第429章比渣男更渣
舒怡看起來有一些尷尬，吃飯的過程中都不怎麼講話，隻是說了她女兒幾句，彆的時候就是做一個背景板。
不要說和嚴鑫沒有什麼交流，就算是跟自家的公公婆婆都沒有什麼交流。
看起來跟這一家子有點格格不入的樣子。
嚴鑫當然也沒有跟她交流，也就是剛開始見麵的時候打了個招呼，之後就沒有任何的交流了。
這可是蔡越的老婆，而現在蔡越又不在家，要是交流多了，指不定人家會怎麼想。
連看都沒怎麼看。
雖然這個少婦挺漂亮的，但這個世界上漂亮的女人太多了，不多這一個。
沒必要因為這個給自己帶來麻煩。
蔡越可不是個什麼好東西，連同父異母的妹妹都敢撞死的，得罪他了，誰知道會發生什麼呢？
嚴鑫在這一點上很拎得清。
舒怡沒怎麼說話，就是認真的吃著飯，沒多長時間就吃完了，然後又坐在那裡尷尬的等待著女兒蔡小芒吃完飯，就起身告辭，拉著女兒走了。
在離開的時候，嚴鑫感覺她好像整個人都變得輕盈了一些。
大概這樣的場合對她來講壓力實在太大了一點。
在她起身離開的時候，蔡其祥眉頭又皺了一下，臉上表情顯得有那麼一點不高興。
一直等到她上樓去，這才哼了一聲，很不滿意的樣子。
張了張嘴，好像要跟嚴鑫說什麼。
他老婆這個時候也哼了一聲。
然後他就閉上嘴了。
一邊吃著一邊說著，說的就是關於未來的經濟發展。
去年嚴鑫就和蔡其祥談過未來一段時間的經濟發展趨勢，按照自己上輩子的記憶，再加上一些公司開會時從職員那裡學到的新名詞，侃侃而談，整得就跟一個經濟學家一樣。
當時蔡其祥覺得他說的有一定的道理，但不是很相信。
可是這段時間經濟的發展就是按照嚴鑫所說的那樣進行著，再回想起來，就覺得現在的年輕人實在是太厲害了。
特彆是次貸危機對全球經濟的影響以及對國內經濟的影響，準確得都不像是預測了，而是在進行複盤。
這也讓嚴鑫在他心目中的地位又提高了一個層次，也是他這一次力邀嚴鑫過來的重要原因。
這麼一個有經濟頭腦的年輕人，可不能錯過了。
成為合夥人，擁有著共同利益，把他們蔡家也給帶動起來，那才是最好的。
兩個人討論的話題有點高端，說的都是經濟大勢。
當然，隻是看主題的話，好像也不是特彆的高端，隨便找一家大排檔，都能遇上幾個討論著這種高端話題的人。
什麼經濟發展，國際局勢。
有錢的沒錢的都會討論這個。
隻是嚴鑫和蔡其祥都是有了一定資產的人，哪怕本身沒有多高的商業才能，但是做了那麼長時間的老板，多少也都有那麼一點了解，對於這個話題的理解就要深入一些。
——嚴鑫這一年多時間的耳濡目染，也學到了不少的東西，不再像是以前那個對商業一無所知的毛頭小子了。
他們談的話題雖然大，但也會聯係到自身的條件，然後聊一下應該怎樣應對。
受到了次貸危機的影響，現在房地產都有那麼一點不景氣了，蔡其祥感受很深。
他自己當初還是接受了嚴鑫的建議，停了幾個籌劃中的項目，收縮投資，現在還沒有受到太大的影響。
有幾個同樣搞房地產的，步子邁得太大，一下子投資幾個項目，從銀行貸款太多，突然間貸不到款了，幾個樓盤同時停工的都有。
而且房子也不大好賣出去了，房價還在下跌，出現了資金鏈斷開的危險。
現在蔡其祥想起那些，一邊是慶幸，一邊也有著後怕。
要是當初沒有嚴鑫的提醒，盲目的投資，現在他的資金鏈恐怕也要斷開。
雖然大家都知道以後房價肯定會升起來，可現在這個關過不去的話，就沒有以後了。
