而其他三個人還坐在椅子上消化柳曉梅傳達的老板的指示。
柳曉梅很快就取來了調研報告。
這份報告首先普及率米國公寓和國內公寓的區彆。
在紐約市的公寓中，更多見的是一種叫做op的合作公寓，而非常少見do也就是產權公寓。
op是由一個股份公司所擁有的公寓，業主購買到的並不是公寓某個單位的產權，他們購買的是這個股份公司的股份，並且擁有這個公司給與的長期的“租賃使用權。”
購買op的股東根據持有股份的多少支付相應比例的房地產稅、物業維護費等持有成本。
股東擁有的公寓大小和樓層由持有股份的數額決定。
op合作公寓的購買者必須通過該op董事會審批（一般情況下外國人的購買申請不會被通過。）
而do購買的是特定公寓的獨立產權，業主需要承擔每年的房地產稅以及物業管理費。
購買者需要向管理委員會提交申請，並且向他們公開自己的財務狀況；不過通過申請的時間要比op短，而且，do可以允許外國人購買。
將自己購買的do租賃出去非常方便，沒有op那麼多限製。
在紐約這個獨特的市場上，因為曆史原因，op占據公寓總額的80，do僅占20。
在這個富豪名流聚集的城市裡，擁有一套do是身份、地位以及財力的象征。
因此，紐約的do一直受到了全球貴族和富豪們的追捧。
柳曉梅強調道:
“我們要買的就是do，也就是產權公寓，這個產權是永久性的。但是，難度可不小，一千套都不一定買得到。老板說，最好是成棟的買。”
可是，成棟的紐約公寓，買得到嗎？
大家聽完了，都陷入了沉默中；如果是國內，一千套甚至是一萬套都沒有問題；可是在紐約，在曼哈頓，老板的目標有可能實現嗎？
就著這個時候，柳曉梅的手機鈴聲忽然響了，嚇了大家一跳。
柳曉梅拿起手機一看，是荏懷德打來的，這麼晚打電話過來不知道有什麼急事啊？
柳曉梅不安的接通了電話，問道：
“喂，小荏，有事嗎？”
荏懷德在電話裡說道：
“柳總，網上有一條消息，我把網址發給你，你看看，看看我們有沒有機會？”
掛斷荏懷德的電話後，柳曉梅去操作室裡拿來一台筆記本電腦，打開電腦，找到了紐約本地新聞。頭條有一篇文章。
大標題：creontterrace的1號樓公寓樓已經荒廢。
正文如下：據米國《世界日報》報道：
紐約艾姆赫斯特一棟華裔開發商開發的“爛尾樓”，自2006年開始施工，儘管基本結構與磚牆都已經完工，可是因為資金不足而荒廢，成為流浪漢聚集地，臭氣衝天引發鄰居抗議。
華裔業主john張在21日強調，該樓最近市價達到接近600萬米元。他也想儘快蓋完，但是麵臨財務困難隻好慢慢蓋，並會立即加建鐵圍欄防止流浪漢進入。
艾姆赫斯特社區組織主席roedaraie日前表示：
百老彙街與dongan大道內死巷子creontterrace的1號樓公寓樓一直未竣工。
樓盤窗戶隻是草率的用木條釘住，並以木板圍住工地，根本無法阻擋流浪漢翻牆進入，成為社區治安死角，而且惡臭難聞，希望有關部門儘快調查。
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