老話說得好,萬事開頭難。
但這次和去年冬天不同,四個人整理材料,進度快了不少。
不過焦莉莉那邊又要給當事人講解法律問題,又要收錢登記在冊,還要整理案卷,忙的焦頭爛額。
還是律所起步人手太少了些,要是有個行政或者會計就好了……
到天黑了,我覺得有點撐不住了,但看著桌子上已經積累了厚厚一遝案卷,心裡還是頗有成就感。
“太晚了,明天繼續做吧……王律還行嗎?小梁關燈。焦律師,回家睡覺。”王老律師很敬業,我怕他身體吃不消,招呼大家走。
回家的路上手機依然再響,白天的當事人還有猶豫徘徊不定的,依然在向我谘詢。
我都抽空一一打電話回複,時間晚了,來不及的隻能明天了。
等到了家門口,我才想起來,李點點不知道走了沒有?
我小心翼翼的打開門一看了一圈,李點點不在了。
看了看家裡桌子上,沙發上,沒有什麼李點點遺留的東西……我確定李點點是走了,長舒了一口氣。
還是一個人舒服自在。
我放鬆的長舒一口氣,伸展腿腳靠在沙發上,想了想還是給李章華發了條信息報個平安:“李律師,我今天碰見李點點了,她還在臨海市。”
臨海和江浙有一個多小時的時差,這會應該是快睡覺了。
李章華很快就回複道:“在哪碰見的?”
我想了想覺得現編瞎話累的慌,索性說了昨晚李點點來我家裡來找我,被人騙光了身上的錢,求幫助的的事。
李章華可能比較擔心他女兒,把電話打過來:“小陸,那就拜托你了。她這樣四處飄蕩我實在是不放心,等下給你轉些錢,你看能不能暫時把她安頓下來,最起碼我們也知道她最近在乾嘛?是否安全?等我空閒了,我和他媽媽再去一趟臨海,勸她回來。”
“啊……但是這會,李點點已經走了啊……”我有點無奈。
其實也不想招惹那個李點點。
李章華苦笑道:“她既然在困難的時候去找你,說明她很信任你,她肯定還會找你幫助的,你就當幫我個忙好嗎?”
李章華語氣很誠懇。
我琢磨誰家攤上李點點這麼個不省心的閨女,也得白不少頭發,隻好答應下來。
李章華又問我最近工作怎麼樣?
李章華是成功律師,而且從業時間很長,我正好有點發愁目前手上這個案件。
像小林大強這樣隻要求交房逾期違約金的,其實案件並不難。
隻需要提供購房合同,購房合同上有逾期違約交付的約定,雖然沒有明確賠償金額,但是房地產法有規定,按照附近小區平均月租金賠付。
另外原本許諾精裝修交付,那麼可以實地看看小林的房子,和當初允諾的地方差異,從而找個評估機構做份評估就行,這部分也不難。
但是難就難在,有大部分的業主是不想要這套房子,房子逾期交付多半年,很多人並沒有在這半年內明確要求退房表示,隻是最近才動了這樣的心思。
另外就是這個房企所在的區級政府,包括臨海市政府,為了地方經濟,稅收,能同意大規模退房嗎?
而且真的處理起來,有些貸款已經交了兩年的,還需要還貸嗎?
至於真的贏了,怎麼退錢?違約金需不需要開發商賠付?