離婚後的我開始轉運了!
陳鋒並不是很相信唐夢潔說的那些話,尤其她說現在都沒錢租房子了,這點陳鋒是不信的。
不過,陳鋒還是願意借給她兩萬塊,原因很簡單,隻是出於大學四年的同學關係。
但真要說起來,當初大學四年,陳鋒跟唐夢潔並沒有多少交集,自然也沒多少交情。
當年因為大一的時候,他追劉穎而不得,反而被劉穎當著全班的麵羞辱了一番,之後,他就基本上跟班上的女同學沒怎麼說話和交流了,唐夢潔當然也包括在內。
這次湊巧碰到了能借給她兩萬塊錢,是因為他覺得兩人的同學關係就值這些錢,不多借些給她不是因為他小氣和舍不得,而是沒必要,也擔心因為這次借錢被她給纏上。
再加上救急不救窮的道理,他借給對方兩萬塊錢,完全夠她租套房子了,真沒必要借給她太多。兩人的交情還沒到那份上。
這兩萬塊實際上是陳鋒施舍給她的,將來她還不還陳鋒都無所謂,反正他不會去催債。
陳鋒下了樓後,就看到等在樓下車門前的三個女人。
這次包括郭夢瑤在內,三個女人都很有默契,沒有追問唐夢潔的事情。
在房產經紀的帶路下,幾人很快就到了一處彆墅區。
距離剛才的那個小區確實隻有一公裡多點,距離紫金園也差不多一公裡,真的很近。
這個彆墅小區也有十幾年的曆史了,但裡麵的規劃設計綠化,周圍的環境都比剛才的熱鬨小區好上了一個檔次。
看的這套彆墅是兩層半的複式建築,帶閣樓,麵積225平,前麵有個大草坪,後麵有個小院子。
原主人全家移民,所以就將這套彆墅對外出售,昨天下午才掛出來,房產經紀早上才看到,陳鋒一行人算是他帶過來看的第一批客戶。
裡麵算得上是精裝修,但已經過去七八年時間了,總體上來看,整個彆墅內外部還算是比較新的,也有居住的痕跡,平時維護的還不錯。
房主的報價是2000萬,算是這邊樓房的均價,但肯定有砍價的空間。
幾人看過後,都對這套彆墅還算滿意,莫莉本人也挺滿意的,表示可以買下來。
莫莉不懂這邊的樓市房價,就由陳鋒、郭夢瑤和餘曉慧三人幫忙商量了。
陳鋒這邊三人又上網查詢了一下這邊的房價,看到兩個多月前這邊有套彆墅差不多的麵積售價隻有1800萬,就直接讓房產經紀跟原主人說一下,1800萬的話他們就買下來了,房款可以一次性付清。
房產經紀得到這樣的答複當即大喜,連忙表示一定儘量讓原主接受這個報價。
房產經紀倒也不算幫著買家殺價,因為原房東的價格本來就有點偏高,再加上原房東之前也交待了若是買家一次性付款可以適當優惠。
房產經紀出去打電話的時候,安全起見陳鋒也打電話給蔡智信,讓他幫忙找人查一下這套彆墅,有沒有產權糾紛或者抵押或者出租或者發生過刑事案件之類的。
蔡智信立即就答應了。
陳鋒這邊等了十分鐘不到,房產經紀那邊還沒回來,蔡智信就將這套房子查到的信息發給了陳鋒,這速度沒得說。
陳鋒例行謝了一句後,就馬上看起了這處房產的一些內部信息。
首先就是產權很清晰,房主是某某名下的,也不存在抵押或者一房多賣的問題,刑事案件更是沒有發生過,也不存在其他不良信息。
等陳鋒看完這份資料後,房產經紀終於打完電話回來了,高興地向陳鋒幾人宣布,原房主同意了1800萬的價格,前提就是要一次性付清房款。
若是正看中了這套彆墅,現在就可以去他們中介公司簽合同。
陳鋒詢問了莫莉的意見,莫莉表示沒有問題,現在就可以去簽合同。
隻是這裡就有了一個問題,當房產經紀看出購買這套彆墅的人是莫莉這個外國人,然後詢問她是不是已經在龍國生活或者工作了一年時間,得到否定回答後,就苦著臉說“我們國家有法律規定,外國人在國內買房,必須在我們國內生活或工作一年以上才行。這位小姐顯然不符合這個規定。”
房產經紀之前還以為是陳鋒買房呢,畢竟三女一男同行,關係曖昧,一看陳鋒就是有錢的主,他買房給其中一個女人住很正常。卻沒想到是莫莉這位外國女人買房,偏偏還不符合國內的買房條件。
這讓他原本因為可以拿到一筆不菲提成的喜悅之情頓時消散,這不是浪費他感情嗎?
要不是這次帶人來看房是公司經理親自交代的,要不是看出陳鋒來曆不凡,他這會兒好歹要說幾句抱怨的話。
而陳鋒這邊四人都沒想到還有這個法律規定,也都是有些傻眼。
陳鋒就問莫莉的建議,莫莉也有些無奈,然後就笑著對陳鋒說“既然這樣,你就幫我代買好了。錢我出,房子先寫在你名下。”
陳鋒想了想後,就說“那行,我們私底下簽個房產代持協議。”
“行。”莫莉也不拒絕,點頭答應下來。
事情就這麼決定了,陳鋒立即就跟房產經紀說了。
房產經紀聞言當然大喜,立即又笑容滿麵地帶著陳鋒幾人回房產中介公司。
原房主來的也很快,等他們到了中介公司,等了沒幾分鐘就到了。
趕在中午下班前,陳鋒代表莫莉簽好了購房協議,直接全額付款,並且去房產交易中心完成了過戶手續。
這效率是沒得說,二手房交易很少有這麼快速度的。
陳鋒一行人重新回到紫金園陳鋒的家後,陳鋒又對照著網上的房產代持協議,簡單手寫了一份英文版的代持協議。
雖然兩人弄這個協議,但基本上屬於君子協議,這手寫的代持協議,陳鋒也隻寫了一張,簽好自己的名字,又拉上郭夢瑤和餘曉慧做為證人也寫了名字,就交給了莫莉,莫莉本人並沒有簽字。
莫莉收了這份協議之後,很快就電話通知了美力加那邊的銀行,給陳鋒的花旗銀行打去了價值1800萬龍國幣的美元,按照現在的彙率,差不多251萬美元。
莫莉房子的問題就這麼差不多搞定了,接下來,隻要完成物業水電過戶之類的瑣事,再重新換鎖打掃布置一下那套彆墅,最多兩三天時間就能入住。
隻是莫莉的房子搞定了,郭夢瑤的房子還沒搞定。
本來郭夢瑤是讓陳鋒留意一下,今年內幫忙搞定辦公樓和住宅的問題,但陳鋒這邊太給力,就這幾天的功夫,幫她都已經物色好了幾處待選的辦公樓和住宅。