“目前這塊區域的用地情況是百分之六十是工業用地，剩餘的是農業用地和官方配套工程用地。”
那個負責人講完，就看著李墨，等待著他提問，可是李墨依舊沒什麼表情。
“李院士，我們在講解的過程中，如果你有什麼疑問，可以隨時打斷提出來。”
從金陵來的負責人笑著說道。
李墨這才微微點頭，然後道：“規劃出來的用地情況我就不詳細了解了，我來提問，你們來回答就行，這樣直接點。”
“這也行，我們也可以直接知道李院士最關心的要點是哪些。”
官方的幾位負責人對視一眼都笑起來。
“第一，如果確定合作，這資金投入分配大概是什麼比列，官方出多少，千年盛藏集團出多少，其他民間資本出多少？”
本來還笑著的六個人頓時愣住了，談判進度什麼時候這麼快了？
還是金陵來的負責人反應快，他想了下說道：“考慮到鎮地未來十年的大開發，上級每年都會支援一筆資金，金額不會低於一個億，鎮地這邊也會根據每年的經濟預算來投入相應的資金，目前因為項目還沒有正式立項，詳細規劃沒有出來，所以出資比例怎麼核算我們還不清楚。”
李墨點點頭，接著又問道：“如果正式立項後，這塊區域需要多久才能把地給騰出來，給一個大概的數字就行。”
這個問題也不好回答，主要看後期拆遷賠付是否能夠讓所有人都滿足，資金到位速度是否夠快。
金陵來的負責人看了眼鎮地的第二負責人，這個問題必須他來回答。
“李院士，如果拆遷賠付款都及時到位的話，我可以保證在半年內完成所有的拆除工作。”
李墨此時搖搖頭。
“關於那艘北宋沉船的打撈工作，本來在幾天後就會開始，但考慮到籌建海洋考古基地也需要一段時間，所以我可以推遲打撈的時間，但最多推遲半個月。所以你們給出的方案並不適合我的要求，哪怕我把拆遷賠償款提升五倍，以你們的速度還是遠遠跟不上我的進程。”
李墨說的意思很明白，我最多給你們半個月時間，至少要先把考古基地給搭建起來，不然那艘北宋沉船打撈上來後總不能隨便扔在岸上吧。當然，這個時間他隻是隨口一說，半個月先搭建一個基地也不是不能，但配套設施肯定跟不上。
會議室中官方的人都沉默了，這個要求非常苛刻。
“這個是不是太為難你們了，其實隻要重新選擇一塊地想必問題就要容易解決，你們有候選的區域嗎？”
“因為時間太緊，所以我們目前隻拿出了一個最好的方案。”
李墨還是沒有什麼異常的表情：“這個問題我們可以先放放，如果按照你們的規劃，那些拆遷賠償的資金目前官方是否已經規劃好，是否能保證在正式立項後你們的資金能夠保證充足，及時到位？”
鎮地的第一負責人忍不住說道：“李院士，那些規劃出來的用地都是用來籌建博物館和海洋考古基地的，那資金不是由您這邊出嗎？”
李墨臉上終於露出異樣的表情，扭頭看了眼陳鳳疑惑的問道：“陳總，關於這塊資金是我們來出嗎？”
陳鳳立刻搖頭，肯定的回道：“我們隻出海洋考古基地和博物館的資金，後期還會對酒店，旅遊等進行投資。”
李墨又扭頭看他們六人一眼，有點不解的說道：“對於這點是不是你們沒搞清楚？”
鎮地第一負責人頓時急了：“李院士，你在燕都城的投資開發可不是這樣的，一向都是誰用地誰負責出資。”
李墨沉默了，會議室裡氣氛壓抑起來。
好一會兒，李墨才說道：“拆遷賠償資金我可以出，但你們最快需要多久能保證我接下來的項目入場？”
“李院士，如果資金到位及時，我可以保證在四個月內完成所有的拆遷工作。”
“四個月？”李墨嘀咕了下，扭頭看向陳鳳，“陳總，你覺得呢？”
“老板，我不懂考古，但我看過南海一號海洋考古基地，從地理位置上來看，鎮地其實沒有任何優勢，不符合資本運作的規律。我來鎮地有三天時間，也帶著團隊考察過幾個地方，鎮地港口附近並不適合大規模的開發運作。”
這是什麼意思？幾個負責人都有點傻眼，就這麼被否定了？全國可是有很多雙眼睛在盯著這邊的呢，如果今天雙方談判破裂，那問題就大了。
李墨他們可以拍拍屁股就走，但是他們就要受到各方質疑。
“李院士，陳總，關於用地的選擇，我們可以再商量溝通嘛。”
“各位，我再問個問題，在港口附近，像這樣的用地還有多少可以作為備選？”
“李院士，目前比這更好的地方沒有。”
李墨此時凝重的說道：“從我發現北宋沉船到今天碰麵，已經有十二天時間，但鎮地這邊給我提供的有價值的信息並不多，我挺失望的。既然如此，那我們繼續談下去也沒任何意思，今天打擾諸位寶貴時間了。”
千年盛藏集團這一方代表紛紛起身，官方代表是真慌了，簡直是在兒戲了。他們才坐下來商談沒到十分鐘就結束，這過程肯定出了大問題，消息傳出去豈不是讓競爭的那些城市笑掉大牙。
“李院士，請稍等。”
銅錘毫不客氣的攔在鎮地一位負責人前麵，冷冷的盯著他。等到千年盛藏集團的人都走後，從金陵來的那位負責人猛地一拍桌子近乎吼道：“這就是你們辛苦研究十多天拿出來的答案，真是笑話，天大的笑話，連我都聽不下去。這下好了，你們幾個人都已經在上級那邊掛上號，今後是生是死你們都聽天由命吧。”
李墨等人已經離開。
“師姐，幸好你提前幾天過來摸摸這邊的情況，他們一個個打的可真是如意算盤。”
“那些工業用地上建的企業中，有八家在環保水處理上有點問題，已經成為詬病。可是要把他們都搬遷出去，那官方也需要承擔一大筆巨額資金的，所以他們才想抓住這次機會，讓你給他們把問題都給處理結束。”
陳鳳說到這裡，露出一絲嘲諷的笑容：“他們把我們都當成有錢的冤大頭了。”
(本章完)
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