我的金融科技帝國正文卷第254章【資本運作空頭套白狼】周末下午，華家彆墅園林。
一間茶室內，四個人在這間屋子裡，分彆是方鴻和他的私人助理田嘉奕，華永銘以及被他視為接班華陽集團的小兒子華煜。
此時，方鴻在兩份協議上簽字署名後，將其中一份遞給了坐在他旁邊的美女助理，這份協議簽署，他與華陽集團簽署的未來三十年收益權置換就解除了。
債轉股後，華陽集團占群星資本的股權上升到7.7%，華煜個人占股稀釋到0.97%，剩下的就是方鴻成立的第五家在港落地的信托基金持有。
過了一會兒華煜如是說道：
顯而易見，就連旁邊的美女助理都能瞬間聽得出來他這話明麵上是說給他老爹聽的，實際上是講給方鴻聽的，而華永銘也是轉而看向方鴻笑道：
方鴻旋即問道：
言簡意賅，負債規模有多大基本就可以確定現在的華陽集團在商業地產這一塊的擴張速度和擴張規模有多大，畢竟雙方在藝星傳媒集團這一塊是有合作的，華陽地產擴張到哪裡，藝星傳媒旗下的電影院就開到哪裡。
華煜同樣兼這華陽集團副總裁一職，他回答這個問題：
去年華陽集團的資產總規模不過400多個億呢，接近百分百的負債，可以說是非常危險了。
方鴻不禁笑了笑，瞄了眼華煜旋即拿起手裡的茶杯有條不紊地說：
一旁沒說話的美女助理聽到這話，不禁在心裡嘀咕：
方鴻笑容依舊，望著他們父子倆不急不緩地說道：
停頓了一下方鴻補充道：
父子倆一聽都愣了下，刷這麼一筆業績，流動性就這麼刷出來了？
他們父子倆也不是一般人，瞬間就明白方鴻的意思，比如說他們立馬就想到了華陽集團現在不是持有群星資本7.7%的股權資產的嘛？
按照3500億的估值，這7.7%的股權價值可以作價269.5億呢，就算砍掉溢價按群星資本的資產淨值評估，那也是接近200個億的價值啊。
這筆資產當成股權放那躺著就是死的，但是完全可以置換出來的嘛。
流動性不就有了？
而且拿去質押，肯定是往死裡吹，把群星資本的估值給估4000億也不過分嘛，那持有的7.7%股權價值308個億啊，置換200個億的流動性出來問題不大。
末了，華永銘直言不諱道：
方鴻思路清晰地說：「這樣，你華陽集團繼續給我群星融資，把股權持有比例上升到10%，也就是再增持2.3%的股權，這2.3%的股權按群星資本5000億的估值來給，也就
是你們再掏115個億，然後你們拿著這10%的股權資產到資本市場融資。」
聞言，華煜點了點頭，旋即說道：
方鴻淡定地道：
這一資本運作的程序，簡單的說就是，華陽準備再掏115個億從群星資本那裡增持2.3%的股權。
但是華陽集團現在根本掏不出115個億的錢來，怎麼辦？群星資本說咱有錢也願意借你，公司賬上現在躺著1300多個億，窮的就剩下錢了。
這115個億咱群星給你華陽過橋了。