胡湘對宋河說了秦皇港的規劃。
濱海岸邊要規劃修建長十裡，寬一百米的濱海大道，不僅要寬闊平坦，更要考慮到以後交通，商業的需求。
而且排水管道，供水管道，供電電線杆線路都要規劃。
火車站及鐵路線路所用土地也都要預留出來。
所有預留出來的規劃土地，上麵不得建設任何房屋，省得以後拆遷，勞民傷財。
現在拆遷，官府並不擔心釘子戶，坐地漫天要價，給他兩膽子，也沒人敢做釘子戶，更彆提要拆遷補償了。
主要房屋推倒重新建，會造成社會資源上的浪費。
生產低下的社會，拆遷會造成資源浪費，高度發達的社會，會促進經濟發展。
胡湘對宋河叮囑道：“大名城的街道，你也參觀過了，先規劃好，然後建設，”
“嗯，一定規劃好，”
胡湘又補充道：“灤河大橋，已經在修建了，鐵路線路已經規劃完了，有了閒餘勞動力，就讓他們去墊鐵路路基，”
現在京秦鐵路早已經規劃完了，就是秦沈鐵路的線路，也在規劃中，不過秦沈的官道還沒有修建完，秦沈鐵路是和官道並行規劃的的。
大規模的基本道路建設，一需要糧食，二需要勞動力，目前兩者都不富裕。
現在盧龍府沒有河北中南部人口稠密，管轄區域內人口才31萬，可謂地廣人稀，每個農戶家都有幾百畝的土地，還有大麵積的屬於官府的未開墾荒地。
唐山市和秦皇島市兩市麵積，三萬多平方公裡，大約海南島的麵積，讀者不要疑惑，農民有如此多的土地，怎麼還缺糧，河北區域的人口是剛移民過來的，土地還沒有完全開發出來，農作物的收成是按季節來的，不是給你幾百畝地，你就馬上有大量糧食了，而且要是氣候不好，家有幾百畝，也不當誤你顆粒無收。）
“三公子，製冰廠，發電廠，它們的稅收海港衙門能抽取點嗎？”宋河問道，“現在那項建設，都需要錢，衙門現在入不敷出呀！”
“不能，”胡湘語氣堅定的說道。
秦皇港製冰廠，發電廠的盈利所得八成交給戶部，二成交給武安製冷機械設備總廠，武安發電設備總廠，不向地方交稅，而且也不歸地方衙門管理。
不過，胡湘說了，秦皇港賣地的收入，歸地方衙門。
目前秦皇港衙門的稅收來源，主要是沿街商鋪的營業稅，漁船打魚稅，漁行的盈利。
農業稅收很少，秦皇港這方圓二百多平方公裡，農戶不多。
胡湘對宋河說，要把城鎮當成一樁生意去經營，海港城建設要靠當地商戶。
整個海港並不大，也就四五裡長，胡湘等人很快就視察完了。
而且天已經黑了。
胡湘和趙寧回到了海港衙門客房。
“趙大老板，考察的怎麼樣！”胡湘笑問道！
趙寧對胡湘說，現在秦皇港的狀況，投資建設百貨商街，想獲得回報，那幾率太低了，都還沒有滄海港繁華，人多。
“慢慢會繁華起來的，等鐵路修建完後，秦皇港的各項產業都會壯大起來，人口也會跟著聚集起來，這裡周邊地帶煤炭，鐵礦石，陶土，石灰石都是巨量的，”
“那我就賭一把了，我讓管事聯係秦皇港的富戶了，合股乾，”