第109章 長租公寓_韓城檢察官_思兔閱讀 
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第109章 長租公寓(1 / 1)

韓城檢察官!

“哥,這兩天你一定很難過吧?被彆人誤會你受賄,可是你為什麼不辯解呢?”

“因為我這個時候發言,根本就沒有人願意聽吧!所以,與其無助地為自己辯解!我覺得還不如什麼都不做!”

坐在張泰秀的汽車裡,李恩妍把頭背偎依在張太秀的肩膀上,兩人一邊聊著天,一邊欣賞著露天電影院裡播放的美國老電影!

算起來,這種約會方式李恩妍還真是喜歡啊!

除了不能讓家裡人知道他們正在交往的事情,和李恩妍這樣的頂級白富美交往,與普通的女孩交往起來並沒有什麼差異。不過對於李恩妍來說,張泰秀卻她認識的所有男人裡最特彆的那一個!

其實,李家本來是不排斥自家的公主們和出身普通人家的窮小子交往的。但是之前,因為大姐的親身遭遇,卻惹怒了李秉熙,於是李家才定下這樣的家規!

這件事說起來已經是幾年前的事情了,李家的長公主李恩真當初曾經愛上了自己的保鏢。雖然這門婚事一開始就遭到了父親的反對,但是李恩真不惜以絕食為代價,逼迫的父親同意他們的婚事。

於是,不得已之下,李秉熙隻能承認了這個女婿。

而在大姐婚後,那位姐夫搖身一變,從保鏢直接變成了韓泰電子的高級副總裁,甚至還被嶽父大人送到了美國哈佛進行深造。

不過那位姐夫的能力真的很有限,雖然作為保鏢,他還是很出色的。可是一旦換到了企業經營的賽道,那位前姐夫就真的不行了。

於是在幾次挫折之後,那位前姐夫也開始心生怨恨,不但偷偷貪汙公司的公款,甚至還和彆的女人在外麵搞婚外情,這些事情家中的長姐都默默的忍耐了下來,隻為了不給李家丟臉,不讓外人看笑話!

可是最後,那個畜生不但不知感恩,反而變本加厲,在長姐懷孕的時候搞起了家暴,這件事,最終還是傳到了李秉熙的耳朵裡。於是兩人的婚姻也終於走到了儘頭,在支付了天價分手費之後,李家也終於拿到了孩子的撫養權,將那個窮小子掃地出了李家。

這件事之後,李秉熙就定下了家規,不再允許女兒和窮小子們交往了。

這也是為什麼李恩妍始終不敢和父親說明自己和張泰秀交往的事情,以及她為什麼要協助張泰秀在股市中大賺一筆的緣故。

雖然張泰秀出身於漁民家庭,而且自幼喪父,但是李恩妍卻覺得,自己的歐巴是一位優秀的檢察官,那麼隻要張泰秀能夠成為白手起家的有錢人就好了。

想到了這裡,李恩妍不由得又記起了上次張泰秀說起的酒店的事情。

“對了,哥!你上次說起的酒店的事情,真的要和我合作嗎?”

“是啊!我把錢都準備好了,隨時準備交給你!”

“可是……為什麼要做酒店?現在就連韓泰的酒店都在虧損!哥,你不覺得酒店並不是一門好生意嗎?”

“是啊!我也覺得酒店不是什麼好的生意!不過你覺得長租公寓怎麼樣?”

“長租公寓?”

“是啊!就是用來給那些暫時買不起房子的人長期租賃的公寓!你們韓泰不是有很多虧損的酒店嗎?找一家虧損比較嚴重的,先試試水!現在首爾的房價這麼貴,而且還在不斷的上漲,以後隻怕會有更多的人放棄買房子吧,而且……那些把自己房子用來出租的人,管理上肯定也不如你們,畢竟你們酒店專業就在於服務上,就算是拿出一成的功力,也比那些個人房東要強的多!”

張泰秀向李恩妍解釋了一下什麼是長租公寓,同時也說明了韓國租賃市場的種種對顧客不友好的地方。

具體來說,在韓國,尤其是在首爾這種地方,租房子並不是一件便宜的事情,不但因為首爾的很多房子供需緊張,一房難求,關鍵是在韓國,除了正常租金外,還要給房東一大筆感謝金,用來感謝房東願意把房子租給自己。

光是這一點就可以看得出,韓國的住房租賃市場,絕對是賣方市場。

除此之外,韓國的住房租賃市場上還有一種全租房。就是指客人手上有一大筆現金,一般是五千萬韓元到一億韓元。把這筆錢交給房東之後,就可以在約定的時間裡不用交一分錢的租金,而這筆錢房東可以用來做生意或者存在銀行吃利息。

也許這種營業方式對個人房東來說不算什麼,畢竟個人的投資渠道有限,可是對於韓泰這樣的大集團來說,賺錢的渠道卻有很多,資金永遠也不夠用。

李恩妍雖然是個商界新人,但是畢竟在美國深造過,張泰秀所說的構想,在她的腦海裡卻很快變成了商業計劃。

不得不說,專業的事情必須專業的人來。也許張泰秀隻是靈光一現,出了個主意,可是李恩妍卻是可以將這個主意變成現實的人。

“哥,你是怎麼想到這一點的,聽起來好像很有前景啊!”

“當然是站在政府的角度來思考啊,你想啊,政府拚命地抑製房價,可是卻收效甚微,但是人終歸不是野獸,還是要有住所遮風擋雨的,可是如果隻靠著私人住宅,那麼隻能抬高租賃市場的房價。可是仔細想想,很多酒店卻常年有大量的客房空著,入住率低的嚇人,這不就是典型的資源錯配嗎?所以,將收益不佳的酒店改造成長租公寓,也許就是最好的辦法。而且這種住房不用廚房,也規避了消防方麵的風險,算起來,也算是充分利用資源了!不過如果你真的這麼做,最好新成立一個品牌,不要再用韓泰的招牌了!”

“我明白哥的意思,你是怕長租公寓傷害韓泰酒店的品牌?”

“是啊,畢竟長租公寓和奢華酒店的客戶根本就不是一群人,如果使用韓泰的招牌,反而會傷害到原有品牌的商業價值!”

“可是,那新公寓叫什麼名字呢?”

“恩妍怎麼樣?會不會太刻意了?”

“你說要不要叫恩泰,我們兩個各出一個字,而且恩本來就有幫助彆人的意思,寓意我們的公寓收費並不高,而泰則是長久和幸福的意思,寓意是可以長期幸福居住的公寓!”



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