重生在畢業那年!
“三井君,這個稿子是我熬了幾個通宵搞出來的,裡麵也許有不和適宜的地方,我講的過程,也是我重新梳理的過程,還是讓我一口氣講完吧。”葉婉道。
“這樣,也好。”三井浩介道。
“總體設計中豎向設計的很重要的一個部分。
豎向設計方案宜與總平麵設計同時進行,應將商業綜合體交通流線、地下層數、雨水排除及土石方量平衡等設計因素,結合洪水位、水文、工程地質、地形地物及氣象等自然條件綜合確定。
地塊出入口道路路麵標高,宜高於城市道路路麵標高,連接平順。商業綜合體首層標高宜高出室外地坪015020,酒店、寫字樓及公寓可高出室外地坪045060或根據需要更高。
根據地塊坡度豎向設計可用平坡式或階梯式。當建設場地較為平坦,自然地麵橫坡在3以下時,宜采用平坡式。在35之間,工程地質較好,邊坡較穩定,並以機械施工時,應作經濟比較,以決定采用平坡式或階梯式。當自然地麵橫坡大於5,應作階梯式布置。台階的劃分應與商業綜合體功能分區一致。
階梯式豎向設計中,台階的長邊應平行地形等高線布置;台階的寬度依建築紅線、道路、管線、綠化、地形、地質等因素綜合確定;台階的高度宜為36,兩台階之間宜用擋土牆連接,避免自然放坡占地。
地塊內機動車道的縱坡不應小於02,亦不應大於8,其坡長不應大於200,在個彆情況可不大於11,其坡長不應大於80;在多雪嚴寒地區不應大於5,其坡長不應大於60;橫坡應為1~2。
地塊內步行道的縱坡不應小於02,亦不應大於8,多雪嚴寒地區不應大於4,橫坡應為1~2,應設置無障礙人行設施。
地塊內應有排除地麵雨水至城市排水係統的措施,排水方式應根據城市規劃的要求確定,並應采取雨水回收利用措施。
主要出入口豎向設計好壞,關乎到未來項目是否會出現隱患,因此也要格外重視。
室內外高差在200下時,可考慮設計成斜坡,為避免出現側麵的三角形斜坎,應設計為三麵斜坡。斜坡上平台的位置設計準則包括兩方麵內容第一,滿足門的開啟,同時至少有1米的緩衝區域;第二,可結合雨棚的尺寸,平台的位置就是雨棚的垂直落影範圍。斜坡的坡度必須滿足無障礙設計的要求,坡度不能超過112,斜坡平台必須有3的排水坡度。
室內外高差超過200以上時,必須設置台階和殘疾人坡道。如果出入口位置離道路很近,在台階頂部平台的位置保持合適的緩衝帶之外,剩餘的人行通過的寬度底於6米的時候,台階的位置可安排的入口位置,同時安排殘疾人坡道;如果人行通過的寬度超過了6米,在取得了垂直建築的排水坡度後,利用城市乾道邊緣的種植池消化高差,利用綠籬等景觀化處理手法在視覺上將高差隱蔽。
種植池在部分重點的部位如出租車停靠區域、公交車停靠點設置台階。方便人流直接進入三井廣場。
地下車庫入口位置,為減低地下車庫排水的壓力,在車庫入口位置變坡點位置向外應找最少3的坡度設置倒坡,同時在變坡點外緣設置截水溝,結合景觀排水設計管網,將雨水收集進入市政雨水管網。
在豎向標高變化極大的用地內,應考慮采用分層台地,分層進入商業綜合體的設計方法,利用台地、台階組合的方式形成形式豐富的商業場地空間。
好了,省城三井城市廣場建築設計的第一部分總體設計我就說這麼多,三井君,你有沒有什麼疑問?”葉婉問道。
三井浩介思量片刻後,道“知識量太大,我的好好消化消化,至少現在還沒有什麼疑問。葉小姐,現在快到中午了,我在樓下的日式料理定了一桌,吃過之後,在接著講吧。”
“也好,說了這麼長時間,我也有些餓了。”葉婉道。
“陸先生、孫小姐,你們的意思呢?”三井浩介問道。
“客隨主便吧。”陸阡陌應聲道。
“好,那我們吃過之後,再接著研究。”三井浩介道。
……
省城就是省城,日式料理要比天海正宗許多,葉婉和孫曉紅吃的津津有味。彆看葉婉和孫曉紅現在是世紀集團的設計總監和營銷總監,可畢竟還都是二十剛出頭的姑娘,遇到好吃的,小女孩的本性便顯露無疑。
陸阡陌和三井浩介見她們吃的起興,也喝了些清酒。
“陸總,房間已經為你們預定好了,晚上你們就不要走了。”三井浩介道。
“也好,今明兩天把相關事宜協商好,開標之後,要是中標的話,我們世紀集團就要進場。除了葉婉做設計外,孫曉紅也會全力投入這個項目中,她可是整個天海最牛的銷售總監。”陸阡陌道。
“早有耳聞,隻不過沒想到孫總監如此美貌。”三井浩介恭維道。
“三井先生,我有自知之明,我再美貌,與葉婉還是差出很多,你說是不是?”孫曉紅有意說道。
“各有千秋,各有千秋。”三井浩介不知如何回答好,隻好敷衍道。
四人吃過午飯,又回到了會議室。
酒足飯飽之後,葉婉似乎也精力充足起來,說道“三井君,我接著說吧。”