所以我剛剛說港城要以輕工為主，既然是輕工多數都是以人、以輕設備為主，幾十層的大廈，承載雖說不大，但足夠輕工所用。
輕工多以人為主，有了廠就有了人，有了人就要屋住，要屋住就得要咱們這些地產商來征地建屋！
以工業大廈，輔以最小間的公租房，彆人一塊地建一個廠，我們一塊地建幾十幾百個廠，還有就近的公租房作為宿舍。
北麵是自家人，人口六億多，資源上更是地大物博，再不濟還有東南亞、澳洲、美洲這些資源國。
董生、包生，海上王者，海路遍布世界，胡生銀行業翹楚，港城各行各業，鮮有不經銀行者。
諸位以為工業大廈，這盤買賣，又有多大？”
前邊的輕重工業，眾人聽不明白可以理解，陳冀生把工業大廈的買賣，幾乎揉碎說了出來，再不明白，眾人就不配坐在這裡了。
再想到頭天就說的地產配套，這位是要一口吞下港城啊！
工業大廈是與地產集團配套的，默默想象著兩盤產業的巨大藍圖，車上的眾人無不呼吸急促，這利大到無邊了。
“陳生、陳生！買賣太大，咱們的資金可不是捉襟見肘了，而是根本填不滿這個大坑啊！”
銀行業的胡生，強忍著快要沸騰的興奮，說出了如今最大的難題，資金！
地產要一擁而上，工業大廈也是一樣，這麼大的資金窟窿，恐怕要舉一國之力才能填的上，他們七人也就打個水漂而已。
“資金有的是，港府的、島國的、美敵的，有的是金融業者，會看好我們。
先與港府聯係貸款事宜，濱海工業大廈的計劃一出，是極大提振港城經濟的辦法，港府不僅會給保密，而且會想儘辦法給咱們低息甚至無息貸款。
咱們與港府，簽個有法律公正的協議，一座工業大廈附帶公租房，建到一定程度，給下一批的貸款。這裡稍微操作一下，港府這邊就會給咱們出絕大部分資金。
先將鬼佬的銀行拉下水，胡生要是想對鬼佬銀行下手，可以攏攏咱們的貸款數量，給他們也來個擠兌潮！
鬼佬下了水，就是美日，如今他們正在安南打仗，正是國內要鬨通脹的開始，咱們這邊如日中天，必然會吸引到那邊的避險資金。
咱們現在要做的就是規劃好，地塊、設計、跟施工，幾十層的工業大廈，可不是想建就建的。
一座工業大廈，除了建築之外，還有運輸，這個董生、包生在行，咱們占儘優勢，後進望洋興歎！”
聽著陳冀生前前後後、完完全全的謀劃，眾人已經無話可說，人員、規劃、設計、資金全都想到了，就剩乾了！
“陳生經商，無後來者！”
在場最能理解陳冀生謀劃的就是胡生了，他這麼弄了，後麵想跟風的，做壞了會賠，做好了會被比下去，弄不好就是滯銷。
即便做好了，沒有各項輔助，引不來有實力的廠商，也掙不著大錢，僅僅能做個變相的寓公，陳冀生一開始，就耗儘了這一行的潛力，隻能他們一家獨大。
“我還沒說完呢！以後的高端輕工業，無非電子之類，像如今的收音機、電視、冰箱、冷氣機以及各種涉及電子類的產業。
我們都要開始關注、吸納人才、建造學校，到時候手裡資金稍微寬裕，我們就在自己的工業大廈裡上馬這些項目。”
聽著陳冀生幾句話，又是一個輕工的小閉環，眾人隻能陷入幸福的無奈之中，這位年輕大佬，到底有多少這樣的謀劃。
在座的諸位，現在想的不是彆的，而是趕緊培養接班人，這地產集團的買賣一經涉入，恐怕他們一生都做不完。
“還有！咱們是做地產的，人有三六九等，地產項目也要有。
從可以住一兩個人的鴿子房，到住一家人的公租房，工業大廈的工人房，小康家庭的康居房，富裕家庭的景觀房、學區房、度假房，到山頂、半山的豪門彆墅。
都要找到依據劃分出來，弄出一張我們自己的全港地產分布圖，實在不好的地段，我們還可以搞陰宅！
咱們這些地產商，就要做港城背後的陰謀家，一個人從成年到死亡，他需要有工作，工作了要結婚要有屋子，乾的好了要一步步的換好的屋子，即便死了也要有陰宅。”
聽到陳冀生說完這些，眾人不寒而栗，這是為整個港城都設計好了，一個人從生到死，沒有意外的前提下，好像都離不開將來的產業集團。
隻要港城還在，隻要他們儘量少的出賣產權，隻要港城的產業一直發展，千倍增幅恐怕不是想象。
其謀劃之深遠，思慮之細密，實在是令人恐懼，謀算一城大部分人從生到死，這才是真正的陰謀家，與陳冀生合作的他們也是。