重生之全能網紅！
必須另外想辦法。
能不能先把手頭上的地塊處置掉呢？
梁群鑫“掛”到倪青梅名下的，還有40筆土地。
兩千年左右的“土地”和“房產”，是由兩個不同部門在負責管理。
無法拜托“房管部門”的負責人老許“開綠燈”，能不能請“封源區”土地部門負責人老牛幫一把，在一個月內，幫辦理土地過戶手續？
答案仍然是否定的。
梁群鑫是沒得罪過“老牛”，但梁群鑫一直追隨的頂頭大老板，“封源區”的一把手，卻是跟“老牛”矛盾很深。
也怪這位一把手沒有摸清“老牛”的底細，就想免掉人家的封源區“土地部門負責人”的職位。
老牛哪裡能忍？
立馬跑去他的大靠山，也就是南邊市當時新上任的市長謝嵐那兒，一把鼻涕一把眼淚的“哭訴”。
得！敢做到這一步，證明人家老牛跟謝市長早就是老朋友了。
結果謝市長很生氣，把“封源區一把手”叫到辦公室狠狠訓斥一番。他從此不敢再動老牛的位置。
經此一事，耿直的老牛徹底把“一把手”恨上了。連帶的，被公認為“一把手”最忠心的“狗”的梁群鑫，也被老牛敵視。
表麵上跟你和和氣氣，私地下你想乾啥都不配合。這種人才最難纏。
梁群鑫估計自己情侶要賣土地的話，一個月內完成所有手續，必須老牛親自過問才行。
而他梁群鑫的麵子，在老牛那兒不管用。
當然，上述這些內情，隻有梁群鑫自己心知肚明。連倪青梅都不曉得。
畢竟倪青梅這些天積極聯係，有實力購買她的“不動產”的買家，結果沒一個看得上她那些“不動產”的。
換言之，這個時候，倪青梅還沒有走到要請梁群鑫出麵，去“房管部門”或“土地部門”疏通關係，開辟綠色辦證通道的時候。
她不知道，梁群鑫跟那兩個部門的負責人關係很僵，不奇怪。
其實，“封源區”如今的房地產市場再不景氣，也不至於“冷清”到就連“賤賣”房子及土地，都無人問津。
歸根結底，還是倪青梅的交際圈子太窄，不認識真正實力雄厚的大老板。
她又趕時間，加上做賊心虛，倪青梅就沒考慮把137筆房子和土地，“掛”到房地產中介公司出售。
單靠自己，房子難出手得很。
倪青梅試探著拿出一套房子，在熟人圈中找買家。她開價開得挺低了。
她拿出的那套房子在“封源區”中醫院對麵，位置優越，中介公司相同地段的房子，開價每平2300左右。
倪青梅不太懂行情，對她自己找的買家，隻報了1500每平的低價。
如此低價。其實隻要她願意按1500的價格“掛”到房地產中介那兒出售，人家用不了多少時間就能替你賣掉。
但倪青梅顧慮太多，偏偏自己找客戶。
結果她找的客戶有錢歸有錢，卻不需要房子，也不太關心這方麵的行情，硬是以“太貴了”為由拒買。
這就導致倪青梅低估了手頭這批“封源區”的“不動產”的真實價值。
近來，她跟梁群鑫抱怨最多的一句話，就是九幾年他做事太隨意，好不容易手裡存了些閒錢了，卻拿去大量購買那些沒用的福利房子和成片土地乾嘛呢？
當時可是花了350萬啊，拿這些錢去投資其它生意，早就賺得不清不楚了！現在這批“房地產”估計也值個兩千萬吧。但是，變現困難又麻煩！
當年的350萬拿來作生意，難道賺不了2000萬？
如果直接有2000萬的現金在手，它不香嗎？！
敢情啊，在倪青梅這個沒見識的婆娘眼裡，梁群鑫當年投資的350萬，137筆不動產，現在就隻值兩千多萬！而且還是短期內難以“變現”的兩千多萬。
這些“固定資產”的真實價值，在她的腦子裡縮水了十倍都不止。
不過，沒幾個人有梁騰的“重生”優勢，能看清未來十幾年的房地產發展大勢。
現在的人，並不認為房地產能漲到什麼高度去。現在的房地產再便宜，感覺也沒有太大的投資價值。
倪青梅也是帶有這種思想的人之一。
她老覺得情郎九幾年“浪費”350萬投資房地產，就是一個失敗的決定。並且還是“封源區”這寂寂無名的小地方的房地產啊。更不值錢！
換成大城市的房子，還有價值一些啊。
情人在他耳邊灌輸太多太多諸如此類的言語了。導致梁群鑫也有些信以為真了。覺得“封源區”的房地產，真的沒有什麼升值空間。
這就好比俗話說的“謊言重複一萬遍，也會變成真理”！
他偶爾也會後悔當年真是太貪小便宜了。一口氣買下那麼多宗房子和土地！
導致住也住不過來！出手又難出手！真是腦子進水了！
