊？”
“要是我們除了地皮錢，還要出什麼費用嗎？”
“樓層越高是不是成本就越攤得薄？那可不可以再往上修幾層啊？”