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第264章交易艱難進行中(1 / 2)

重生之全能網紅!

為圖省事,晚餐就找了一家“草原小肥羊”店,點了個羊肉火鍋來吃。

先放了兩碟肉片卷到火鍋裡,在滾湯中涮幾下,就可以撈起來,放在小碗晾起來。

然後一片片沾著“味碟”來吃。

三個人幾分鐘就先掃了幾碟羊肉卷,墊了墊肚子了,這才放緩進食速度,等待之前點的那些菜,逐道端上來。

這期間,之前吳瑕打電話拜托探聽報價的朋友,也複電來告知問詢的結果了。

陵園主人文周賓那邊,已經被家事折騰得精疲力竭,他兩個兒子謀生沒本事,生孩子倒是一把好手,一共生了8個孫子孫女,丟給做生意的爺爺來養活。

如今這年頭,謀生艱難,文周賓涉足的各項生意,那是連年虧損。以前賺的利潤,一年幾乎全虧掉了。幾年下來,還欠下了近500萬的外債。

誠然,文周賓還在“帝都”擁有一樓占地麵積300多平的樓房,這樓房按照市價來評估,怎麼也值個兩、三千萬(並非一線的鋪麵樓。因此遠不及呂浩子老爸在“魔都”購買的那棟相同麵積的天地樓值錢)。

從擁有的固定資產來計算,文周賓擁有的財富減去欠債,淨資產還是不少的。

但賬是不能這麼算。

試問一個正常的家庭,又隻擁有一處住宅的情況下,誰會想到變賣房產來維持生計?除非到了走投無路了,被人逼債逼到了絕境,才可能考慮出售房產。

畢竟在國內,絕大多數人奮鬥一輩子,不就為了能擁有一個完全屬於自己的安全溫馨的住宅嗎?

賣房子的那些人,要嘛是房產有多餘的,要嘛是越混越糟糕,負債累累,到了不賣房不行的地步了。

絕大多數正常家庭,總不會接受賣掉固定住宅,拿著一大筆錢,去過那種租房住的日子。

什麼?還有一招,就是賣掉“帝都”的樓房,拿著幾千萬,去周邊房價便宜的地方,花幾百萬再弄一棟麵積相當的“天地樓”?剩下的錢就足夠花使?

持這種觀念之人,肯定是沒有切身體會過像文周賓這種“曾經輝煌人士”的想法的。

比如“東方明珠”有一位一線演員陳浩明,以前事業輝煌、日進鬥金時,“東方明珠”市的房價也沒有那麼離譜,他砸了4500萬在當地購買了一套180平的房子。

後來他年近40了才娶了個內地的妻子。這位好妻子也是個膽大之人,花了6年時間替陳浩明生了3女1子。這不是重點,重點在於4個娃都是剖腹產的。

普通人剖腹的間隔時間,一般至少2年,多數拉長到4年。陳氏夫妻倒好,6年內剖了4次,真夠大膽了。

孩子多了,陳浩明也想讓妻兒過品質更高的生活。於是就租了一棟月租金高達14萬的“伴山彆墅”,自帶露天泳池的那種“海景彆墅”房。房東有著強烈的富人的安全意識,隻肯把房子租給熟人,普通人租不到的。

一年的房租就高達168萬。但陳浩明一家想過把之前自己名下的180平的房子賣掉嗎?壓根就沒有。

如果賣的話,當年花4500萬買下來的房子,出手的話,怎麼也能賣個一億多兩億。

拿著這一、兩億,去內地花十分之一的錢,就可以買一套不錯的彆墅了(當然先要排除掉房價高得離譜的“一線城市”的彆墅),但陳浩明一家,愣是舍不得賣掉180平方的房子。

哪怕到了那一年,全球都因為某種特殊的病,按下了“暫停鍵”,陳浩明的事業也進入了“冰河期”。

陳浩明前一年還在內地狂拍了9部連續劇,瘋狂吸金。接下來第二年上半年時間,根本就沒辦法開工。

而陳氏的工作重心,已經全部到了內地,畢竟他那時也50多歲了,在“東方明珠”的演藝圈沒有內地賺得多,工作重心轉移,也在情理之中。

可惜,他為了多賺快錢,什麼爛片啊網劇啊都接,已經敗了人品,沒有什麼大投入大製作願意請他了(“東方明珠”那邊的影視市場也急劇縮水,更開不出高片酬請他。總之機會更少)。隻能在內地狂拍爛片。

那一年足足有大半年時間,受疫情影響,他的收入受影響極大。

那種情況下,他們一家人,也是寧願退掉月租金高達14萬的海景彆墅房,搬回屬於自己180平的房子。

自始至終,就沒想過賣掉那房子,搬離“東方明珠”市。

這就是在一處地方住慣了之後,要下決心移民到另外一個城市,並不容易。當然也有選擇“移民”的,但那畢竟少數。

文周賓這幾年做生意大虧,欠債累累,依然沒想過變賣自己在“帝都”的樓房,到房價便宜的“二線城市”去發展。

文周賓的心思跟陳氏一家人的,是共通的。

隻要不讓他賣房子,文周賓賣掉“祖先”的“陵園”算個啥呢?

那“陵園”本來就是他花重金購買下來的嘛。

現在缺錢用,賣掉“陵園”周轉一下,也情有可原,無可厚非。

祖先有靈,也應該體諒一下他的難處。

再說了,那個“陵園”的風水大概率是不行的。不僅不行,還大概率有種“負麵影響”。否則,他文周賓不修建它之前,生意做得風生水起。修造之後,反而年年不景氣。這就足夠說明問題了。

現在有個人肯買他用過的“陵園”,那就算是“時來運轉”了。畢竟這種東東,又不是沒用過的,已經修造過“陵園”了還想賣掉,是個人都會猜到這裡麵有問題。肯定是風水不太妙的那種。

這種情況下能賣掉它?還有什麼好計較的。就算半夜叫你去簽合同,也應該積極的予以配合。

反正等周文賓在生意上渡過難關了,重新崛起了,到時想再找一卦風水寶地,那也完全沒問題。

基於這樣的考慮,文周賓賣“陵園”的心異常堅定的。他也不敢亂“開價”,以免嚇走了有意向的顧客。以後再想找合適的顧客,不知道要等多久?他是負債幾百萬的人啊,等不起。

文周賓尋思之後,自己欠債在500萬,又有8個年幼的孫子和孫女要養活,總得準備個300萬,保證支付得起他們十年八年內讀名校的費用吧?最後文周賓對來谘詢的人,開價800萬,情願出售“望帝峰”的“陵園”。

這價格,比他之前從“烤煙廠”那兒拿地的價格,便宜了200萬。另外,修“陵園”文周賓花了100萬。這錢他也不要了(要人家也不可能給。憑什麼掏錢補償彆人家祖宗用的修陵錢?!)。

另外,周文賓雖然放棄了“望帝峰”的那處“陵園”了,不等於他就不迷信了。他骨子裡仍然是個非常迷信之輩。

不要“陵園”了,總不能連裝著“祖先”的骨灰的罐子都不要了吧?


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