“江總，就是這裡。”
一路上，江皓最終對於胡哥的相親經曆失去興趣，最後還是聊的公司發展。
這會兒總算到了目的地，剛從車上下來，映入眼簾的就是一棟通體呈黑色的寫字樓。
除了黑色的主色調外，樓層之間有銀色的橫條紋過渡。
外立麵全為落地玻璃，使得黑色的大樓變得透亮，更具現代感和肅穆之色。
尤其是陽光照在大樓上，跟附近的一些大樓相比，方方正正的還挺耐看的。
“這是鬆南建設集團的剛建成的寫字樓，共28層，其中第14層避難層。”
“第7-12層內部自帶有裝修，剩餘都是白胚狀態。”
“原本寫字樓由一家外貿集團最早敲定，不過後邊應該是反悔了還是怎麼的，反正沒有接手。”
“今年9月份剛剛建成，暫時還在整體出售中，沒有對外出租過。”
一下車，張靜就已經給江皓講述起了這棟大樓的情況。
“樓裡多大啊？寫字樓夠得上甲級麼？”
“總建築麵積三萬四千平米，每層實際辦公使用麵積在1200平米左右。”
這棟大樓跟財富中心大樓沒得比，一來位置已經到了江寧區的近郊。
好在大樓兩百米不到的位置就有地鐵，算是這棟寫字樓在地理位置上最大的優勢。
設計感倒是要比財富中心大樓看著現代化一點，畢竟一個剛剛建成，一個有些年頭。
但在實際的規模和設計標準上，還是差了一些。
不過能夠得上甲級的標準，已經達到了江皓的心理預期。
“張總監，對方要價多少？”
胡森這會兒率先關注起價格。
這算是最核心的問題，都不考慮公司自己建樓了，自然是以性價比為主。
“暫時談的是6000元每平米，約莫兩個億左右。”
“那不行！這價格貴了！”
聽著兩個億的報價，胡森立刻搖頭拒絕。
江皓這會兒也衝著張靜搖搖頭。
“這又不是江寧區的核心商圈，本身就是近郊，還是商業寫字樓。”
“對方都找不到接盤的，要我們2個億的價太高了。”
江寧區核心區，尤其是江景片區的商業寫字樓是貴。
尤其是核心的那幾棟頂級寫字樓，可能去到了3-4萬一平的價格。
但那是最核心區的頂級寫字樓，樓高與建造難度成本，包括地段附加屬性不同。
到了財富中心大樓身上，現在也就一萬出頭每平的價格。
更彆提這在近郊，配套除了附近的一個銀泰商圈外，剩餘都是在建。
還有整棟大樓的裝修費用，這又是一筆錢。
雖然相比後幾年這價格絕對不貴，尤其是後世江寧區哪怕近郊的地價也貴。
但起碼目前這個大樓要價不合適。
“對方公司人在麼？這會兒趁著我們都在，價格能不能再談談？”
“我跟對方聯係一下，應該很快能趕過來。”
江寧區的核心區寫字樓不多，尤其是整棟出售的幾乎沒有。
但在這種近郊區域，寫字樓就多起來了。
雖然不至於說任選，但相對還是買方市場，起碼這價格有得談。
張靜這會兒是立刻撥通了電話。
對方之前跟她接觸時，態度是異常熱情。
現在臨時叫他們過來談價，也沒什麼心理負擔。