我的識寶係統!
這個獨棟三層小樓,很快被羅浩帕斯掉。
太偏,又不能停車,直接限製了博物館的發展。
羅浩開博物館雖然說是一種情懷,但一樣希望自己的顧客很多,更何況私人博物館也是可以收費的,這點錢去買哪些收藏品肯定是遠遠不夠,但能應付了博物館的日常開支。
對羅浩來說,博物館平時的收入,隻要能顧上自己就行。
“再看看這個,這個在市區,是一二層門麵!”
石訓立刻又點開了一個店麵,一二層,在三環邊上,位置不錯,旁邊還有個大商場。
這裡有人流量,而且很足,但這些人流量不一定是羅浩所需要的,在仔細看過之後,羅浩再次搖了搖頭,這個地方同樣沒讓他看中。
“還有這個,在路遙胡同那,是個單獨的二層小樓!”
石訓又打開了第三個,這個位置不錯,缺點就是小了點,兩層小樓,加在一起才一百多平方。
羅浩仔細分析過之後,再次搖頭。
“不急,還有,我找了足足十個呢,咱們一個個看!”
羅浩沒看中這個,石訓絲毫沒有在意,反而哈哈大笑。
他準備的充分,足足找了十個能開博物館的店鋪,現在隻看了三個,他是一點都沒著急。
第四個,第五個,全被羅浩否決。
看到第六個,羅浩眼睛微微一亮。
這個在潘家園附近,在商信家和潘家園的中間,不是獨棟,是一二層的門麵,不過後麵有個院子,院子裡有停車場。
停車方便,位置也不錯。
而且這個一樓隻是門臉,非常小,作用就是有樓梯到二樓。這個房子主要是二樓,整個二樓四百多平方,層高三米六,原本是個大的台球廳,現在不乾了,正在轉租。
“石哥,這個咱們去看看!”
這個房子的優勢在於大,同時位置也好,羅浩開博物館之後,就想著將自己師父請出山來,讓他做博物館的館長。
博物館雖小,但寶貝可都是精品,羅浩相信商信不會拒絕。
這樣自己的博物館既有一個可靠的人坐鎮,商信以後也能有更多的工作,不至於天天在家保養他的那些寶貝。
羅浩和商學軍意見一致,都想著讓老爺子出門,彆老宅在家裡。
這個位置很不錯,商信去博物館,都不用坐車,步行十幾分鐘就到。
“走!”
石訓是個急性子,見羅浩有看中的,立刻拉著他出了門。
潘家園不算遠,羅浩在潘家園旁邊租的那個房子還沒退呢,現在家裡有裴謙需要照顧,羅浩想來這裡小住幾天都不可能。
房子已經空出來,外麵貼著大字,出售或出租。
這裡願意出售,對羅浩來說更是個好消息,建造一個博物館,需要投入很多的資金在安保上,可以說,整個房子都要進行改造,畢竟博物館內又很多價值連城的寶貝。
隻能租不能買的話,很不劃算。
“是你們想租房子?”
石訓打了電話,沒一會房東便騎著個電動車趕來,房東是個五十多歲的女子。
“不是租,是想買!”
羅浩搖了下頭,既然能買,那肯定是買下來劃算。
聽羅浩說買,女子眼睛一亮,又狐疑的看著他們兩個,似乎感覺兩個人太年輕人,不像能買的樣。
“出個價吧,合適我們就要了,全款!”
石訓說了句,石訓可是非常清楚,羅浩現在手上還有十個億的現金,簡單來說,就是不差錢。
聽到石訓說全款,女子眼睛再次一亮,她之所以想賣掉這個房子,就是想快速拿到錢,對方願意全款的話,她會省去很多麻煩。
“既然是全款,我就給你們說個一口價,八千萬!”
女子開價了,羅浩愣了下,石訓更是瞪大了眼睛。
“當我們肥豬啊,你這個房子,隻有二樓的地方,要八千萬?”
石訓不樂意了,門市是比一般的房價高點,但也要看位置,有些位置不好的地方,門麵甚至不如房子的價值。
這個位置,隻能說不好不壞,不過因為大部分麵積都在二樓,不在一樓,所以價格也高不到哪去。
八千萬,差不多二十萬一平了,這裡確實不值那麼多。
“我這一年的租金就兩百萬了!”
“兩百萬,八千萬我要四十年回本,商鋪五十年產權,你這房子已經二十年了,產權到期我也回不了本!”
石訓不甘示弱,立刻和他算起了賬。
真正的好商鋪,最多二十年就要回本,這裡是不計算增長租金的情況下。
畢竟商鋪屬於投資,眼前這個女子明顯看他們年輕,獅子大張口。
“你沒誠意,算了,我們走!”