宋陽不擔心短時間內賺不賺得到錢,但此刻的香島,擔心的人實在太多了。
一點都不令人意外,但香島股市和樓市雙雙下跌之後,就開始出現了很多認為是香島改天換日招此災禍的聲音。
“宋少,你是怎麼看的?”
樂會民和宋陽閒聊。
“有的蠢,有的壞,有的又蠢又壞。”
“……怎麼講?”
宋陽冷笑一聲:“蠢的忘了之前的日本,也看不到現在的泰國、新加坡、馬來西亞、印尼、韓國那些地方,他們眼界太窄、能理解的東西也太少,這就不用說了。”
“壞的呢?”
“壞的還不是因為八萬五?”宋陽歎了口氣,“以地產為主業的‘四大家族’,看雜誌上之前16000點的時候,號稱他們加起來已經有440多億美元的財富了。他們企業裡的股東呢?股民呢?不管是為了投資還是為了自住,已經買到樓的人家又一共有多少?”
樂會民感同身受:“我的房,已經貶值了500多萬香幣。”
“那是你房多。”宋陽瞥了瞥他,“壞的是地產商。市值這玩意,終究隻是個數字,可能會影響他們的資金周轉狀況而已。但現在的形勢,他們這些有門路、有平台、有關係的,基本還是都能找到辦法過冬,甚至亂中取利。”
“……難道又蠢又壞的,指的是我這種?”
“樂爺,你怎麼可能蠢?”宋陽笑了起來,“又蠢又壞的,是那些有了一點點資產,害怕現在虧掉了,眼光就隻能盯著眼前,然後跟著那些壞人一起搖旗呐喊的所謂中產。”
樂會民不明白。
宋陽也懶得多做解釋,畢竟他現在能這麼指指點點,也不過是因為知道將來發展,以結果倒推。
但樂會民現在其實是進入角色了,得搞明白一個問題:“現在這種形勢,八萬五計劃恐怕推行不下去了。那麼多人要求救樓市,怎麼會支持加大低價公屋的供給呢?我們到時候說支持八萬五計劃,董事會裡其他的股東肯定反對!”
“反對就退出啊,我可以出錢回購。不給通過就耗著啊,我也虧得起。”
樂會民服了。
是這樣啊?
手段太粗暴了吧?
“董生的計劃……有點生不逢時啊。”樂會民隻能感慨一下。
“是啊。”宋陽同意,“但也是必然吧,根子多年前就埋下了。”
“怎麼講?”
“從84年到現在,按當初簽的內容,香島每年的賣地數量不能超過50公頃。”宋陽淡然說道,“供地少,需求大,你說呢?就說華國置業吧,前年怡和、太古、嘉道裡這些英資開始拋售香島資產,接手物業最多的就是華國置業這樣有內資背景的企業。坊間不是有‘不買房就是傻瓜,大陸一定會接盤’的話嗎?”
他歎了一口氣:“我們要加強對香島的影響力,而這麼多年來房地產的繁榮也讓‘四大家族’這樣的房地產集團實力越來越龐大,再加上已經有房產的那批中層香島人,都不願意接收房價下跌。八萬五計劃想造福的是底層香島人,這些人的死活他們在乎嗎?就算沒有金融危機,八萬五計劃一樣困難重重。”
樂會民這下確實是豁然貫通了,這也是他現在越來越喜歡和宋陽一起玩的原因。
原來隻是在香島八麵玲瓏,終日整合一些人脈關係。
但宋陽所具備的視野,是樂會民很缺乏的。
“這麼說,其實八萬五計劃大有可為?”樂會民非常篤定,“你是不可能做賠本買賣的。”
“錢是賺不了多少錢的,還會樹敵。”宋陽認真地看著他,“但是樂爺,你現在有心將來獲得更光明正大一些、堂堂正正一些,堅持做這件事,對你的意義非凡。另外,華國置業雖然在香島做八萬五計劃賺不到多少錢,隻能賺到很多名聲,但是在內地會不同的。”
“……內地的樓市潛力確實不小,但能有香島這麼好?”
