日娛之回檔2011！
從東京回北京的飛機上，餘亮和王實兩位在頭等艙裡毗鄰而坐，討論著關於宮崎蒼介和日本生命製藥集團的事情，現在應該是日本生命集團，少了製藥兩個字。
“嘖嘖，我說為什麼這幫人一直想要收購千科，看看這計劃書，這哪是做什麼健康產業啊，原來還是玩房地產這一套。”餘亮翻閱著手上的計劃書，麵帶嘲諷的和王實吐槽著。
一旁的王實聽到餘亮的嘲諷，眼皮抬都沒有抬一下，隻是自顧自的看著手上的報紙，腦海裡想著來之前宮崎蒼介和許下的一番承諾。
在這次收購之後，日本生命製藥集團進行了又一次的結構調整，不進去掉了名字裡的製藥兩個字，變為為一家大型綜合集團，還將大陸地區的資產準備整合為兩家不同的企業。
一家是這次收購的千科集團，業務保持不不變，還是玩住宅和商業地產，而新成立的千科健康集團，則是負責日本生命集團在大陸地區的健康產業。
餘亮在這次收購裡因為表現出色，被宮崎蒼介經過董事會任命為日本生命集團的執行董事和大中華區的負責人，兼千科集團的ceo和董事長。而王實則是黯然下馬，離開了千科集團這家他一直管理的企業，但宮崎蒼介並沒有將對方一腳踢掉。
經過深思熟慮之後，宮崎蒼介吸取了上次持田昌典的教訓，經過和王實的一番長談，對方成功被他說服，納入麾下，現在被宮崎蒼介任命為日本生命集團的執行董事和特彆顧問，並承擔著一個重要的任務，那就是為宮崎蒼介探路，擔任千科健康集團的負責人，負責健康產業的開拓。
宮崎蒼介對王實承諾，隻要對方能夠推動大健康業務的發展，未來王實將會獲得健康集團051的股權激勵，如果按照宮崎蒼介的規劃，算下來這筆股份將近有數十億的價值，讓王實不得不上心。
等到健康集團上市之後，這筆配股的價值會更高，如果按照最理想的計劃，甚至老王還可以上一上他一直渴望的中國富豪榜。
比起在千科集團靠著權力掌握集體財產的不穩定，宮崎蒼介所承諾的這筆配股，將會是屬於他老王的私人財產，那可是真金白銀。所以老王才會對宮崎蒼介的承諾如此動心。
餘亮手裡的計劃書，其實很簡單，千科健康集團依舊是利用千科集團的品牌價值去拿地，一開始走的也是房地產模式。拿地，建小區，出售之後回款，再拿地，建小區，繼續用資金在一個一個項目上滾動。
隻不過掛上大健康產業的名頭之後，千科健康集團的拿地成本平均會比市場價低2030，但售價卻能夠比市場價高出2030，一進一出就是將近一半的利潤。
更重要的是，傳統房企拿地的麵積基本上都不會太大，一般都是幾十畝左右，上百畝都是大項目了。但是千科集團如果掛上健康產業的名頭去拿地，按照項目規劃每次都是八百畝以上，兩千畝也不嫌多，全是因為要建所謂的配套設施，符合所謂的健康產業的特點，因此能夠在談判中獲得不錯的條件。
千科健康集團第一個項目已經落地，就在首都的海澱，按照項目規劃書的計算，兩千四百畝的土地將會建設四個配套的健康園，用來方便居民生活，以及一個巨大的人工湖。但是拿地成本比市價低了26，未來的售價將會比市價高30。
所以餘年看到這份報告書之後，才會感歎宮崎蒼介這幫人是真的摸透了大陸的房地產模式，在一般房企還在大力發展傳統住宅的時候，宮崎蒼介居然已經看上了高附加值的地產模式。
而這份計劃書，正是宮崎蒼介為千科健康集團設計的運營戰略，餘亮隻是從王實這裡得以一睹宮崎蒼介的計劃書。
未來，千科健康集團將會利用房地產盈利的利潤，投入到健康產業的前期市場培育過程中，去投資醫藥研發、四級醫院體係、醫療器械、療養服務等等，這就是宮崎蒼介為健康戰略設計的崛起之路。
前期利用房地產的暴利來投入市場，後期又利用自己小區裡的居民發展客戶和會員，為健康運營客戶群。這兩者是互補的關係。
等到十年後，健康產業的市場逐漸被培育起來，房地產不管它是否衰落，千科健康集團勢必已經成為最優質的龍頭企業。
王實抬頭看了一樣飛機窗外麵的風景，剛剛降落，依舊在跑道上滑行，他打開手機看了一眼新聞，低沉著眉眼把手機屏幕賽到了餘亮的麵前。
“喏，看看，就算知道了，你有人家這幅本領嗎？這才是本事，能夠摸準上麵的心思。這個時代，不是會做事就能夠起來的，更重要的是有一雙慧眼能夠看穿迷霧把握住方向。”說完，王實將餘年手上的計劃書扯過來，收進自己的黑色手提包裡，在空姐的招待下，一馬當先的對著飛機艙門處走去。
餘亮端著王實的手機，上麵的新聞題目是——“………政務院發布《健康中國2030建設指導意見》，稱要讓健康服務產業的總規模在2020年達到8萬億，到2030年達到16萬億的規模。並持續培育一批龍頭企業……新華社報道”
“媽的，這難道就是時來天地皆同力？我要不要乾脆也去健康集團算了，反正老王也乾不了多久，到時候還不是我接班？”餘亮看著手機上的新聞報道，心中喃喃自語。
這種才布好局，政策馬上就出來的事情，他也見過，但沒有見過這麼高級彆的。尤其是新聞報道健康產業的規模和支持力度之大，讓他也不得不動了心。不說16萬億，隻要能夠啃下8萬億規模的十分之一，健康集團的市場份額也有八千億了，到時候健康集團肯定是市值萬億的企業，比起現在千億規模的千科集團不知道要高到哪裡去。
中國萬億市值的企業有幾家？更可況按照現在趨勢，千科健康集團已經開始邁出第一步了，而健康行業裡的其他對手，隻有一個泰康在賣保險+高端療養，賣的還不錯，但也僅是不錯而已。如果想法激進一點，如果等到2020年千科健康集團能夠啃下一半的市場規模呢？
冷靜，冷靜一點！
怪不得原本去日本之前，因為自己的背刀，恨自己要死的老王，去了一趟東京之後，現在居然悄無聲息了，原來是二次創業居然碰上了風口，不知道心裡麵大悲大喜之後，會不會退休得早一點，也讓自己能夠早點接班。
餘亮跟著王實的身後在廊道裡走著，一邊看著對方有些老木新春的姿態，一邊暗暗吐槽著。