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陸家一行四人這一看房便看了整整三日之久。
其中原因主要還是因為作為未來戶主的陸琛身子骨太虛。風寒初愈的他隻從城東到城西這一來回便麵色發白、背後都被汗水浸濕；就連一旁領路的牙人都看不過去,隻每日帶陸家兄妹最多看三套房便主動止住、勸陸琰陸芸帶他們的阿兄回去休息好了明天再接著看。
“嗨呀，這些屋舍也沒長腿、斷是不會自己跑了的，哪怕遲幾天再去看也可以但舉人老爺要是因此害了病,那可就是小老兒的不是了”
嘴裡說著體恤的話，這位滿頭銀絲、看上去大概得有五六十歲模樣,實際年齡卻隻三十出頭的牙人強笑著，看向陸琛的雙眼中卻滿是讓一旁的陸琰都感到有些無語的“您老人家可彆倒在我手上，我可擔當不起”的恐慌。
不想被牙行當成惡意碰瓷者、再加上自己當前的這具身體確實強撐不得，陸琛便從善如流地拖慢了看房的進度。
不過,雖然每日相看的房子數量不多，可舉人老爺對其居所的要求可不少,甚至稱得上很是挑剔
臨近鬨市的巷子獨戶日日都要忍受車馬人流的喧嘩，因周圍所住的大多為置辦吃食的商戶、巷內地麵上常年滿是掃不儘的汙水、就連空氣中都漂浮著一股泔水鹹魚的味道，不可。
太過接壤城郊的獨棟大院生活不便、沒有左鄰右舍幫扶,萬一發生了什麼事情年幼的弟妹也無法及時報官求救，不可。
大部分背陰建造的低層瓦舍潮濕無光,住久了必然身生病痛,不可。
臨近官府置辦的廉租房附近的獨門院落周圍來往人群成分複雜、安全性低,不可
有時候,就連陸芸姐弟三人都一致感覺還不錯的房子,卻還是在陸琛那邊因各種他們看來隻是無傷大雅的小問題而無法過關。
最後,不斷擦汗的牙人手中那厚厚的一遝房屋布局圖被陸舉人刪刪減減,挑得僅剩六張。
在仔細實地考察後，這六所屋舍中的其中一座院落總算是得到了陸家眾人的一致認可,也讓一旁忙碌了數日的牙人笑得眼睛眯成了一條縫
因為，陸琛最終選中的，正是這六張圖紙中價格最貴的一套院落。
能令陸琛都為之感到滿意,這座小院自然有它的妙處。
坐落於府城的外環東南角，這幢院落與吳州府的官府衙門隻相隔了三條街的距離，和小陸芙極為喜愛的李公堤坊市更是僅有一橋之隔、卻因著長長石橋的間隔阻攔了來自於坊市的人流和喧囂，端的是極為難得的於市井間鬨中取靜的所在。
而原身所就讀的澹台書院就位於這院子幾公裡外的城內天平山上，乘坐牛車隻要一個時辰就能到達。
不僅是以這院子的位置交通出行極為便利，讓陸琛最終選中它的理由、為其增色不少的是，這院子的形製竟是傳統江南民居所獨有的“四水歸堂”式布局
這座一層的合院乃是臨
水而建、屋外城中水道環繞，卻因著有五架車乘形製的青石板路相隔，屋內並不顯潮濕；其屋頂鋪設圓端小青瓦、設馬頭牆，雕梁畫棟、簷口見長，青瓦白牆的模樣隻讓人看一眼便會想到溫潤的江南水鄉。
不僅外形殊為清麗好看，其內部看似小巧但也內有乾坤它的大門開在中軸線上，坐北朝南、采光充足；正房為大廳，左右分東西四處廂房，五間屋子之間以連廊相接，和院牆一起圍成一座封閉式的院落；其內還額外設有馬廄、小廚房和柴房，足夠陸家四口人住得舒服。
而被這五處房屋圍合出的開放式庭院就是天井，不僅為院落額外增加了采光還在青石地磚內做好了隱藏排水，會將自屋簷滴落的雨水引入屋外城中的水道、保持屋內一直的乾爽；又因其彙聚四方雨水落入院中、寓意水聚天心，所以被江南人稱之為四水歸堂。
更令陸琛驚喜的是，這院中竟還栽著一顆經年的枇杷樹。
這樹高達近四米、樹葉深綠油亮，一看便是有年歲的老樹了。此時正值花期，那樹叢中掛滿了白色的花穗，引來無數野蜂環繞、熏得滿院都是清甜的淡香。
看到這樹的第一眼，陸琛就不由得想起曾經於藍星上學時曾全文背誦的那篇課文估計歸有光先生在項脊軒中所栽的那株亭亭如蓋的枇杷樹，大概也就該是如此模樣了。
若日後他再尋來蘭桂竹木栽種在這院落裡，說不定也能複原出項脊軒中的那一番“之夜，明月半牆，桂影斑駁，風移影動，珊珊可愛”的場景。
既然如此，那就選它吧
在枇杷樹下的青磚水井中掬了一捧漂浮著碎花的清冽泉水送入口中、咂了咂其中的甘甜，陸琛心中對這座小院的喜愛之情愈發濃厚。
就在他抬頭看向一旁的陸家姐弟、想向他們征詢意見的時候，卻已在這三個孩子彎成月牙兒一樣的眼中看到了與自己相同的答案，一切儘在不言中。
於是，在陸舉人爽快地掏出八十兩紋銀後，這小院便隨之改換門庭、至此歸了陸府。
據那位幫陸家辦理房屋過戶手續的牙郎所說，這院子的原主人乃是前任吳州太守的師爺。因兩年前任期已滿、太守升職回京，於是這位太守的幕僚也攜家眷隨之北上，將這院子掛牌售出，折成現銀用於全家在京城內的花銷。
“估計是因為當初對院子精心打理規建，這位師爺的要價有些虛高；是以有錢的老爺們嫌這院子小，更願意再添幾十兩銀錢去買那寬敞的園林，沒錢的街坊們也對這院子高攀不起，所以也就一直空置在這裡了。”一邊填寫契書，那牙郎一邊為陸琛講述這院子的曆史。
說來也是，高達八十兩售價的小院在這州府內也算是中高的價格了；要知道，就算是在那寸土寸金的京城，一棟普通民宅的價格也就才百兩有餘呢。
當然，一心想要做成這單生意的牙郎可不會對舉人老爺說這種掃興的話。
一直到陸琛在契書上畫押完成、確認自己能夠收到
一筆不菲的委托金後，牙郎才徹底鬆了口氣。
“對於這種售價較高的房產，我們牙行都有每月對其例行進行清潔打理您帶著行李直接入住就好，保證這院子就和那師爺離開時一模一樣下次您有需要還請再來照顧我們的生意啊”
這位天生老相的古代中介人殷勤地將陸家四人送到牙行門口，就算已經走出很遠陸琛也能聽到他的吆喝聲。
總算買到了心儀的院子、在此世有了第一個正式的居所，陸琛當天就與青陽觀中的那些道長道了彆，在城中的車行中租了牛車、將陸家兄妹的零碎家當和原身的那兩大箱子的行李物品都搬進了新家。