宋陽差點笑出聲。
香島前幾個月樓價號稱達到了巔峰,普通住宅平均是8萬一平。眼下的燕京這樣的地方,還在千的級彆打滾。
但宋陽笑了笑就笑不下去了,這實在是一個沉重的話題。
“總之,你既然覺得跟著我不擔心賺不到錢,那不如多做一些有意義的事吧。錢到這個程度了,真的像個數字一樣。想享受的,都能享受到。但有些事,隻有錢多到一定程度才有這個能力去做,比如說支持八萬五計劃這樣傻子才去做的事。做個聰明人或者說精明人,不難。但願意做個清醒傻子的,很少,很難。”
樂會民一時看不懂他了。
宋陽咧嘴一笑:“你就當是追求名聲、追求內心安寧吧!況且,傻人有傻福啊!”
……
華國置業的停牌重組會持續不短的時間,有太多財務和手續上的事需要處理。
樂會民為主、施宥鳴安排了人參與、林瑾這個晴陽谘詢的總經理再出麵配合一二,宋陽主要的精力還是放在韓國那邊。
但其實也不用宋陽多管。
他甚至抽空去了一趟美國,把周慧雅接了回來。
各項檢查和前期的準備已經完成,接下來就是讓她身體調整到最佳的狀態,好使得將來植入體內的胚胎能順利孕育,不至於流產。
“不去春晚了,好不好?”周慧雅看到了希望之後與他商量著,“彩排、跑來跑去,我怕破壞調養的效果。”
“都行。”宋陽點頭答應。
“你在香島的事忙完了嗎?”
“到這個月底,暫時就告一段落了。”
“我想……就呆在香島過年。”周慧雅再次說道,“這邊更暖和一些,我也更熟悉一些。”
“那就在香島過年!”宋陽也都答應,“還按原計劃,過完年天氣暖和之後,就去美國做手術!”
周慧雅滿心歡喜地點頭。
宋陽還在家裡陪著周慧雅,施宥鳴一個電話打來:“開始了,韓國放棄了對韓元彙率的堅持。”
“……好,我馬上過來!”
宋陽看了看時間,笑著對周慧雅說道:“我去賺錢了!今年最大的一筆錢!”
在7月初,宋陽這邊的資金從泰國撤出時,主力就補入了韓國那邊建的倉,剩餘的部分資金去其他國家掃了一圈。
那個時候,韓元兌美元的彙率在接近8501左右。
幾個月來,如今已經跌到了接近10001。
等宋陽到了施宥鳴那邊時,第一句問的就是:“到多少了?”
“破千了,現在1006.3:1。”
“好,我們不用急。”宋陽冷靜地說,“隻用盯著韓國那邊的消息。現在還有彙率浮動限製,什麼時候解除這個限製了,我們就可以開始撤了,不用等到合約到期。”
宋陽之所以這次比較緊張,是因為從泰國撤出來之後,他們這筆資金受到的關注就多了不少。
而不論如何,他知道那些人不把韓國打到外彙儲備連到期的短期債務都無法償還的國家破產邊緣,是不會最終下手的。隻有到那時,韓國才不得不接受所謂的if援助,大開國門,放外部資本進來收割。
放棄彙率浮動限製就是一個標誌。
隻要存在交易,彙率是一定會有浮動的。但是,彙率浮動的幅度,如果國家能夠動用明的、暗的手段施加乾預,就不算完全的自由浮動。
現在,韓元的彙率還存在浮動限製,就是還有能力稍作乾預,延緩一下崩潰時間。
什麼時候兩害相權取其輕、不得不讓彙率完全自由浮動了,就是總崩潰的開始。
“今天最低能跌到1008.61。”施宥鳴問他,“你估計還能撐多久?會到多少?”
宋陽搖了搖頭,現在他當然不敢確定了:“應該能到15001甚至更低,個把月內見分曉。”
施宥鳴倒吸一口涼氣:“能到那麼低?以韓國的實力,也會這樣?”
宋陽嗬嗬笑了笑。