在他們的印象中，羅鐵軍應該是子承父業，憑借自己本事，把羅天友搞得天友建築隊重新組建起來的。
沒想到竟然還有老板。
朱哥和孫工也在愣神，隻見張嶽從椅子上站了起來
“大家好，我是張嶽，也是天友建築集團的老板。”
他簡單解釋了自己和羅鐵軍之間的關係。
眾人這才知道有為藝術公社是張嶽的產業。
“張老板真是年輕有為”
“沒錯，有為藝術公社半年前還臭名昭著，在你手裡卻發化腐朽為神奇，說你是中州房產第一人也不為過。”
“”
麵對大家的彩虹屁，早有預料的張嶽神色平靜
“行了，我知道大家早就等的很著急，我也不繞彎子了”
他將房管局準備200億發起的保交房計劃，自己是中州房產複建總工程師的事，又重複一遍。
果然，這些包工頭聽了張嶽的話，反應和朱哥孫工兩人差不多。
至於朱哥和孫工，在知道張嶽的真正身份後，就已經激動得滿臉通紅。
等張嶽將消息重複一遍，二人已經冷靜了下來。
朱哥說道“張老板，既然中州房管局這麼信任你，那你說要怎麼辦”
張嶽拿出一張紙“這是中州164家爛尾樓的名單，想必你們對這些樓盤也不陌生。
大家可以分一分，做好複工的準備。”
詹蘇蘇開始挨個給人發名單，眾人伸手接過，果然如張嶽所說，自己對這些爛尾樓並不陌生。
因為他們前不久，才從這些地方撤出來。
“張老板，讓我們複工沒有問題，不過有件事必須說清楚。”
張嶽看了對方一眼，發現是剛才第一個說話的那人。
他記得此人叫曾向陽“有話儘管直說，大家都是自己人，不用客氣。”
“我想問一下，如果我們乾活，工錢什麼時候發”
其他人也都朝張嶽看過來，顯然這才是他們最關心的。
張嶽淡淡道“當然是提前發”
“什麼”曾向陽有些不明白張嶽的意思。
張嶽解釋“很簡單，現在房管局工程項目部關於具體章程還沒定下來。
一旦他們確定，我就擁有那兩百億的使用權。
到時我會提前拿出一部分作為你們的啟動資金，你們拿到錢後再進場乾活。
等把工程完成通過我驗收之後，我會第二次付款，你們接著再開始第二階段的施工。
以此類推，直到整個工程徹底完成。
也就是說，咱們這次合作，所有工錢都是提前支取的。”
此話一出，所有工頭表情都是不敢置信“真的假的提前支付工錢”
張嶽笑到道“當然是提前付錢了，我這人做事的習慣是拿錢辦事。
要是沒錢，我寧願坐那歇會。”
眾人好半天才消化這個消息，還是曾向陽問道“那你就不怕我們跑了”
張嶽微微一笑“當然怕，所以在領錢的同時，你們需要拿東西作抵押。”
“抵押，什麼東西”
“什麼都可以，隻要和你們領的錢等值。
比如你在中州有套房，那就把房本放到我這。
或者你有車也行。”
“我要是沒房沒車呢”
張嶽淡淡道“沒房沒車，欠條你們總該有吧”
“欠條也行”曾向陽一愣。
張嶽點點頭“當然行，不過如果使用欠條，還要簽一個協議。
即你們若拿著我的預付款離開，那麼你們和房產開發商的債權關係，就會轉移到我身上。
也就是說，那樣的話，房子產開發商就會從欠你們錢，變成欠我的錢。”
曾向陽神情一動，忽然想到什麼。
仿佛猜出他的想法，張嶽笑道“當然，為了防止有人卷款跑路。
你們通過欠條從我手裡拿到錢的金額將減半。
也就是說，本來開發商欠你們五百萬，到我這最多隻能拿兩百五十萬。”
“那要是連欠條也沒有呢”
張嶽攤攤手“這就沒辦法了，沒有抵押物隻能工程結束後再找我拿錢。
當然，碰到這種情況，我會將工期縮短，最多兩周結算一次。
這也是沒辦法中的辦法，希望能夠理解。”
曾向陽朝張嶽豎起大拇指“張老板，還是你夠意思。”
然而張嶽搖搖頭“先等我把話說完。
你們和我合作，錢這塊不用擔心，但我對工程質量要求非常嚴。
如果驗收不合格，必須全部返工，而且返工所造成的損失，由你們全部承擔。”
聽張嶽這麼說，曾向陽哈哈大笑“你就放心吧，隻要錢到位，其他都不是問題，保證把活給你乾得漂漂亮亮的。”
“行，關於房產複建這件事就說到這，我還有件事想和大家商量一下。”
“張老板儘管開口。”有了張嶽的表態，曾向陽心情大好。
張嶽道“今天我來的比較早，剛才也一直在台下和幾個工頭聊天。
我發現在座至少有80的人，都被房產開發商拖欠了工資，而且數額巨大。
你們想不想要回來”
“廢話，當然想了。”
“我做夢都想，可問題是要的回來嗎”
“對呀，現在是開發商那邊沒錢，為了要工程款，所有方法我都用了，現在開發商的老板還在監獄裡蹲著呢”
“”
張嶽微微一笑“事在人為，天友建築集團同樣有兩千多萬的債務。
所以我想成立一個建築協會，這個協會代表了大家的利益。
比如向房產開發商討薪這件事，就可以通過建築協會向對方施壓。
這絕對比你們個人出麵強得多。
不僅如此，建築協會還能給這個行業定規矩。
比如讓開發商提前支付工程款。”
此話一出，其他人再次震驚。
“張老板，這不可能吧”
“對啊，你不知道那些開發商有多難纏，咱們把工程乾完，能將錢要回來就已經非常不錯。
而大部分的情況，是要等好幾個月才能收到錢。”
張嶽笑道“這才是建築協會成立的根本目的。
我準備這樣規定
任何建築協會的成員和開發商溝通時，都必須讓對方提前支付工程款，否則寧可取消合作。
是不是覺得天方夜譚
其實這件事實施起來非常簡單，隻要中州所有工頭全加入建築協會。
那麼那些房產開發商，就必須老老實實按規矩辦事。”
聽張嶽說完，所有人都沉默了。
沒錯。
張嶽的提議非常好，誰不想提前收到錢呢
可問題是，如果真按張嶽說的加入建築協會，就會變得束手束腳。
因為將中州所有建築隊都收納到協會，根本不可能。
再加上中州的房產建設本來就競爭激烈，自己不乾，一定會有其他人乾。
這完全是戴著鐐銬跳舞。
張嶽自然猜出眾人心思“各位，我知道你們怎麼想的。
但問題是，這次的教訓還不夠嗎
看看你們手裡欠了多少賬
最少的也有四百萬，多的甚至高達五千萬。
到時賬要不回來，難不成你們真要走老羅的老路
我之所以這麼說，就是想憑借這次樓盤複建的機會為大家做點事，也為咱們這個行業謀點福利。
當然，建築協會是個比較鬆散的民間機構，它不會強製任何人加入。
大家如果覺得不好，也可以隨時退出。
多餘的話我不想多說，你們自己想想吧
旁邊這位詹蘇蘇女士，就是建築協會的會長。
如果想報名，就直接找她。”
說完直接轉身離開。
“說的好，老子寧願退出建築行業，也不想工資再次被拖欠。
我第一個報名加入建築協會。”
說話的正是曾向陽。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀
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