重生澎湃時代！
第六六九章城市綜合體
“總之，吃喝玩樂應有儘有，有檔次但是不奢華主要針對中等收入人群。”秦雄一口氣說完後成功的把眾人目光吸引了過來，大家忽然覺得這個低調的年輕人肚子裡有點東西啊。
“秦總，您說的是cbd吧。香江就有，中環的cbd很有名的。”李文峰忽然說道。
李寶寶注意到一件事情，她不清楚秦雄的底細，但是李寶寶知道李文峰的底，李文峰對秦雄說話用了一個您，這位到底是什麼段位的，李寶寶感到了一絲好奇。
“中環是香江最繁華的區域之一，寸土寸金的，一鋪難求，光是房租就足夠賺翻的，一鋪養三代說的就是中環。”李寶寶經常去香江購物，對那裡也是很清楚。
“兄弟，但是香江的經濟發達，滬市建立這樣的商場能有市場嘛？”洪濤在一旁問道。
這個問題很中肯，在現在國內的商人裡能意識到市場承受能力和消費水準的人並不算多，因為現在處於改革開放之初，屬於那種需求大於供給的時候，隻要有好東西就不愁賣。
城市綜合體這東西做的最成功的要屬後來的萬達了，甚至在後來有著萬達開到哪裡哪裡就是城市的中心一說，但是萬達的火爆和經濟大環境是必不可分的，生意離不開經濟的整體的發展，離不開國力的發展，在萬達火爆的時候國內經濟已經發展到了一定的水平，普通工薪階層也有了一定的消費能力，就這樣吃喝玩樂一條路的城市綜合體才會變的火爆起來。
但是現在的這些老板土豪們更喜歡的還是能一擲千金，能攀比能炫耀的地方，秦雄在安東市的金碧輝煌就憑借這個心理沒少坑這些土豪口袋裡的銀子。
在這個經濟剛剛起步的年代，大部分年輕人的工資還在三四百元左右，生活都不是太富裕，娛樂活動僅限於旱冰場遊戲廳這些消費幾塊幾十塊的場合。動輒幾
十塊上百塊的消費對於很多人來說是接受不了的。
“滬市整體收入相比其他城市要高，雖然也未必能支撐的起現在的消費，但是也僅僅是暫時的，從立項目到成型也是有一段時間的，根據現在的經濟發展幾乎是一年一個樣子，最主要的是現在拿地的成本，建設的成本極低，要是經濟發展起來，那時候的成本也會增加，那時候地段好的地皮想像現在這樣拿就不是那麼容易了。”說到這裡秦雄想起來洪濤為了感謝自己幫自己拿到的那塊地，真的是做夢都會笑醒啊。
“沒錯，大陸現在是形勢不是一片小好那是一片大好，前途更是不可限量，低價拿地，等著經濟發展高價賣出或者出租，李家城和香江的富豪就是這樣發財的。”劉長明說出來了一句今天晚上水平最高的話。
“這是在賭國運啊。”李寶寶悠然的說了一句。
“但是這賭是必贏的局。”秦雄斬釘截鐵的說道。
“秦總，怎麼說。”那位做鋼材的老板問道。
“我來問諸位，假如我們都是普通家庭，喜歡一個女孩的話，如果我沒有一輛汽車，你會不會嫁我。”秦雄忽然問道。
“小秦這麼帥，要是我一定會嫁。”李寶寶笑嗬嗬的說道，這話一出在場的人也是哄堂大笑。
“汽車，對於很多人都是高端消費品，沒有車並不耽誤娶媳婦，但是如果沒有房子那？農村還要好一點，有著自建房，但是以後的住房政策一定會有變更，當房子成為一個民生的問題的時候，試問這樣的賭局誰會允許它輸。”秦雄算是勉強泄露點天機了。
後世的房價那是打著滾的升的，憑借房地產發家的大公司就數不勝數，不要說開發商，就是不少炒房團也是大賺特賺，晉西北的那些煤老板更是拿著麻袋裝著錢去買房子，08年過後的經濟危機更是國家親自下場挽救樓市，這款的利潤驚人的很。
賭國運，是個大概念，首先這個國家要穩定，這個問題在場的人都不需要考慮，兩彈一星後誰想對這個國家有大動作都是要掂量掂量的，經濟發展不光光是地皮的價格增長，更多的還要考慮主流政策對未來的影響，隻有目光長遠才能走的遠。
“土地的使用年限幾十年，從拿地到項目落成實物大概要兩年的時間，這兩年的經濟發展是毋庸置疑的，還有現在國企改製的風頭越來越大，各地更是大刀闊斧的進行著，這樣一來就會有很多的年輕人下崗，下崗本身不是什麼好事，但是辯證的來看事情有兩麵性，窮則思變，年初大首長南巡不少體製內的人員下海經商，這就是一種變，這種下崗大潮同樣會有這種變化，大家可以走上街麵去看看，修自行車、賣早點、蹬三輪甚至撿垃圾哪一樣現在都要比在工廠當工人賺的多，短期看似乎是壞事，但是長遠的來說確是好事，最主要的一點就是越是沒人錢的人在賺錢後就會有報複性的消費行為，尤其是年輕人。”秦雄的一番話在場的人都很有感觸，不少人還開始反思，這裡麵身邊不少朋友都是那種暴發戶的類型，有錢後毫無理智的消費。
“要不小秦你來我的公司上班吧，工資待遇你隨便開。”李寶寶聽過秦雄的一番話後開玩笑說道。
“我的姐姐啊，秦兄弟你可請不起。”洪濤連忙在一旁說道，自己和李寶寶家裡是比較有能量但是秦雄差嘛，那是大首長都有關注的人物，在國內的人脈更是深的不見底，在國外更是深不可測。
“那又怎麼樣啊，考慮下，弟弟。”李寶寶湊近一點後繼續說道。
“寶寶姐，你就彆逗我了，我這還在上學那。”秦雄說道。
“哈哈哈。”
一場飯局各有目的，李文峰是來結識人脈，劉長明是來拉投資，秦雄來是為了幫洪濤站站場子同時也算和滬市的幾位身家過億的老板見見麵，當眾人知道秦雄的身份後也是吃驚不已。