相對於前者的提問,在場中更多的人、考慮的則是得失問題,手裡有錢的人想的是以,內部價的優惠再購買兩套、劃不劃算?
手裡沒錢的人想的是,如果我把這兩個名額賣掉、是不是意味著隻花了四萬元,就買下了一套六十五平的房子?
到底是鎮上的集資建房小區,鎮裡發布的一係列方案、都是向著鎮上職工的,這讓在場的眾人很是滿意!
一加一減之下,每個人心裡、都跟明鏡似的已經有了抉擇,聽到這個方案,就連徐躍庭和王德發、都沒有在出聲反對,作為本地派的人來講,這個方案的優惠力度、實在是太大了!
在青山鎮待了多年,誰家親戚什麼情況、他們是最清楚的,要是這一波能操作好,不僅能挽回本地派的頹勢、還能和鎮上的不少職工乾部,重新打好關係!
徐躍庭和王德發對視一眼,從對方的眼神當中、都看到了這件事暗藏著的機遇,這邊的會議剛結束,就有不少職工乾部、直奔售樓處而去!
在場的眾人裡、有不少之前都去售樓處幫過忙,小區裡每套房子什麼情況、這些人再清楚不過了,接下來的兩天時間裡,原本銷售有些頹勢的銷售數據、在眾多乾部職工的加持下,再次開始向上攀登!
一連幾天時間,都有員工借故翹班、帶著親戚朋友和熟人前往售樓處,為的就是將方案裡的一萬元、牢牢攥到自己手裡!
一時之間、整個青山鎮都熱鬨了起來,由於鎮上的資源人脈有限,更有甚者、則將主意打到了村裡!
徐躍庭和王德發有自己的小心思、趙風又怎麼可能不做準備?
趙風借著和各村村長的親密關係、直接以下鄉調研的名義、拜訪了各村村長,並將鎮裡有新樓盤開售和買房的事情,以及零首付和貸款優惠、一股腦的都說了出來!
並且隱晦的表示,外界一套六十五平方的房子、售樓處直接是賣的六萬,但是如果村裡邊有這方麵需要、他可以從中牽線搭橋,讓大家以便宜五千的價格、在售樓處買到房子!
對於村裡人來講,能在鎮上買房、是一件非常有麵子且光榮的事情,況且房子的價格和優惠、讓不少村長都動了心思。
去年一年的時間裡,大家依靠著大棚蔬菜、每戶都賺到了至少一萬元,做的最早的鄭家村村長鄭國棟,去年更是豪賺了三萬!
老一輩賺到錢後,都喜歡把錢存起來、並不喜歡消費,但如果是將錢用於買房、那就不一樣了!
在國人根深蒂固的思想中,房本位的思想、一直深入人心,更何況相對於村裡,鎮上的房子交通更便利不說、離縣城也更近,當村長將這一消息告知村民的時候、有不少人就動了買房的心思!
這要擱在以前,像買房這種大事、村民們是想都不敢想,但如今家家戶戶、都有著大棚蔬菜為倚仗,再加上越是貧困的地區、攀比之風越盛,村長公布消息的當場、就有不少人叫囂著要去鎮裡買房!
再加上鎮長提出來的、比售樓處還便宜五千塊的價格,想買房的以及湊熱鬨的,當即就提出來去鎮裡麵看看!
一行人浩浩蕩蕩組成小隊、結伴著便往鎮裡趕去,要說這件事情影響最小的、莫過於石牌村的村民了。
本身村子距離鎮裡就很近,平時飯後遛個彎散個步、人就到了鎮裡,相對於包溪村、雙溪村和鄭家村這些比較靠後的村子,石牌村可以說是隔岸觀火。
如此一來、售樓處就出現了道奇觀,一邊是王德發和徐躍庭等人,不停的帶著親屬前來看房、消耗著一個又一個名額。
另一邊是青山鎮下轄的村子中,每次出現十幾二十個人、共同來到鳳凰城看房買房,雙方之間你來我趕,隻是本地親屬的力量再如何強大、又哪裡敵的過村裡,一波又一波的買房客?
也正是得益於村裡、一波又一波的買房客,鎮政府內部的購房名額、很快便銷售一空,接著便是派出所和教師那邊,也賺的那叫一個盆滿缽滿!
當時間來到月底,統計所有購房套數的時候、趙風整個人都驚了,短短一個月的時間裡,鎮上竟然賣出了六百零六套房子、這簡直是個奇跡!
由於集資建房小區,當時設計規劃的時候、並沒有將盈利放在第一位,所以小區突出的重點,便是接近成本價的便宜!
整個一期共規劃了一千五百套房子,其中六十五平的兩房八百套、八十九平的三房五百套,以及一百一十五平的四房兩百套!
如果所有房子按照內部的購房價購買,整個小區所有房子打包出售、這裡正好價值一個億!
而開發商這邊當時的建房預估成本、也正好是一個億,雖然最終的結果會有所不同,但相對比縣裡的房子、鎮裡真可謂是在用成本價銷售!
鎮裡這邊剛統計出結果,施工方王振這邊、就已經主動找上門來,剛一見麵,王振就主動開口道“趙書記,按照我們的合同約定、三天前,鎮裡就該把房子完工的三成資金、轉到我們的賬戶上!”
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如今這都三天過去了,鎮裡這邊是資金周轉不過來、還是有什麼其它原因?
乾工地的這十幾年裡,王振彆的本事沒有、謙遜低姿態這方麵,已經是相當熟練!
沒辦法,這些年裡呆賬、爛賬、壞賬、三角債……哪一樣他沒經曆過?前麵和唐翔宇的合作,算是他的從業生涯裡麵、為數不多給錢痛快的主了!
所以看到趙風這邊到期沒給時,第一反應不是質問和破口大罵、而是先給到對方台階下,接下來才是詢問緣由。
趙風聽唐翔宇說過月底,但具體是哪一天、他還真不太清楚,聽到王振的問詢後,趙風忙抱歉道“對不住了王總,唐縣長和我說這事的時候、我還以為是月底,沒想到竟然把時間給遺漏了!”
最近實在是太忙了,我這整個人呐、跟個陀螺一樣轉個不停,三千萬對吧?我這就讓財政所那邊、現在去銀行給你們轉過去!
高峰在外麵嗎?去把財政所的所長徐慧叫過來,這麼重要的事情、怎麼都不知道提醒我下,差點讓我失信於人!
聽到鎮裡賬戶上有錢,王振原本懸著的心、終於落了下來,語氣愈發和善道“最近鎮裡忙著賣房,趙書記一時疏漏了、那也在情理之中,今天過來主要也是提醒下趙書記,要是實在忙不過來呢、我過兩天過來也行!”
不用了!趙風回應道“鎮裡的賬戶有錢、也不差這三千萬,更何況這麼多錢放在賬戶上,想必我會睡不好覺的!”
對了王總,當初建設一期鳳凰城的時候、合同上預估的資金是一個億,如今房子都建成了、實際總花費在多少?
王振理了理思緒回道“由於項目剛完工幾天,不少工人的工資、以及設備材料上的費用還沒結清,截止到上周的數據、總共是花費了九千兩百多萬,如果要將整個項目的工程款結清、需要個九千五百萬左右!”
這樣啊,趙風看著王振道“王總,我要沒記錯的話、像這種小區的規劃建設,完工之後應該還有個5~10的尾款、是要在小區投入使用後一到兩年後,才將尾款徹底結清的吧?”
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