就在這個時候，大老板梁騰，親自跑來“封源區”，並且當麵告訴梁群鑫他準備了一千萬現金，打算囤一批房產和土地。
甚至還拜托“梁叔”幫找房源啊……
這頓時讓梁群鑫感到又驚又喜。
正愁沒辦法在短短一個月時間內找到理想的買家，梁騰就自動送了上門。
梁群鑫暗暗尋思一定要把握住這次的良機。
梁群鑫控製了一下麵部表情，不要讓自己顯得過於急迫。
他緩緩的開口問“賢侄有心要囤一批房地產，實屬明智之舉啊。房地產這玩意兒，雖然未必有多大的升值空間，但它勝在‘保值’……如今這世上，有啥能比房地產更保值的呢？恐怕隻有黃金之類貴重物品了。”
“我是絕對不相信，那些什麼古董啊名家書畫啊之類的玩意兒，能有什麼保值性的。那些古玩字畫，動輒說多少多少千萬，甚至過億，聽起來好值錢。但那幕後的水深啊！一言以蔽之，都是有錢人故意炒作出來的！”
“你不信？就拿國外的畢加索的畫作為例。每次上拍賣會，都聲稱拍出了多少多少千萬，多少多少億的天價。刷新了什麼書畫市場的曆史……彆人當咱老百姓是傻冒，我自認卻不傻！就畢加索畫的那些畫，什麼鳥玩意兒啊！就連幼兒園的小朋友塗鴉，都比他畫得出色！他那些破畫，憑什麼值幾千萬一個億？全是炒作。”
“這裡麵其實有內幕的。”
梁騰附和道“據外國人揭秘，畢加索畫那種小孩塗鴉風格的油畫，一開始，根本就不被市場認可。掛到了書畫市場上，根本就無人問津啊。所以終畢加索的一生，他畫作雖然多如牛毛，但事實上售出的畫作少得可憐。”
“就算賣掉的畫，也僅僅賣了個幾百塊，便宜之極。所以畢加索終其一生，都窮困撩倒，過著窮人的日子……這不奇怪。一個沒有其它收入來源的畫家，最大的改善生活的指望，就是自己的畫作可以賣得多、賣得貴。但這兩者畢加索都不曾實現，一輩子都在為錢發愁。”
“哦。原來是這樣嗎？”
梁群鑫饒有興趣的問“那為何後來畢加索的畫作又火起來了？還拍賣出天價？”
“畢加索就是窮死的。”梁騰道“不過他的基因，很好很強大。他生的幾個兒子，靠做踏實的工作，混得還不錯。到了孫輩，就有一個孫子生意頭腦好，做生意做到了數十億的身家。這個孫子就想著，要收購祖父的畫，要捧紅他的畫。”
“結果你也知道了。那個孫子通過一次又一次拍賣天價的炒作，大肆收購祖父的畫作。硬生生把畢加索的畫作，炒成了天價。”
這樣也行？！
梁群鑫不禁深感歎服。
誰說國人最擅長搞陰謀詭計啊。外國人玩起心眼手段來，也是玩得溜啊。
“人之初、性本惡”啊，看來，那是不分國界的。
梁群鑫總結道“古董書畫這些玩意兒，讓彆人玩去吧。像咱們這些老實人，就應該碰一些比較保險的東西。就算升值空間沒那麼大，最少也要能保值，對不對？”
梁騰點頭表示認可。
“看來，咱們對房地產可以保值，有著共識。”梁群鑫撫掌而笑。話鋒一轉，問“不知道賢侄對咱這‘封源區’的房地產感興趣嗎？”
梁騰頓時精神一振，知道“重頭戲”終於降臨。
他當然對“封源區”的房地產感興趣了。
不感興趣，何必來打梁群金手裡那137宗房地產的主意？
或者更準確說，他對於所有擁有巨大升值空間的房地產，統統感興趣。
“封源區”的房地產，儘管遠遜於一線大城市的房地產，但隻要拿地價格便宜，升值空間自然就大。就能成為梁騰夢寐以求的最佳“獵物”。
梁群鑫居然還擔心他看不上“封源區”的房地產，那真是想多了。
不過為了替自己爭取一個理想的打包購買價格，梁騰努力裝出一副冷淡的表情。
他淡淡的說“封源區也是個好地方啊。雖然沒有什麼工廠企業，不適合投資製造業。人口不夠密集，不適合經營服務業……不過當地的風景還有可圈可點之處，花個十幾二十萬，在這個買個房子，還是挺劃算的。想到這兒度假休息時，就過來，在自己的房子裡住上十天半月。好過去住酒店賓館。對不對？”
梁群鑫聽了，久久無語。
他是想鼓動梁騰梁大老板購買他手裡的大部分“不動產”，具體推銷多少宗房地產給梁騰，這要看雙方談的結果。
但無論如何談判，他的目標都是提前鎖定了“一千萬究竟可以購買多少房地產”的命題……梁群鑫可從來沒想過，單單推銷一套“封源區”的房子出去啊！
一套房子，按照梁騰給出的價格，也就十幾二十萬而已。