趙煦看著匍匐在自己麵前的群臣，擺擺手，道“卿等且起來吧。”
群臣起身後，趙煦就帶著他們，繼續走到沙盤之前。
“卿等都聽說了，朕遣人前往在靖安坊之中的事情吧？”
群臣都低著頭。
此事，如今是汴京城裡最熱議的事情。
今天早上的汴京新報和汴京義報都報道了。
汴京新報注重在孝道上，汴京義報則更關心皇室在靖安坊的動作，提出了很多疑問，落腳點最後落在‘與民爭利’的事情上。
“不瞞諸位愛卿，此事是朕主導的。”
“這靖安坊，便是朕欲解決汴京問題的試點。”
“治大國如烹小鮮，以靖安坊為試點，落子在整個汴京城。”
“若其可行，則推而廣之，若其不可行，損失在可控之中。”
“除此之外，朕還有些私心，欲以改造靖安坊所獲之利，為兩宮慈聖興建宮闕，儘一儘孝道。”趙煦說著，就微笑的看向群臣“卿等應該可以體諒朕的這一片孝心吧？”
群臣能說什麼？
隻能集體拜道“陛下仁孝，天下之幸也。”
趙煦嗬嗬的笑了起來。
然後，他就指著靖安坊，眼中閃亮起來，扭頭對著跟在他身後的範純仁，問道“範卿，且看這靖安坊……”
“東接明德坊，與景明坊相連，東向禦道從其側過。”
“南與打瓦寺、廣福坊相接，舊封丘門在其北。”
“兩者相連……”趙煦手指比劃著，將這兩個方向的廂坊連接起來“就是舊封丘門大街的主乾區域。”
這樣的地理位置，如此核心的城市區域。
若以現代房地產的視角來描述，就是‘帝都核心，天家之畔，天街之旁，東華門外進士之家！’。
絕對會被人瘋搶。
然而，這樣的黃金位置，極具開發潛力的坊區，如今卻是個十足的城中村。
除了少數幾戶人家外，其他一切都是夯土而建的院子，甚至是竹木茅草搭建起來的屋舍。
這些房子、院子，緊密相連，延綿成片。
讓整個靖安坊，都變得擁擠不堪。
毫不誇張的說，一場意外的失火，就可能導致整個坊區被燒成白地。
“朕打算，出宮中之財帛，市此地百姓之屋舍，並抄沒的王、徐、張等家宅邸，於此重新建造一批屋舍，售與汴京及天下官商之戶。”
“同時，朕還打算在這靖安坊內，建設蒙學、小學、初中。”
趙煦簡單的和他們解釋了一下蒙學、小學、初中，然後從初中通過考試考入府學的教育體係。
這個設想一說出來，每個人的眼睛都亮了起來。
經筵官們，興奮的握住了手。
蒙學、小學、初中、府學的教育升級體係，對他們來說，不啻於盤古開天辟地一般的創造。
因為在這之前，從未有過這樣的設想。
大宋教育體製，始終停留在範仲淹慶曆興學時代。
以太學為中央最高學府，在天下州郡設置州學、縣學，以學官主導，同時鼓勵民間辦學。
大宋四大書院和隨之不斷出現的各地私人學院，從此不斷湧現。
但這些都是針對成人的。
也沒有成體係的教育路線。
而趙煦提出的蒙學-小學-初中-府學（州學）-太學的教育體係。
對這些人來說，等於打開了全新世界的門戶。
伴讀們就不一樣了。
他們幾乎是立刻就反應了過來。
靖安坊的房子要漲價！
而且，肯定會飛漲！
甚至成為汴京城，最保值也最堅挺的產業。
為什麼？
靖安坊就這麼大，其土地有限，建造的房子也有限。
可天下人想要讓自己家的孩子，入讀汴京府學的需求卻是無限的。
便是他們家裡，怕是也會忍不住想要買一個靖安坊的房子，給家族子弟占個地方吧？
可見未來有限的供應，加上無限的需求。
此地的房價，得漲成什麼樣子？
一個院子，怕不是得要幾千上萬貫？
眾人心中，想法不一，但還是很快齊齊說道“陛下仁聖，臣等拜服。”
沒有任何人，哪怕是程頤這樣的道學家，指出趙煦利用房子來搞錢的手段有什麼不對。