李健拿出手機開始計算，5000萬美金，折合rb差不多36個億。
說句實話，這個房價要換在其他城市算高的了，但是在這裡可能就差不多，畢竟這個城市也算是一線城市。
不過主要還是要看麵積和地段，所以這件事情暫時還不能決定。
“這樣吧，明天上午我們一起去看一下，如果沒問題，到時候我們就直接買下來。”
“我剛剛算了一下，買下來這個大廈差不多36個億，如果我們在談談價的話，三點五個億應該可以拿下。”
“就算他是36個億，我們平均一下也才12個億不算多，那麼加上裡麵的裝修和外牆等修複，我們就算他兩千萬。”
“這樣一來也就是38個億，接下來就是樓上做珠寶首飾加工廠的費用，加上原石店啥的，我就算全部算在內，差不多六個億也足夠了。”
“我們總投資算的15個億，這樣算下來我們拿五億作為原石采購資金，剩下的四個店我們用來購買原材料和開珠寶連鎖店。”
“那麼這資金也就夠了，隻要我們按部就班的，最多一年時間就能回本。”
李健就這麼說，其實他心裡的算盤打的非常響。
三個人說好的是一人投資五個億，那就是15個億，原石采購這邊就用了五個億。
也就是說，李健可以做到一分錢不花，直接翡翠原石就可以了。
那個周大福和秦正南，加在一起就是十分，正好用來建設，這就是李健的優勢。
說的難聽一點，這叫借雞下蛋。
這也是他為什麼要跟他們合夥的原因，因為李建有翡翠原石，他需要的就是場地。
如果讓李健一個人來搞這個項目，首先就是資金，就算原石不算，他最少還要拿出十個億出來。
李健雖然能夠拿出這十個億，但是李健這家底子一下就空了。
家底子空的不要緊，但是彆忘了，飛躍島總投資計劃可是30個億。
另外還有一個新的欣怡島，可以說他的兩個小島就是一個無底洞，你再多的資金拖進去都不嫌多。
那麼現在少拿出來十個億，這明年飛躍島的建設資金就有了。
主要是李建起家太晚了，身上沒什麼底蘊，彆聽秦小軟昨天瞎忽悠，李健身上有20億資金。
李健身上是有20個億，但是還要從屠龍那裡購買翡翠原石，起碼目前為止李健一直在花錢購買。
另外，他的珠寶公司也需要運營費用，再說馬上就過年了，李健所有產業下麵那麼多員工，這些人都要發福利的。
國內的珠寶店，現在也正在投資連鎖店，畢竟連鎖店太少了。
這些都需要錢。
如果李健動用了那20個億，到時候資金就會出現短缺的情況，萬一飛躍島的資金不夠，這建設一下停頓了，那就完蛋了。
李萬成雖然說沒有賺錢，但是總不可能貼錢進去建設。
現在拉上他們兩個借雞下蛋就不一樣了，自己在這邊投資不能說不花錢，但是花的錢就很少。