絕世商途!
方辰早就料到會是這樣,但讓李敬親口說出來,消息會更加確鑿。道“是啊,你們公司如果資金不緊張的話,我也就沒有機會介入新聞大廈這個工程了。”
李敬笑道“嗬嗬,是啊。所以說任何一件事情的成功,都離不開運氣成分。”
方辰故意說道“你們公司不接王瑞的這個小區,那智睿集團肯定是要接手了。”
“智睿集團?嘿嘿,智睿集團更無法接手,因為智睿集團現在都快成窮光蛋了。”
“哦?真的?”
“當然是真的了。”說到這裡,李敬突然意識到了什麼,問道“方董,你應該很了解智睿集團啊?”
方辰立即反問“我怎麼會了解智睿集團呢?”
“不對吧,方董,你和董智的矛盾我們是都知道的。”
“我和董智是有矛盾不假,但那也是他兒子引起來的,我和他兒子是大學同學。上學的時候,關係還可以,但走上社會之後,關係就不行了,一來二去矛盾越來越深,把董智也給牽扯了進來。但矛盾歸矛盾,我還真不怎麼了解智睿集團。”
“董智為了和你姐夫競爭酒店業,不惜一切代價將富豪酒店對麵的老百貨大樓的地皮給買了過來,花費了60多億,這一下子就導致了資金鏈斷裂。他還向王董。”
但說到這裡,李敬戛然而止,不再往下說了,而是說道“彆說讓智睿集團接手王瑞的爛尾小區了,他自己的工程都沒錢建了。”
方辰道“既然這樣,你和黃梭直接拒絕他就是了。”
“我是直接拒絕了,但黃梭卻沒拒絕,他想將王瑞的這個爛尾小區接過來,好大賺一筆。”
“他怎麼接?”
李敬很是自豪地笑了笑,道“他想從銀行貸款,將王瑞的爛尾小區盤過來,他好接著開發。”
聽到這裡,方辰已經猜到黃梭的真實用意了,但他卻故意問道“董智會同意嗎?”
“董智同意不同意無所謂了,黃梭真要接手這個工程,與智睿集團無關,是他自己要搞。黃梭想自己注冊一個公司,但他沒那麼多錢,得要從銀行貸款才行。這不,他就找上我了,想讓我通過我叔叔從商業銀行貸款。”
“王瑞那個爛尾小區出價多少?”
“27個億。”
“這麼高的價格?”
“不高,這個價格已經是最低的了。王瑞出價27個億,已經是吐血價了。當初他拿那塊地皮就花了22個億,再加上跑各種開發手續以及先期投入的各項支出,就已經超出了30多個億了。他開始是要賣37個億,37個億他算是不賠不賺。但銀行逼債逼得緊,好幾家銀行都已經起訴他了,法院正在執行,天天找他,他是沒有辦法,才答應27個億出手。”
方辰問道“你準備從你叔叔那裡幫黃梭貸多少款?”
“就貸27個億。”
“能貸出來嗎?”
“難度很大,一是黃梭即使成立了房地產開發公司,但畢竟是新成立的,沒有資信可言,二是商業銀行現在還沒有解封對房地產開發貸款的限製。目前辦不了啊,隻能是等等了。”
談到這裡,李敬就不再往下談了,方辰清楚李敬的心思,也就不再談論這個話題,隻是舉杯和李敬喝酒。
幾杯酒下肚,倒是李敬先忍不住了,道“方董,你可以接手王瑞的這個小區啊,我可以充當中間人。”
“嗬嗬,我才在新聞大廈投了20個億,手頭也沒有多少錢了,無能為力。”
“你可以向銀行申請貸款啊,你得辰躍集團申請27億的貸款,應該沒有問題。”
“你不是說銀行還沒有解封對房地產開發貸款的限製嗎?”
“我指的是商業銀行,但其他銀行可以啊。”