神級餐廳！
“你上次不是說要兩百平以上的店麵，開家高端大餐廳麼。”
姚經理直接將顧梁要求的一百五十平以上，提升到了兩百平以上，他接著說道“我們這邊那個麵湖，就是兩百二十五平，你上次看過的，空在那裡了，你要的話，可以便宜點給你。”
跟西餐廳談崩了。顧梁立刻明白了。
事實上是，西餐廳也覺得租金太高，風險大，沒談攏，就要了那個兩百十平的。
也沒要全部，隻要了一百五十平，剩下六十平被弄成了另外一家店，兩家店談好了一起拿下。
等於是拆分成了兩個店。
雖然單個平方貴些，但總價便宜了很多，風險更小。
當然，店鋪lo，隻能西餐廳弄上了，另外一家不能弄，因為lo位隻有一個。
“租金多少？”顧梁問道。
現在他這邊的情況也有點不同了，趙小夢基礎職業滿級，王美美也很快會滿級。
天天簡餐的客流量已經遇到天花板。
所以，顧梁覺得能升級，還是儘快升級算了。
跟著翡翠城開業來一波流量，他們再做個活動，有了趙小夢的專長，還有加人氣的專長，起步就不會那麼差。
“物業和中央空調費全部算在裡麵，打包每月八萬，一年九十六萬。”
姚經理說道“這個已經是最低了，我們也允許在麵湖的玻璃側邊放一個店名，站在臨湖廣場上，一抬頭就可以看得到你們餐廳的名字，這廣告效果直接拉滿。”
“還有啊，以後東山湖會開展劃船項目，碼頭就設在前麵公園裡，湖裡坐船的人也可以看得到店鋪的lo，真的很劃算。”
“你要的話，給你，不要的話，我們隻能拆分了，分開招商。”
便宜了七八萬是有的。
這麼大的地方，中央空調費都要超萬，原來每月七萬兩千，加空調物業等費用肯定八萬五千以上。
顯然跟那個西餐廳談的很辛苦。
“行，具體細節我過去跟你談。”顧梁考慮了一下，還是同意了。
每年租金九十六萬，看起來很恐怖，但現在的顧梁不缺錢。
最近幾個月都是每月三十來萬的淨利潤，還有去年的錢，買的loft是三十八萬一次性付清的，躍層式大套間是貸款，首付五十萬。
即便一次性支出了近九十萬，還有超過百萬的可動用資金。
以及一百三十萬的積分，隻要有需要，也可以隨時兌換為現金。
所以，資金不是問題。
還要裝修的問題，時間比較緊了，所以簽約很快，次日就搞定。
也是三月一交，三個月押金，簽五年，但不漲價，續簽最多漲5，這個基本也是不會漲的。
除非是房價又大漲，或這邊整個商業興旺發達，單純幾家店生意好，他們是不敢漲的。
因為這麼大麵積的店麵，租賃方很難處理，通常能續約，他們就很高興了。
第一次要交六個月的租金，五十來萬，加裝修、設備購買、食材儲備之類，感覺也是百來萬起步的樣子。
這麼大的店，成本太高，前兩三個月估計很難盈利，還要有足夠的資金撐過前期。
開大眾餐廳等級的店，《神級餐廳》遊戲對宿主的可動用資金規定是百萬，也不是沒有道理的。