王者護衛!
在車上,羅美亞問張小軍“小軍,現在公司轉讓已經完成,我們手上有不少錢,你好像早都有打算,說出來我們聽聽。”
張小軍一麵開車,一麵說“目前我們的流動資金有多少。”
“加上轉讓項目的資金,大概有兩個億。”
“嗯,不錯,我想用這些錢來買地。”
“買地?買什麼地?”對張小軍這個提議,羅美亞有點不解。
蕭華婉也疑惑地說“這麼多的錢都買地啊?”
“是,我想全部買?”
“不會吧,那要買很多地的?”
“是啊,就是要買很多,隻有這樣,我們才能大賺一筆,我覺得,下一步房地產行業會有一個飛躍式的發展。”
對這一點羅美亞很喜蕭華婉倒是也都認同,但問題是買這麼多地,將來修建需要的資金量更大,可能是買地的很多倍,以目前明玉集團的發展勢頭,短期很難獲得那麼大的一筆資金。
而政府有政策,購買之後,兩年沒有修建的地,政府有權回收。
羅美亞猶豫著,說“全部資金都收購土地了,我們手上可就沒什麼錢了。”
張“這點不用擔心,到時候我來想辦法。”
“小軍啊,還有一個問題,在哪裡買地?現在廣漢市有投資價值得地都被搶的差不多了,太偏僻的地方買到手風險很大,年都未必能炒起來。”
“我已經想好了一塊地。”
“哪一塊?”羅美亞和蕭華婉都忙問。
“河對麵的十裡鋪!”張。
“啊!那個地方,你找死啊?”
“小軍,你瘋了,直接瘋了。”兩個女人都驚叫起來了。
這也不怪他們,張的那個十裡鋪實在是一塊沒人看好的地方,最關鍵的一點是交通不行,廣漢市有一座通往河對岸的大橋,但大橋在廣漢河的上遊,所以河對岸橋邊的土地早就是寸金寸土的地方了。
可是十裡鋪卻在河的下遊,要到那個地方,必須從橋上繞行一大圈,也沒有正規的道路通過去,所以那個地方一直都沒有人投資修建,就算修好了也賣不出去。
張“我一點都沒有瘋,你們知道那一片現在是什麼行情了,土地價格便宜的要命,再一個,都是荒地,也不存在搬遷的麻煩。”
“且,正因為大家都不看好,所以才是荒地,我們可不是撿便宜的,我們要讓它有投資價值啊,那地方,再過20年也未必能開發過去。”
三人說著話,車就到了公司辦公樓下。
“好了,我們上去看看地圖你們就明白了。”
張小軍帶著兩個女人上了樓,在辦公室找出一副廣漢市城區圖,張小軍指著對岸下遊的那片土地對羅美亞她們說“現在你們回答我一個問題,為什麼這一大片土地一錢不值?”
蕭華婉看都不看地圖一眼,說“傻子都知道,那一片土地交通不便,從市裡過去,要繞行一個多小時,小軍,你要明白啊,交通是一塊土地能付升值得首要條件,沒有了這個前提,一切都是枉然。”
“咦,沒看出來,華婉妹子胸膛不大,知識還滿豐富的。”
“我考,你瞎扯什麼?”蕭華婉恨恨地白了張小軍一眼。
張小軍嘿嘿的一笑,說“那好,既然你都知道了,事情就很簡單。”
說完,張小軍拿起一支紅筆,從河南到河北畫上了一條直線,淡淡的說“假如著地方修建起一座大橋,那麼,會是一個什麼結果?”