總裁抬起頭，微笑著回應“哦，是建浩先生啊。請進，請坐。聽說你對房產有些問題想要谘詢，具體是哪方麵的考慮呢？”
建浩直接切入主題“是關於toerace公寓的。”
總裁似乎對這套公寓有些了解，他問道“哦，是toerace的公寓嗎？那它的評估價值是多少？”
建浩回答道“評估價值是18億韓元，公寓的麵積有50坪大。”
聽到這個數字，總裁不禁驚訝道“18億韓元！這確實是一筆不小的數目。這套公寓是你父母打算購買的嗎？”
建浩笑著搖了搖頭“哈哈，您誤會了。其實是我自己想要購買。對我來說，買房不僅僅是為了居住，更是一種投資方式。”
總裁點了點頭，表示理解“toerace確實是一處高層住宅的優質選擇，考慮到該地區的人氣和熱度，即便將來你也不用擔心這套公寓會貶值。”
建浩對此表示讚同“正是出於這樣的考慮，我才決定購買這套公寓。但由於我之前沒有參與過任何拍賣活動，所以希望能得到您這樣的專家給予一些建議和指導。”
總裁思索片刻後說道“這樣吧，對於道穀鎮的拍賣會，我有一個非常熟悉的朋友，他在這方麵有著豐富的經驗和專業知識。我的課程下周一就要開始了，屆時我會比較忙碌，所以我建議你直接聯係我的這位朋友，他一定能夠為你有力的幫助。”
說完，總裁立即撥通了他朋友的電話“喂，經理嗎？是我。我這裡有個客戶對道穀鎮的拍賣會感興趣，想要購買一套公寓。你看今天下午2點以後有空嗎？我們可以安排他們見麵詳談。”
電話那頭傳來朋友的聲音“哦，哥，怎麼了？”
總裁解釋道“我這邊有個人想要在道穀鎮的拍賣會上購買公寓，我覺得你可能對他有所幫助。你今天下午有空嗎？”
朋友回答道“我今天下午2點以後有空，但早上我得去法庭參加一場拍賣會。你看這個時間合適嗎？”
總裁與建浩商量後，確定了見麵的時間和地點。建浩對總裁的幫助表示感激，並期待著與這位專業經理的見麵，希望能為他的房產投資之路增添更多的信心和保障。
在下午的時光裡，建浩依據私人拍賣機構社長的地址和地圖，找到了位於瑞草鎮首爾國立教育大學附近的一棟小樓。他步履堅定地走上三樓，來到那家谘詢公司的辦公室。
辦公室內，兩名工作人員正在忙碌著。其中一位戴著運動帽的男子坐在沙發上，專注地瀏覽著手機。建浩走上前，禮貌地詢問“請問吳經理在嗎？”
男子抬起頭，回答道“我就是吳經理。請問您有什麼事情嗎？”
建浩簡要地說明了來意“一家拍賣機構的總裁向我推薦了貴公司。我想通過拍賣購買道穀鎮的一套公寓。”
吳經理點了點頭，示意建浩坐下，然後他開始用電腦進行搜索。他問道“您知道具體的案號嗎？”
建浩有些茫然地搖了搖頭“不，我隻知道是道穀鎮的toerace公寓。”
吳經理在鍵盤上敲擊了幾下，然後說道“哦，那是套50坪的大公寓。這套公寓最近剛剛參加了拍賣，但第一次拍賣並未成功。由於它位於熱門地段，第二次拍賣應該會吸引更多關注。”
建浩急切地問道“那我現在應該怎麼做呢？”
吳經理解釋道“您可以先觀察一下第一次拍賣的情況。第二次拍賣將在農曆元旦後的24日舉行。屆時，您需要攜帶投標保證金來參加。”
建浩有些猶豫地問道“那我應該準備多少保證金呢？”
吳經理用電子計算器迅速計算了一下，然後說道“大概是144億韓元。同時，您還需要攜帶身份證件和注冊印章。為了更好地為您服務，我們現在可以簽訂谘詢合同。”
建浩又問道“你們公司也負責房產的轉讓嗎？”
吳經理點頭肯定道“當然。一旦您通過拍賣成功獲得公寓，我們將負責處理所有後續事宜，包括讓現有住戶搬出公寓，並將公寓鑰匙交付給您。”
建浩心中暗自思考，似乎這家公司並不會為所收取的費用做太多工作。但吳經理似乎看穿了他的心思，繼續說道“您可能覺得我們的服務內容看起來並不複雜，但實際上，讓現有住戶搬出公寓是一項非常棘手的工作。如果您親自去處理，可能會遇到很多麻煩。”
建浩好奇地問道“什麼樣的麻煩呢？”
吳經理解釋道“如果住戶拒絕搬出公寓，您會如何應對？即使您向他們解釋已經通過拍賣購買了公寓，他們可能也會提出各種要求，比如要求您支付高昂的搬家費用。您願意嘗試自己處理嗎？”
建浩點了點頭，表示理解“我明白了。”
吳經理進一步說道“您打算自己住在那套公寓裡吧？如果您與現有住戶發生爭執甚至肢體衝突，同一棟樓的鄰居會怎麼看待您？他們可是您搬進去後每天都會遇到的人。”
建浩覺得吳經理的話很有道理，於是他決定與吳經理簽訂谘詢合同。