房屋拆改、水電暖鋪改、瓦工階段、油工階段，木工階段、安裝階段，甚至還有軟裝階段。
而每一個階段，又涉及到很多項目。
據不完全統計，一件房子由毛坯到入住，需要經曆118道工序。
101nove.comsstentadva而不同房子的情況不一樣，業主愛好不一樣，裝修標準更不一樣。
所有事情加到一起，千頭萬緒，一忙起來便非常容易出錯。
就算不出錯，也會出現工程延期。
一般來說，一個房子從毛坯到入住，若不耽誤工期，四十天便可完成。
但對大部分業主來說，至少要等三個月甚至更久。
這並不符合天友裝修公司的服務理念。
沒錯，客戶對天友裝修公司的服務確好評如潮，但這種好評主要基於低廉的價格和優質的服務等。
但咱們明明可以做得更好的。”
張嶽皺起眉頭，想了想，他直接聯係張火和石曼曼。
兩人來得非常快。
隻是等張嶽看到石曼曼後，不禁“你怎麼變成這樣了”
此時的石曼曼臉色蠟黃，雙眼無神，頭發雖然看出已經打理過，但依舊亂糟糟的。
衣服上也隱隱粘有各種顏料汙漬，還是洗不掉的那種。
而張嶽記得自己認識的石曼曼，可一向是最愛乾淨的。
石曼曼嘻嘻一笑“這不是忙嘛，就沒太多時間打理。”
正說著，忽然電話響起，她連忙接聽“李先生，不好意思呀
我們公司有個緊急會議，我過來參加一下。
你說陽台有個角落的牆皮有個非常明顯的劃痕
可能是我們的施工師傅不小心碰到了，沒關係，不管什麼原因，我這邊都負責修補。
您放心，我開完會就過去，到時我親自幫你修。
這個很簡單的，先用膩子粉抹平，等徹底晾乾後再用砂紙打磨光滑，最後抹上乳膠漆即可。
好好，謝謝您的理解，我們天友裝修公司是非常專業的，保證讓你百分百滿意。”
她剛掛斷電話，另一個電話又打了進來“趙姐您好，您說你買的燃氣熱水器裝不上去
可以裝上去的，但需要在櫥櫃上打孔。
你說你已經和燃氣熱水器公司聯係過了，裝修師傅說打一個孔要三十塊錢
對方想掙點外快可以理解，而且這也是人家公司的標準收費項目嘛
要不這樣，下午我剛好要去你們小區，到時我帶著開孔器你直接給你裝好。
咱們之間收什麼錢這點小事交給我即可。
您說要給我介紹客戶
是嗎那可真的太感謝了。”
“”
一連打三四個電話，石曼曼才停下。
隻見張嶽麵色古怪的看著她“你現在會批牆，會開孔，懂木工，連貼磚都會”
石曼曼調皮一笑“是不是很離譜
前段時間我回家和我爸一說，我爸同樣覺得離譜。
要不是我現在工資待遇足夠高，他肯定會認為我進了某個黑工廠。
不過有些東西聽起來很難，隻要做個一兩次會發現也就那樣。
現在給我一間毛坯房，隻要時間足夠，我自己就可以把它裝好。”
“這樣應該很辛苦吧”
不等石曼曼回答，旁邊張火就道“石經理已經有一個月都沒休息了，而且每天至少工作十六個小時。”
張嶽嚇了一跳“怎麼會這樣等等”
他忽然發現張火同樣麵色憔悴，眼睛中充滿血絲。
看其情況，工作強度絕對比石曼曼更大。
張嶽轉頭對汪金蘭說“你把自己的觀念和他倆講一下。”
汪金蘭點點頭，把剛才對張嶽的話又說了一遍。
聽完張火和石曼曼都愣住了。
尤其是石曼曼，她點點頭“你說的太對了。
天友裝修公司因為服務理念，裝修經理的勞動強度要比其他公司大的多。
而且很多瑣碎的事，非常影響工作效率。
有時我為了一個水管接頭，要開車跑十公裡。
當然，若僅是累點倒沒什麼，公司給的待遇足夠高，大家也都能理解。
關鍵這會拖裝修工期。
很多時候，因為一個隨手可以解決的小問題，等上天都非常常見。”
張嶽看汪金蘭的眼神立刻變得不同“你覺得該怎麼辦”
汪金蘭笑道“很簡單，我們需要改一下公司製度。
由原來的縱向裝修經理負責製，變成專業的工種負責製。
即電工、水管工、暖氣工、瓦工、油工、木工等等，所有工種必須做好自己負責的事。
哪個環節出了問題，就有該工種的負責人以及具體執行人負責。
裝修經理的任務隻有兩個，第一，把控工期，第二，工程質檢。
如果工程質檢不合格，裝修經理要做的也不是幫他們查漏補缺，而是罰款。”
石曼曼一愣“啊這樣能行嗎
裝修的環節太多了，關鍵不同業主要求也不一樣。
很多工作根本沒法界定屬於誰。
比如全屋定製櫃子因為設計原因需要移動一個插座。
這本來是電工的活，但業主的水電改造已經完成。
單獨把電工叫過來非常麻煩，木工又做不了。”
