嚴鑫在老家過完中秋後，沒有跟著馮曦一起回京城，而是開著自己的車回了羊城。
艾莉莉在羊城過中秋，但是中秋的第二天她就回了魔都，去那裡主持工作。
兩個人這一次並沒有碰到麵。
不過嚴鑫這一次過來，也不是為了見艾莉莉。
首先是拜訪了蔡其祥，還見了他名義上的乾兒子實際上的親兒子蔡鯤。
在蔡其祥羊城的彆墅住了一個晚上，也和蔡其祥談到了鳳翔房地產公司接下來一段時間的發展大計。
08年年底進入房地產行業，開始大規模的投資，現在過去了差不多兩年的時間，剛開始的項目已經有兩個快要完成了。
現在房地產行情向好，這個時候要是快點把項目給完成，把房子給銷售出去，利潤還挺高的。
蔡其祥還在和嚴鑫說著，等項目驗收的時候，要不要給相關人員送點東西過去，讓驗收能夠順利通過。
這樣房子就可以早一點上市了。
但是嚴鑫並沒有這麼想，跟他說暫時不用給人送禮，行賄也是違規的，可不要被人抓住了。
最為重要的是，為這樣的事情違規是完全沒有必要的。
他們從銀行貸的款，最早一筆到期的款項也得是三年以後，現在沒有那麼大的資金壓力，不是很需要把房子給賣出來。
不能完成驗收也好，正好遲一點上市，到時候可以賣一個更高的價格。
房價的走勢是什麼樣子的，嚴鑫可是清楚得很。
房子蓋好了不去銷售，那個叫做捂盤，是一種不大好的行為，是不被允許的。
但是沒有完成施工，或者是沒有完成驗收，沒有辦法上市銷售，這個就沒啥問題了。
責任不在自己這一邊。
嚴鑫倒也沒有故意捂盤的想法，隻是覺得房子遲一點上市對自己更有好處，那就沒必要冒著違規的風險花錢去讓房子那麼早的上市了。
除非很缺錢了。
蔡其祥被他給說服了，最後說道“那行吧，咱們一切就按正常程序來。能通過就通過，不能通過就慢慢的整改。”
現在公司背負的貸款很多，到了讓他都有一點心驚膽顫的程度。
不過，按照現在的房地產行情，等他們把手上的那些項目都完成，獲得的利潤最少也得翻一個倍。
如果房價真的按照嚴鑫所說的那樣上漲，那利潤還要高出很多。
08年的時候聽了嚴鑫的建議，抓住房地產低穀的時機進軍一線城市，現在已經看到了效果。
他決定繼續相信嚴鑫說的，繼續等著房價上漲。
接下來的投資，還是會很激進。
他們現在最大的優勢就是找了幾條大腿抱著，從銀行獲得貸款變得容易了很多，資金問題不再是最大的問題。
最大的問題還是公司儲備的人材不夠，跟不上他們的發展趨勢。
他們拿到手上的地，有好幾塊閒置在那裡，沒有人手去做開發規劃。
他們已經努力的在挖人了，但還是不夠。
公司規模擴大了幾倍，但大多數招聘的都是應屆畢業生，純純的新人，還需要培訓，需要曆練才能夠成才。
現在公司的員工，基本上都在加班加點的乾活。
手上的項目還來不及都開發，又在四處尋找新的投資機會。
不忙才怪。
艾莉莉坐鎮的長三角一片繁忙。
但是珠三角這邊，也沒有閒下來。
在嚴鑫指定的幾個區域和彆的公司爭奪項目，忙得不亦樂乎。
倒是董事長蔡其祥現在閒下來了。
一個星期可能會有那麼一兩天去公司看一看，了解一下公司現在的情況。
彆的時候都在羊城的那一棟彆墅呆著。
羊城的這一棟彆墅花了他不少錢，但是住起來還真沒有他在小榕鎮那邊的彆墅舒服。
可是他現在都不敢回小榕鎮了。
沒辦法，把老婆娘家那邊的親戚得罪得太狠了，那邊是人家的地盤，他隻能躲到這邊來。
那一棟彆墅都是給蔡家的子侄在住。
他還跟嚴鑫提到了一件事情，那就是他老婆娘家的那些親戚在鳳翔房地產公司也有一些股份，現在吵著要退股。
問嚴鑫有沒有興趣把那些股份給吃下來。
——他倒是想把那些股份給吃下來，但是現在手上確實沒有閒錢。
手上拿得出那筆閒錢的，又能夠讓他放心的，就隻有嚴鑫一個。
嚴鑫倒是能夠理解那一幫人想要退股的想法。
雖然現在房地產行業很火，利潤很高，但是對那一幫人來說，沒有太大的意義。
因為他們擁有的股份不多，沒有任何的話語權可言，公司的發展跟他們沒太大關係。
擁有著那些股份，計算起來好像能有幾個億甚至十幾個億，可公司沒有上市，他們擁有的股份也沒有辦法交易變成現金。
公司又不分紅。
就跟舒怡一樣，拿著那些股份，但是一分錢的現金都變不出來。
隻要蔡其祥想搞他們，可以進行一係列的資本操作，把他們手中的那點股份攤薄到原來的十分之一。
還不如把那些股份給賣掉，得一個現成的。
另外一方麵，當然也是對未來的房地產行業沒有那麼大的信心，對於現在公司背負的債務，感覺到害怕。
賺錢了沒他們的份，賠錢了那就真的賠了。
想來想去還不如把那些股份給賣掉，也徹底的跟蔡家斷絕關係，眼不見為淨。
其實那些人在這家房地產公司也沒有虧，因為他們根本就沒有出資，都是白拿的股份。
早些年已經靠著分紅賺了不少。
現在把手中的那些股份賣掉，每家都能分到不少的錢。
公司的股份攤薄了幾次，他們那幫人現在擁有的股份不到公司的百分之十。
“他們想要賣多少錢？”嚴鑫問了一句。
“五個億。”蔡其祥道。
這個價格倒也不算高，按照鳳翔房地產公司現在的資產來說，他們擁有的那些股份絕對值這個價錢。
但是，嚴鑫一聽就沒有興趣了
“太高了，我拿不出那麼多錢來。就算拿得出那麼多錢來，我也不會要他們的股份。”
他手中要是有五個億，還不如拿出來投資彆的產業。
比如說，星光直播平台。
或者是短視頻平台。
他本來就已經是鳳翔房地產公司最大的股東了，跟另外幾個大股東也有著良好的關係，要掌握這家房地產公司的控製權，完全不成問題。