“嘿，建浩，你們來了。最近怎麼樣？”王教授熱情地回應。
他們通過握手和擁抱互相問候。
“這是金敏赫，我的朋友。”建浩向王教授介紹瑉赫。
瑉赫將建浩之前給他的名片遞給了王教授。
“噢，金敏赫先生，很高興認識你。我朋友的朋友就是我的朋友。金先生，你也這麼認為吧？”王教授笑著說。
“確實如此，我們都是朋友。來，坐下喝杯咖啡吧。”建浩提議道。
這時，一位穿著旗袍的年輕女士拿著菜單書走了過來。他們點了幾杯咖啡後，開始交談。
“王教授，您有機會審查商業計劃了嗎？”建浩問道。
“已經看過了。你說你想通過收購一些股份來參與合資企業，以支持李瑟康副市長。你最後決定放棄這個想法了嗎？”王教授詢問。
“是的，我放棄了。我想我們最好不要參與。這樣合資企業看起來會更純粹。正如你在商業計劃中看到的那樣，中國和韓國公司將平分股份，各占50。李瑟康也同意了。”建浩解釋道。
“如果你賺到足夠的錢，我會替你支持李瑟康的，王教授。”建浩承諾道。
“聽到你這麼說，我真的很感激，朋友。”王教授感激地說。
敏赫坐在一旁，聽著建浩和王教授用中文進行的對話，臉上不禁流露出羨慕之情。由於不懂中文，他隻能默默地擺弄著手中的杯子，觀察著他們討論的場景。
商業計劃被攤開在桌麵上，建浩和王教授開始深入討論合資企業的相關事宜。
“由於中方是以實物投資的方式參與，錦西建設公司所需承擔的所有展示費用以及員工的工資，都將由韓國公司的投資資金來支付。”建浩詳細解釋著。
“確實如此，在初期階段可能是這樣。”王教授點頭表示認同。
“如果我們耗儘了韓國公司投資的所有資金，那將會發生什麼情況呢？”建浩提出了一個關鍵問題。
“150萬美元在中國可不是一筆小數目。在幾個月內，要想完全花完幾乎是不可能的。從商業計劃中我們可以看到，錦西建設公司計劃派遣到合資企業的工人數量大約是30人。雖然其中會包含一些高薪的工程師，但大部分應該都是正式員工。因此，每月的工資總額應該不會超過10萬美元。”王教授分析道。
“我們計劃在韓國至少舉辦一場推介會，以吸引更多的韓國企業入駐工業園區。此外，我們還需要在中文報紙上刊登廣告，並在酒店舉辦展示活動。這些都需要投入大量的資金。”建浩補充說。
“對於這方麵的投入，我們其實已經做了一些研究。在中文報紙上刊登廣告的費用並不會太高。真正的問題在於韓國報紙的廣告費用和韓國酒店展示室的租金。我們初步估算，大約需要3萬美元來支付這些費用。錦西建設公司的工人也給出了類似的意見。”王教授進一步解釋。
建浩轉過頭，看向了敏赫，問道“敏赫，你認為在韓國的一份報紙上刊登一個大約17厘米x37厘米大小的廣告，大概需要多少費用？”
敏赫思考了一下，回答道“具體的費用我不太確定，但一般來說，經濟報紙上的廣告費用應該會相對便宜一些。”
“既然我們計劃將地塊出租給企業，那麼這些地塊就不能直接登記在那些公司的名下，對吧？很多韓國企業更願意選擇那些可以將土地進行登記的地方，因為這樣他們就能用這塊土地從銀行獲得貸款。對於這個問題，你有什麼解決的辦法嗎？”建浩提出了另一個關鍵問題。
王教授歎了口氣，回答道“這確實是個難題。工業園區內的所有土地都是登記在錦西建設公司名下的，我們隻能將土地分割成塊出租給企業。有些中國人可能會誤導韓國企業，讓他們誤以為可以用這塊土地從銀行借錢。但實際上，李世敬是不會這麼做的。這也是為什麼我們要求的保證金並不高。”
建浩雙臂抱胸，陷入了沉思。過了一會兒，他抬起頭，對王教授說“押金100元，月租10元\平方米。那麼，對於一個3000坪的工廠來說，需要支付的租金和押金分彆是多少呢？”
敏赫迅速拿起電子計算器開始計算。不一會兒，他給出了答案“對於一個3000坪的工廠來說，每月的租金約為175萬韓元，押金則大約是175億韓元。”
建浩點了點頭，表示理解。他沉思了一會兒，然後說“我們現在去吃晚飯吧。不如去樓外樓品嘗一下傳統的中國菜。”
敏赫對即將到來的晚餐充滿期待，他看著桌上琳琅滿目的菜肴，驚歎道“哇，這些菜肴看起來真是太美味了！”
王教授笑著舉起酒杯，對敏赫說“來，金先生，嘗嘗這個。”說完，他將酒倒進了敏赫的杯子裡。接著，他轉向建浩，問道“如果合資企業真的開始了，你打算派誰來擔任總裁呢？”
建浩回答說“根據商業計劃的安排，中國方麵將派人擔任董事長，而韓國方麵將負責第一任總裁的職務。到了第二個任期，我們會采取相反的做法。”
王教授表示讚同“這樣的安排很常見。既然你的業務主要在韓國，我想你不太可能親自來中國管理這個合資企業。”
建浩笑了笑，指著敏赫說“敏赫在這裡，他會擔任總裁的職務。”
王教授顯然對這個決定感到滿意，他伸出手來與敏赫握手，說“我聽說錦西建設公司的董事長將出任董事長，而負責撰寫商業計劃書的策劃總監將擔任副總裁。”
敏赫有些驚訝，他回應道“真的嗎？那我想我會很忙。”
王教授笑著拍了拍敏赫的肩膀，表示對他的支持和鼓勵。