當初顧老板就是這樣的，資金鏈一斷開，出現連鎖反應，自己進去了，掌握的資產也迅速貶值，成為負資產，低價出售，便宜了彆人。
那就是發生在小榕鎮的事情，這邊的那些做老板的都有著很深刻的印象。
他現在都不是很敢在房地產這方麵發展了，覺得這個風險也未免太大了一些。
現在關於次貸危機的報道已經很多了，其中有很多分析很嚇人，把這危機和九七年的亞洲金融危機相提並論，甚至認為還有過之。
因為九七年隻是亞洲有了金融危機，這一次卻是影響到全球。
有一些人還認為全球經濟的大衰退開始了。
蔡其祥也多少受到了一些影響，擔心經濟下行，房價下跌，自己開發的樓盤賣不出去，甚至還要虧本銷售。
他想著要轉型，做一點彆的投資。
不過嚴鑫並不認同他的觀點，還是覺得房地產大有前途，而且現在才剛剛起步。
隻要熬過了現在這一段，接下來最少十年時間裡，不用擔心房地產不景氣。
他認為這是一個最穩定的同時也是利潤最高的行業，他覺得可以搞下去。
至於也需要多長時間熬過這一波次貸危機，他也給出了自己的一個大概的估計，那就是兩年之內，不到兩年的時間。
這話要是以前說，蔡其祥不會相信，因為這和現在輿論的主流觀點不一樣。
現在最主流的是悲觀情緒，差不多每天都有大量的負麵新聞出現，好像世界經濟都進入到大衰退一樣。
這一點都不像是一兩年時間可以解決的問題。
不過有著去年嚴鑫在他這裡建立起來的良好的印象，他現在覺得，這樣的判斷值得認真的對待，很有可能真的會實現。
對於現在具體的操作，嚴鑫還是那句話，謹慎一點，不適合大的投資，等熬過這一段時間再說。
至少今年內不適合有太大的投資，除非遇到了很好的機會，能夠以超低的價格收購到優良的資產。
蔡其祥苦笑：“這個不需要你特彆指出來，現在銀行對我們的貸款都審核很嚴了，基本上都不給貸，我們就算是想要做大的投資，也拿不出那一筆錢來。”
這個也是實話。
雖然說他的鳳翔房地產公司負債還算良好，可現在想要去銀行貸款，也沒那麼容易。
少一點還能夠貸得到，上億的就很難了。
就算是嚴鑫不說，他也拿不出錢來搞多大的投資。
能夠把現在手中的樓盤開發出來，把到期的貸款給還上，已經很不錯了。
講到手中能夠動用的資金，他還真的不如現在的嚴鑫。
隻不過他也不知道嚴鑫現在手中有多少現金。
蔡太太全程作陪，對於他們兩個的話題，不是很能夠聽得懂，但感覺好像挺厲害的樣子。
尤其這個年輕人，侃侃而談，說得自家老公連連點頭，這讓她更是詫異，覺得這個年輕人應該特彆得厲害。
夫妻那麼多年，她當然能夠看得出來，她老公那樣的表情並不是客套，而是發自內心，覺得這個年輕人的意見值得重視。
能夠讓她老公這麼重視，這個年輕人絕對不簡單，肚子裡麵肯定有貨。
是以她的態度都變得不一樣了。
對蔡其祥來說，這一次的見麵，說是吃飯，但是吃什麼東西並不重要，聊的這些東西才是重要的。
然後還有一個作用，那就是增進一下翁婿之間的感情。
這一頓飯吃得比較慢。
嚴鑫也希望能夠和這個未來的合作夥伴把關係搞好，所以拿出來說的也都是認真思考過的東西——他的認真思考，並不是在一頭亂麻的現實局麵中分析出未來的出路，而是在知道了未來經濟大勢的情況下，怎樣用一些專業的名詞把這些東西變做他的分析說出來，讓人信服。
這個難度倒是沒有那麼大。
重心都在對經濟發展的交流上麵，吃飯自然也就不是那麼的在意了。