作為重生人士，陳凡對於滬市還算比較了解的。
畢竟是國內一線大城市，前世陳凡在滬市也有公司。
08年的滬市，房價已經飆升的非常高了，穩居國內最高水準線。
不過這時候入場，並不是沒有好的選擇。
如果讓陳凡來選，他有幾個不錯的選擇。
首先便是黃浦區。
作為滬市的核心區域，擁有豐富的曆史文化底蘊和頂級的商業、旅遊資源。
外灘、南京路步行街等著名景點都在這裡，交通極其便利，教育、醫療等配套設施也非常完善。
其次是靜安區，是滬市的傳統高檔住宅區，區域內有很多曆史保護建築和優秀的文化場所。商業氛圍濃厚，有久光百貨等知名商場，生活品質較高。教育資源也較為優質。
最後便是浦東新區。
隻不過此時的浦東新區正處於快速發展階段。陸家嘴已經成為滬市的金融中心，有大量的企業和就業機會。同時，浦東新區的城市規劃比較新，基礎設施建設完善，環境較好。
但是浦東新區部分區域離市中心太遠，對於打工人來講，上班通勤可能不太方便。
尤其是此刻的浦東新區，一些區域的配套設施還正在逐步的完善當中。
至於郊區之外的幾個地方，如閔行區，寶山區或是鬆江區，房價可能相對來說很便宜，隻有一兩萬均價，但是這些都不在陳凡的考慮範圍之內。
汽車在前麵停下，張順下車去路邊的報刊亭買了一份滬市地圖。
回來交給陳凡，陳凡拿著地圖仔細搜索了一番。憑記憶跟前世那些出名的樓盤小區作著對比。
隻可惜，很多後世的樓王現在還未開工，比如翠湖天地，海景壹號，雲錦東方這些大豪宅都還未開工建設。讓陳凡少了不少選擇項。
不過這時候的明星樓盤湯臣一品倒是開盤了，隻不過陳凡對這個樓盤沒什麼好感。
陳凡前世看過一篇報道，直到20年以後，湯臣一品還有大量的庫存房沒有賣出去。
買這種地方房子的人，更多是用來投資，而不是用來住的。
而且在陳凡看來，湯臣一品的開發商明顯陷入了一個誤區。
定位頂級豪宅，造成了目標客群極其稀缺。僅麵向資產過億的高淨值人群。
但是這一類人，人家本身就不缺少購房的選擇性。
無論是更舒適的自建彆墅還是海外置業，有錢人的選擇明顯更多。
這就導致湯臣一品的房源始終賣得十分緩慢。
“咱們先在黃浦區轉轉。”
陳凡看向楊舒婷，“對黃浦區你應該很了解吧？”
楊舒婷點點頭。
“那就去幾個你認為高檔的小區先看看。”
在楊舒婷的帶路下，一行四人圍著黃浦區轉了一圈，參觀了三家在當地人眼中非常高檔的小區，翠湖天地嘉苑，永業公寓跟黃浦麗園。
後兩者主打三室跟四室的戶型，而陳凡則是相中了天地嘉園的大平層戶型。
首先這個小區建築風格主打現代簡約，內部裝修豪華精致，空間布局陳凡還算滿意。
除此之外就是小區的配套設施，私人會所，健身房，遊泳池，瑜伽室等一應俱全。
陳凡相中了一套四居室的大平層，麵積325平，四室兩廳三衛兩個陽台。光客廳的麵積就寬至少十米。
站在陽台上，望著遠處風景，讓人心曠神怡。
陳凡扭頭往旁邊看了一眼，注意到蘇若初跟楊舒婷這兩個姑娘興奮的眼神。
很顯然，她們同樣被這套房子折服了。
問了一下旁邊的置業顧問，天地嘉園的均價達到了75000元每平，這在08年的滬市絕對算是高檔豪宅了。
而陳凡看中的這套房源更是稀缺，需要加價購買。
置業顧問報了一個價。
兩千六百多萬，帶全部精裝修跟進口家具。拎包入住。