汪金蘭笑了“這個其實很簡單。
一些不好界定的工作可以單獨列出來，比如這個插座移動，隻要確有其事，可以設置成特殊施工作業單獨給予獎勵。
移一個插座十塊錢，相信那位木工工人瞬間就會化身資深電工。”
石曼曼點點頭“這倒也是。”
她這段時間參與裝修，像移動插座，在岩板櫃打孔等，隻要有工具，都是順手而為的小事。
之所以沒人願意做，還是管理和製度不到位。
石曼曼和汪金蘭不停的討論，張嶽一直在旁邊聆聽。
等兩人說完，他笑著對石曼曼道“既然你覺得汪經理的話有道理，就嘗試按她說的做。
而且以後若遇到哪裡有問題，尤其是管理方麵，都可以向她谘詢。
我讓你當天友裝修公司的副總經理，是讓你幫我管理企業的，可不是天天給人修補牆麵。”
石曼曼連忙點頭。
其實汪金蘭提出的這些問題，很多大的裝修公司都有各自的解決辦法。
隻是無論張火還是石曼曼，都缺乏相應的管理經驗，加上張嶽又要求必須服務到位，才會顯得非常亂。
相信有汪金蘭的指點，用不了多久就會走上正軌。
讓張火和石曼曼獨自去忙，張嶽朝汪金蘭豎起大拇指“還是你厲害，足不出戶就能看出天友裝修公司存在的問題。”
沒錯，汪金蘭剛才的話，隻是她看了天友裝修公司的財務報表。
如此敏銳的洞察力，沒點真本事絕對做不到。
汪金蘭笑道“財務報表其實隻能看出部分問題，想要了解的更多更全，必須以普通員工的身份在公司工作一段時間才行。
這些我以後慢慢都會涉及到。”
說完，她語氣突然一轉“除了天友裝修公司，我發現天友房產銷售的財務數據同樣存在問題。”
“天友房產銷售”張嶽一愣“難道是藍惠君或孫倩借職務之便中飽私囊”
不能怪他會這麼想。
這段時間不管藍惠君還是孫倩，表現都非常不對勁。
張嶽不用眼睛看就知道她倆心中有鬼。
當然，這隻是他的猜測。
詹蘇蘇剛核查完天友房產銷售的財務，並沒有發現問題。
知道水至清則無魚的張嶽也就沒深究。
汪金蘭道“這你可誤會了，她倆並沒有中飽私囊。”
“沒有嗎那二人怎麼那麼關心東區cbd的房價”
“很簡單，兩人前不久拿出自己的所有積蓄，在cbd那邊置辦了一些房產。101nove.combd房價一直在跌，她們不緊張才怪。”
“原來是這樣。”張嶽恍然，“那你說的問題到底是什麼”101nove.combd的房價下跌十分異常，尤其是在咱們這邊大量購入房產的前提下。
如果我沒猜錯，很可能有幕後黑手在暗箱操作。”
“這樣呀，怪不得”
張嶽忽然想明白了很多事，他問“那你覺得接下來我該怎麼辦”
汪金蘭果斷道“全麵停止中州延期樓盤在cbd附近房產的銷售。
根據我的經驗，對方壓價失敗後，大概率會把房價稍微抬高，並借助溢價儘可能購入房產。
等把房子囤得差不多，便會強行將價格上拉，並高拋獲利。
而擁有大量房子的中州延期樓盤，肯定會成為他們的重要目標。
與其助紂為虐，不如等一段時間看看形勢再說。”
汪金蘭有些緊張。
剛才指出天友裝修公司存在的問題隻是牛刀小試，她真正的目的還是中州延期樓盤的房產銷售計劃。
隻是這些房子的銷售對張嶽來說非常重要，加上自己的推論有些虛無縹緲，張嶽會不會聽很難說。
畢竟他隻要成功把房子賣掉，就算完成交差。
至於房產漲價後的盈利，那是房管局的，和張嶽關係不大。
誰知張嶽果斷拿起手機給藍惠君撥過去“從現在開始，立刻停止手上所有cbd房產的銷售。
至於什麼時候繼續賣，聽我電話。”
說完再次看向汪金蘭。
之前張嶽隻以為劉凱是個人才，沒想到汪金蘭同樣是位超級高手，甚至比劉凱都尤有過之。
自己那天花高價把兩人挖過來，絕對賺大了。
孫倩看著藍惠君，眼裡全是好奇“張總對你說了什麼我好像聽他提到cbd了。”
101nove.combd三個字可是格外敏感。
藍惠君疑惑的把張嶽的命令說出來。
101nove.combd的房產為什麼”
帶著不解，她拿起手機，準備查一下cbd的房價。
這是她這段時間每天都要做的事。
然而就在瞬間，孫倩突然睜大眼睛，表情全是驚愕“這
不會吧，難道是我眼花了”atdivcsstentadva請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀
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