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第兩百七十六章 物業收購完成(1 / 1)

隔天星期五,本周交易所的最後一個交易日。

昨天停牌停止一天交易的港燈,股價在今天的集合競價階段就迎來了大漲。

先不說股民和市場看好林佰誠入主後港燈未來的發展前景,單單是定向增發的股票價格高於星期三收盤價3.7港幣10這個利好,就足以讓港燈的股價上漲一波了。

集合競價結束,港燈的股價以4.24港幣開盤,比上一個交易日上漲了14.6左右。

九點半之後,港燈的股價繼續往上衝,快速拉升。不過,港燈的總股數達到13.1億股,股價達到4港幣時,總市值就突破了50億港幣,所以拉升的速度並不是太快。

十點之後,港燈的股價走到4.5港幣,然後震蕩了一會,再次走高,往5港幣的價格衝刺。

隻不過,這次港燈的利好其實有限。隻是林佰誠入主港燈而已,以和記黃埔做對標,讓股民們對港燈的股價有更大的想象空間,並沒有落到實處的大利好。

因此,港燈的股價並沒有觸碰到5港幣價位,隨著股價距離5港幣價位越接近,賣盤就越大,最終在4.94港幣的高位回落,下跌回調。

股價回落到4.5港幣價位左右後,企穩震蕩,這個價位當日的漲幅隻有20多一點。畢竟林佰誠入主港燈在市場看來是利好,所以上漲是趨勢,20的漲幅是很多人所能接受的,所以在這個價位附近穩住了。

彆看港燈的漲幅隻有20左右,但以港燈上一個交易日收盤的不到50億港幣市值來算,總市值增加了10億港幣左右,達到了接近60億港幣。

港燈今天的股價走勢和林佰誠沒有關係,除非港燈的股價今天暴漲或者暴跌了,那他才會有所動作。暴漲的話,他就賣掉一部分股票,暴跌就繼續增持。

現如今小漲20左右的幅度,林佰誠暫時不準備增持。說到底他現在的持股比例達到了38.93,不出意外沒有人能夠威脅到他對港燈的控製權,暫時沒有必要急著增持港燈。

等利好炒作過後,港燈的股價回調,林佰誠再繼續增持,提高自己的持股比例不遲,那樣還可以節省不少資金。

早盤結束,港燈以4.62港幣價位收盤,當日漲幅24.86,總市值達到60.5億港幣左右。

不過就在中午午休的時候,和記黃埔對外發布的公告將很多人的目光吸引了過去。

和記黃埔以6.1億港幣的價格從怡和洋行收購了金門大廈的所有權,以8.85億港幣的價格從會德豐收購了聯邦大廈和國際大廈的所有權,以4.8億港幣的價格購得珠城大廈的所有權。

翡翠明珠廣場是一座在銅鑼灣的商場,上麵蓋著三座住宅大樓,總高度有上百米,共計34層,統稱為珠城大廈,這裡比較出名的就是邵氏旗下的翡翠明珠戲院了。

按理說以翡翠明珠廣場的規模不可能隻賣不到5億港幣才對,但誰讓這裡很多物業已經出售出去了。像是邵氏的翡翠明珠戲院,所有權已經被邵氏購得,加上其它一些已經被出售出去的住宅,價格自然要降下來許多了。

除了這幾處較為有名的物業外,和記黃埔對外的公告中還以6.45億港幣的價格收購了幾處高檔寫字樓等物業。

所有物業加起來,和記黃埔本次對物業的收購共計花了26.2億港幣,所有資金全部從彙豐銀行和渣打銀行貸款,不會對公司的日常運營造成影響。

在和記黃埔的公告中還表示,之所以花這麼多錢收購物業,是看好香江未來經濟的發展,這些收購的物業是用來做投資的,將來必定會為所有股東帶來可觀的回報。

和記黃埔的這個公告造成的影響很大,畢竟這是實打實的26.2億港幣。

最先受到影響的是股市,下午開盤,怡和、會德豐等公司的股價均有不小的上漲,畢竟這些公司通過出售物業獲得了大量資金,算是一個利好。

和記黃埔的股價倒是沒多大變化,漲漲跌跌,處於震蕩之中。畢竟和記黃埔是花錢收購進行投資,在投資獲利與否不確定的情況下,公告內容對於公司來說既不是利好也不是利空。

除此之外,像是滄江實業這類的地產公司都跟著受益,股價都有不小的漲幅,整個地產板塊都在大漲,直接把恒指給帶動了起來。

之所以會整個地產板塊都漲,那是因為和記黃埔既然砸了26.2億港幣收購物業,那樓市價格肯定會上漲,房價也會跟著上漲,和地產開發有關的公司,股價當然會漲一波了。

炒股炒的是預期和想象空間,如今出現這樣的利好,整個地產板塊自然被資金親昧,炒作起來。

“林總,關於物業的合同,都在這裡了。”

在和記黃埔辦公的林佰誠,從秦嵐那裡接過文件看了起來。

和記黃埔這次跟很多公司收購物業,當然不可能那麼巧都是在今天完成交易,最早的在十多天前就完成了交易,隻不過和記黃埔和對方公司簽訂了保密合同,在和記黃埔對外公布前不可以對外公布收購詳情。

之所以這麼做,為的就是避免將樓市價格給炒起來,然後增加收購成本。

到了昨天,所有收購目標都完成過戶交易,和記黃埔這才在中午一齊對外發布公告。

林佰誠隻是大致瀏覽了下,該看的他已經全都看了,對於金門大廈等物業都有比較清楚的了解,同時也都知道收購價格並沒有超過此前管理層製定的底線,甚至和底價都有不小差距,排除有人泄密的可能,因此他隻要稍作瀏覽就可以了。

和記黃埔在完成物業收購之後,物業方麵將不再投資,不過林佰誠讓韋理他們物色收購一家巴士公司,最好能收購香江如今規模最大的九龍巴士公司。

收購巴士公司不是為了賺錢,巴士公司手上沒有多少地皮,不過巴士公司同樣是公用事業,盈利穩定,收購後虧不了。

重要的是,收購了巴士公司後,和記黃埔開發的地產可以讓巴士公司第一時間開通專線,讓地產所在地的交通更為方便。這樣做也許會讓巴士公司小虧一些,但地產因為交通方便稍稍漲價一點,所有虧損都能輕鬆賺回來。

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